根據全球投資管理公司Heitman對全球城市及其經濟前景的分析，悉尼和墨爾本在全球有吸引力的房地產投資目的地中的排名都有所下降。
據《澳洲金融評論報》報道，在Heitman的“最佳”房地產市場排名中，悉尼從第7位跌至第10位，墨爾本從第17位跌至第19位。
Heitman的公共房地產證券高級主管表示，對環境的擔憂，比如海平面上升、極端天氣事件及其對保險的影響，是影響其強勁投資吸引力的因素之一。
Heitman分析了各城市的經濟、貿易、房地產、人力資本以及文化和政治特徵的廣泛數據，目標是選擇具有強大長期房地產投資前景的地點，以便將其納入投資戰略。
儘管英國退出歐盟的影響存在不確定性，倫敦仍在Heiman年度房地產市場指數的頂端，緊隨其後的是紐約、新加坡、巴黎和東京。
今年排名體系的新內容是研究長期可持續因素，以瞭解城市如何適應不斷變化的氣候。
White說“墨爾本、悉尼、布里斯班等城市的復原力以及與氣候相關的風險，越來越成為人們的首要考慮因素。”“例如，澳洲的能源政策和氣候政策，遠不如歐洲發達。我們正著眼於全球投資的發展方向，更加註重負責任的投資和長期可持續性。”
“澳洲公司在可持續發展實踐方面處於領先地位…企業承諾在環境方面取得更好的成果，也拉了政府一把。”
White表示，悉尼和墨爾本的相對經濟表現也影響了這兩個城市的排名，這兩個城市的經濟表現相對於它們的美國城市來說是落後的。補充說，澳洲鼓勵投資的優勢之一，是有澳洲頂尖大學的研究和教學推動的知識經濟。
“談到歐洲城市，有些城市的重要性開始下降，而阿姆斯特丹和巴黎等其他城市，則從英國退出歐盟的結果中吸取了一些溢出效應。”
分享到:
閱讀更多 劉磊房產評論 的文章
