家天下基本信息
1、開發商：花樣年惠州房地產開發有限公司
2、註冊名：家天下
3、推廣名：家天下
4、物業公司：開元國際物業
5、物業費：洋房、高層2.5元／平米；別墅3.5元／平米
6、佔地面積：12萬㎡
7、建築面積：17萬㎡
8、車位比例:1:1.2（1861個）
9、容積率：1.5
10、綠化率：35%
11、批地時間：2018年（70年產權）
12、交樓時間：2020年12月30日
洋房：
1、層高：平層（3米）；複式（6米）
2、面積：平層（139㎡），複式（129㎡/154㎡）
3、總戶數：238戶
4、梯戶：1梯2戶
5、價格：13500-15000㎡(毛坯）
6、在售樓棟：2棟（10棟、17棟）
別墅：
1、別墅層高：（6.3米）；
2、面積：149㎡/177㎡/193㎡）
3、總戶數：113戶
4、贈送面積:花園、地下室
5、價格：18500-19000㎡(毛坯）
6、在售樓棟：21棟、22棟、26-31棟、34-38棟
核心賣點：
機遇好：大灣區戰略助推，深圳東進，佔據雙機遇利好
交通暢：高鐵/地鐵/快速多維路網加速深惠同城，已開通廈深高鐵，34分鐘抵深，規劃中惠州1號線、4號線，分別與深圳14號線延長線（規劃中）接駁，更有惠深、深汕、惠大、鹽壩高速協同助力，30分鐘連線深惠同城。
配套全：行政中心、茶園市場、秋南醫院等
體量大：控地3400畝，惠灣片區超級大盤
教育優：日新學校、秋長中心小學、葉挺中學
商業全：位踞天虹，秋長商業中心等配套2公里範圍內，自配約1.5萬平的時尚街區
物業佳：全國物業服務質量優秀，開元國際物業擔綱服務
品牌強：上市公司，百強企業
絕版別墅：149-193㎡新中式合院小面積別墅，惠灣絕版1字頭別墅（周邊別墅備案價35000元/㎡）、贈送面積高到你不敢相信（前後花園73-130㎡、5.4-5.6米層高，單層220㎡地下室），5公里直達惠陽中心區、離塵不離城。
洋房：6層電梯墅區洋房、一梯兩戶、純板式結構、南向13米麵寬、前後私家花園46-110㎡、南北3陽臺、奢闊6米客廳陽臺、複式結構、超大露臺贈送、高層的價格別墅般的享受；
好位置：
花樣年家天下位於惠陽文化旅遊區內，秋長茶園地段，周邊4A景區環繞（葉挺紀念園、雞心石水庫、觀音禪寺、華髮花海、嗣前新居等景區），緊鄰碧桂園和華僑城聯合打造55平方公里客家文化小鎮，政府重點發展區域，規劃將淡水、秋長打造未來的新中心城區；
大品牌：
花樣年地產全國百強地產、上市公司、深耕惠州10年（開發項目康城四季、別樣城、花郡、花好園、家天下等），好品牌，有保障。
超大盤：
項目整體規劃控地3400畝（約226萬㎡），打造客家生態文旅特色綜合體，包括客家民俗村、田園綜合體、休閒觀光區、創意產業園、體育公園、商住配套區6大主題綜合體超級大盤， 首期開發佔地12萬平米，建築面積18萬平米，容積率僅1.5；
6萬㎡輕奢新中式園林景觀，7大主題架空層泛會所、13大暖心生活場景（雙泳池、最美1公里跑道、花童薈、陽光大草坪、景觀會客廳、四季花鏡、青夢空間、萌寵樂園、竹林園等）、80項人性化細節
高科技：
家天下以智能科技打造智慧社區概念，採用酒店式管理大門入口、人臉識別系統（無感出入）、360°天使之眼（手機APP可視）、梯控系統、智能門鎖（4種開門方式）、室內報警系統（煙霧、浸水、燃氣、安防布控）、等智能科技的運用，為業主提供全方位的保障；
好交通：
項目位於惠陽秋長街道，緊鄰惠陽城市主幹道人民一路，與坪地坑梓直線距離8公里，10分鐘輕鬆到達；一山之隔即龍崗，25分鐘即可到達龍崗中心區，到深圳市區也僅45分鐘車程。
地鐵：規劃中惠州地鐵1號線鐵扇門站、深圳地鐵19號線鐵扇門站3公里距離僅5分鐘車程；
高速：深汕高速淡水出口、惠鹽高速新圩出口接駁惠陽主幹道人民路，到達高速僅10分鐘車程，另有惠大高速、潮莞高速相鄰，去往深圳各個區域都十分便利；廣深港高鐵和廈深高鐵，27分鐘到達深圳，1小時到香港；惠州機場1小時內到達，出行無憂。
好產品：
別墅：僅113套新中式合院，149㎡、177㎡、193㎡三種面積，4層設計（地下一層、地上三層；地下室主體5.6米層高，可隔兩層地下室），前後花園、總贈送面積高達500㎡左右，使用面積最高可達700㎡；惠灣極為稀缺的新中式合院，絕版1字頭價格；
洋房：僅210套8層電梯洋房，125/129/135/154㎡四種面積，純板式結構、3陽臺設計、一梯兩戶、1層、7層為複式單位;3-6層為平層設計，一樓享有前後花園，7層超大露臺；均價僅14000-15000元/平米，用高層的價格享受別墅般的生活；
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