3月31日，国资委官网披露，经批准，中国融通资产管理集团有限公司（China Rong Tong Asset Management Group Corporation Limited）列入国务院国有资产监督管理委员会履行出资人职责企业名单，成为我国第97家中央企业。
这意味着中国融通集团，作为中央直管商业类国有独资公司，全面接手管理经营解放军移交的全国范围内所有经营性资产及物业和农场等资产，主营业务包括房地产开发和农场、酒店、旅游业等资产管理，在各省市都设子分公司。
这意味着，这意味着又一家地产庞然大物出现在市场上，而且其手中掌握大量地产资源，是继中国铁路总公司后资产最大的央企。据说，这家公司刚诞生，资产的总规模就超过了万亿。
这么大的体量，万科用了33年，碧桂园用了25年，恒大用了19年。还是那句话：条条大路通罗马，有的人生下来就在罗马。
从军产筹备组到中国融通
2010年，国资委曾要求，除16家以房地产为主业的中央企业外，其他企业要有序退出房地产行业。这 16 家我们比较熟悉，保利、华润、中海、港中旅、五矿、葛洲坝等等，此后再无新增以房地产为主业的中央企业。
中国融通于19年7月成立筹备组，当时筹备组有个更通俗易懂的名字，叫军产筹备组。他们要管理经营的，是解放军移交的全国范围内的所有经营性资产及物业和农场等。这其中大部分是靶场用地，另外，部队还有大量的营盘和干部住宿楼需要建设。
领导班子
火车跑得快，全凭车头带。①董事长——温刚任，此前曾任中国兵器工业集团董事长；总经理——马正武，此前曾任中国诚通集团董事长；房地产业务总经理——蒋智生，曾任华润置地副总裁、华北大区总经理。此外，中建、中粮、中化、中航工业等央企也将各派驻一人出任分管副总经理。领导班子，堪称天王级豪华阵容。
战略发展
由于军队资产的特殊性以及政策因素，因此大量的地产物业无法发挥实际效力，比如部队名下的一些土地资源，实际上已经失去军事用途，但仍然属于军队所有，却无法发挥任何实际效用。据不完全统计，军用土地的总数量差不多是10万平方公里，大概是一个浙江省。
为盘活军用闲置土地资源，军队在2018年也进行过一场军用土地资源规划整合的行动，军地之间将军事价值低而经济价值高的闲置土地释放给地方，换来部队战备训练急需用地，让存量资源充分发挥保障效益，这一方式在海南、福建、浙江等地建立了试点。
另外，军队资产还包括了大量位置很好的租赁物业，如商场、酒店等资产。根据2016年中央军委印发的《关于军队和武警部队全面停止有偿服务活动的通知》，中央军委计划用3年左右时间，分步骤停止军队和武警部队一切有偿服务活动。
在中国融通成立之后，空余军事用地是直接交给中国融通开发还是按照此前规定走公开市场，或是继续走置换的道路也值得关注。除了传统的住宅开发，它还是一家资产管理公司，将要消化的资源也尚需时日。
但无论如何，这将是一个全新时代的开始。对于所有地产商来说，一个看上去很可怕的对手要到来了。
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