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你的畢業後生活是否烙刻著——果敢、堅定？
——文章來自蝸牛團購顧問客戶的真實買房故事
“只有傻瓜才從自己的錯誤中學習，智者從他人的錯誤中學習”
——俾斯麥
壹
雲南來的小肖，是個射手座男生。他告訴我，剛剛畢業踏入社會時，他的父母來蘇看他，就想著先給他在蘇州買一套房產，能住就住不能住收收租金做生活費使用。
他說，他的父母是一個開明又保守的人，在他的父母的經歷中，只有房地產是最為穩妥的投資，都是可以留下來的資產。
但是現實和總用段段不可控制的偏差，家裡的生意出了點問題，導致準備買房的計劃，也就擱置了最終與蘇州16年大浮度上漲的樓市錯過。
那個時候，尹山湖的房價僅僅才兩萬左右，運東更是個開車都覺得遠和偏的小破地方！
貳
小肖現在工作了幾年漸漸穩定，即使是現在年輕的他對買房這件事的認知和追崇較弱，甚至簡單的買房資質和首付貸款問題都接觸不到。
工作的圈子裡，就算有人買房了也都是自享其樂，財不外露，人之本性!
家裡商量之後父母給他的預算在300萬以內，首付父母支付，月供小肖自己承擔.
其實這個價位，已經是他接觸到的圈子裡買房子預算較高的了，不挑園區的話，可以買個很棒的房子了。
他跟我說自己有了更加確定的規劃：想買均價在三萬以內的新房，一定要新房，二手房是一定不考慮的。因為自己接受不了別人住過的房子，然後就是考慮配套和交通，最好能靠近輕軌或地鐵！
交房時間不那麼晚，要精裝修的！說蘇州只有他自己，沒有人可以跟他協商和幫助裝修的事情，又怕被裝修公司挖坑。還有就是品質一定要高，因為自己是個年輕人！
幾句話的陳述讓我覺得，這是個清晰明白自己想要什麼的初級購房者。
他自己通過線上查詢，結合自己的需求和預算篩選下來覺得園區pass，其實主要是園區在售樓盤本就較少。
根據市場的情況，他的後來選看了北新區，北新區的新房庫存大可選空間大，但是在一個新房扎堆的區域看房其實是一件很費心的事情，亂花漸欲迷人眼。
他自己選了一個看樓盤也就是我們一起看的第一個盤，這個盤品質不太好，其實就是比較low，周邊環境差且工廠比較多，離地鐵也遠，所以不考慮！
我們一起看的第二個樓盤，是新區比較火的項目，和小肖的需求也類似契合，現房，近輕軌，品質高，唯一的有點不足是稍微有一點超預算所以不太想考慮，但是，小肖沒有放棄，並且堅定認為更好的還在後面，“我再看看“。
而最後直接促成小肖和父母重新決定蘇州置業計劃的是身邊熟悉的人買房賣房賺了很多錢，嗯......大概是小肖工作幾年後發現讀書的時候對賺錢的想法覺得天真，再加上自己工作四年並未有大的突破。但是他是喜歡蘇州的，既然想留在蘇州發展，買房子，當然是留蘇第一步!
叄
人這心裡一旦有了惦記的東西，就會有雙無形的手時不時的瘙癢兩下，沒事就看看蘇州樓市資訊，逛逛門戶網站！
小肖說當時對蘇州樓市特別懵懂，也去諮詢過附近的房產中介，覺得他們的推薦跟自身需求總是不太理想。；
那天上班無聊，在網上搜索蘇州房子的特價信息，就看到了蝸牛團房。
自然，他的想法，跟我們平臺的初衷，是相似的！“新房團著買，蝸牛更划算”原來新房團購，可以優惠這麼多！
我們 就是這麼相知的！我約他見過兩次面，給他分析過目前樓市行情，重新規劃了他買房的需求。他有很多想法，總是微信聯繫我讓我給他講解 推薦 。一來二去，對蘇州每個地方即使是吃喝玩樂也能上升為樓市侃談了，明白自己的需求。
他的父母不在蘇州工作，更加對蘇不太瞭解，所以整個買房的主動權全在小肖身上。小肖說：第一次感受到在金錢面前的掌握權，驚喜參半！
這一句話等待的說辭，我在服務眾多買房客戶經歷中，聽得太多了~
但總有些人是真的等到了適合自己的，而有些人，等待意味著錯過~
值得慶幸的是，他是幸運的！
肆
在過了15天左右，他再次讓我幫他安排看房行程，懷揣著解決當下首要需求的想法，這件事的優先級在小肖心目中是最高的！
既然決定要買房，就不要拖泥帶水，不要瞻前顧後，不要顧此失彼！
我幫他在那天安排了三個新房項目，先看吳中，再看新區，位置越看越偏。他認為偏的地方價格反而還沒有自己想象的價格。
這樣的市場讓他疑惑，並氣憤“他認為周邊環境和設施配套根本配不上價格”，再結合關注的品質、交房早點、戶型，精裝等因素。
一天的看房猶如一劑加速劑，直接加速了他購買第二個看的北新區項目。
他最後的選擇還是兩個預期，一個是總價預算，一個是設定的區域。所幸核心方向沒有偏差，其餘的抗性就是自我消化的過程。
看房週期兩個禮拜，小肖的買房經歷正式宣告結束！
最後說
作為新一代的青年者，我很欣賞小肖談吐中思量有加的回答，這樣思路清晰的邏輯方式在他看房買房的經歷中全程灌溉。
身邊人的想法和意見只能作為他參考的信息來源，真實性的考量是由自我把控。
有序有力，和這樣的購房者持續交流，很舒服。
雖然他有一點慢熱。
“蝸牛團房 一個新房團購平臺”
不煽情，不偏激
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關鍵字: 原汁原味的德系SUV 蘇州 夢想改造家第六季
