最近還是有很多朋友問我,現在買房合不合適?房價過幾個月會不會回落?
這問題就跟算命一樣,都是玄學。要是能 100% 保證回落,我就該轉行做風水大師了。
關於房價的事情,我說幾個例子,大家斟酌一下。
什麼都升價,除了工資
如果大家有去菜市場,就會發現,豬肉越來越貴。對比今年年初到現在,豬肉價格漲幅高達 2.27 倍。
我們吃不起豬肉,最大原因不是因為豬肉貴了,而是自己的工資沒有跟上豬肉的漲價。
但未來,你的工資會不會上漲?一定會!
今年初蔬菜漲價了,年中水果漲價了,現在豬肉漲價了,剩下的3個月?順理成章也該是工資漲了吧!
商品成本決定了商品的價格。農產品產能少,價格高,還有天氣等不確定因素影響,一時半會的漲價潮很正常。
換到房價也一個道理,當建造房屋的能源、運輸、材料、人工成本都在增加時,房價勢必也會上漲。
但是你的工資跟得上房價的漲幅嗎?
現在很多人買房不僅是剛需,還存著一顆存錢保值的心,至少能在通貨膨脹的時期下,有點籌碼在手。
關於國家調控
調控跟剛需沒有關係!
調控跟剛需沒有關係!
調控跟剛需沒有關係!
這句話大聲讀3次!
你應該考慮的是買什麼樣的房子,而不是房價漲跌。剛需客最怕的就是有著硬性的需求,卻操著幻想房價暴跌的心。
無論“專家們”對於最新政策的分析是否正確,對於房價的走勢預測是否對頭,都不重要。房價漲跌,哪裡是價值窪地,這些十有八九都與剛需無關。
你需要的是多賺錢想盡各種方法上車,請記住,無論什麼時候,剛需客越早上車就越好。
樓市會崩盤,問過國家了嗎?
買房銀行出 70% 的錢,你出 30% 的錢,擔心什麼樓市崩盤?
房地產行業是中國經濟的支柱行業,你覺得會崩盤嗎?
無論政策放寬還是收緊,你連房子都沒買,降價漲價跟你一毛錢關係都沒有,口口聲聲怕崩盤,有啥必要呢?
這麼多年,官方沒有出臺過任何一個房價下跌的政策。說得最多的遏制房價快速上漲。
就連現在的調控,也明確說是“穩步發展”,換言之,不允許大升,也不允許大降。
等著房價暴跌買房,告訴你,不可能。
城內的人想出去,城外的人想進來
你羨慕他在混的風生水起,他羨慕你工作自由……
你會抱怨生活不公,他也會抱怨自己為什麼……
但是,沒有人會不抱怨自己買了一套房子,因為這個房子就是一個避風港,一箇中國人才有的“家”。
買得起房的不一定牛叉,但是買不起房肯定不是啥光榮的事情,過幾年之後,你就會想,為什麼那時候的我不買房?
房子,說到底只是生活得更好的基本保障而已。
是升是降,你也應該心中有數了。
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