3月31日，國資委官網披露，經批准，中國融通資產管理集團有限公司（China Rong Tong Asset Management Group Corporation Limited）列入國務院國有資產監督管理委員會履行出資人職責企業名單，成為我國第97家中央企業。
這意味著中國融通集團，作為中央直管商業類國有獨資公司，全面接手管理經營解放軍移交的全國範圍內所有經營性資產及物業和農場等資產，主營業務包括房地產開發和農場、酒店、旅遊業等資產管理，在各省市都設子分公司。
這意味著，這意味著又一家地產龐然大物出現在市場上，而且其手中掌握大量地產資源，是繼中國鐵路總公司後資產最大的央企。據說，這家公司剛誕生，資產的總規模就超過了萬億。
這麼大的體量，萬科用了33年，碧桂園用了25年，恆大用了19年。還是那句話：條條大路通羅馬，有的人生下來就在羅馬。
從軍產籌備組到中國融通
2010年，國資委曾要求，除16家以房地產為主業的中央企業外，其他企業要有序退出房地產行業。這 16 家我們比較熟悉，保利、華潤、中海、港中旅、五礦、葛洲壩等等，此後再無新增以房地產為主業的中央企業。
中國融通於19年7月成立籌備組，當時籌備組有個更通俗易懂的名字，叫軍產籌備組。他們要管理經營的，是解放軍移交的全國範圍內的所有經營性資產及物業和農場等。這其中大部分是靶場用地，另外，部隊還有大量的營盤和幹部住宿樓需要建設。
領導班子
火車跑得快，全憑車頭帶。①董事長——溫剛任，此前曾任中國兵器工業集團董事長；總經理——馬正武，此前曾任中國誠通集團董事長；房地產業務總經理——蔣智生，曾任華潤置地副總裁、華北大區總經理。此外，中建、中糧、中化、中航工業等央企也將各派駐一人出任分管副總經理。領導班子，堪稱天王級豪華陣容。
戰略發展
由於軍隊資產的特殊性以及政策因素，因此大量的地產物業無法發揮實際效力，比如部隊名下的一些土地資源，實際上已經失去軍事用途，但仍然屬於軍隊所有，卻無法發揮任何實際效用。據不完全統計，軍用土地的總數量差不多是10萬平方公里，大概是一個浙江省。
為盤活軍用閒置土地資源，軍隊在2018年也進行過一場軍用土地資源規劃整合的行動，軍地之間將軍事價值低而經濟價值高的閒置土地釋放給地方，換來部隊戰備訓練急需用地，讓存量資源充分發揮保障效益，這一方式在海南、福建、浙江等地建立了試點。
另外，軍隊資產還包括了大量位置很好的租賃物業，如商場、酒店等資產。根據2016年中央軍委印發的《關於軍隊和武警部隊全面停止有償服務活動的通知》，中央軍委計劃用3年左右時間，分步驟停止軍隊和武警部隊一切有償服務活動。
在中國融通成立之後，空餘軍事用地是直接交給中國融通開發還是按照此前規定走公開市場，或是繼續走置換的道路也值得關注。除了傳統的住宅開發，它還是一家資產管理公司，將要消化的資源也尚需時日。
但無論如何，這將是一個全新時代的開始。對於所有地產商來說，一個看上去很可怕的對手要到來了。
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