最近樓市傳來一些“好消息”，對購房者和房地產市場都有莫大關係。
“新產權房”的出現，對於剛需購房者來說買這樣的房子還是比較划算的，這樣的房款價位很多購房者都可以承擔得起，剛需買房一般是自住，短期不會想要賣出去，經過幾年奮鬥富裕了再把其他的產權部分買回來，房子就完全屬於你了，而這種房子炒房者可能會繞道而行。
“新型住房制度”的出現，對房價有一定的平抑作用，對低收入家庭住房問題也起到一定的作用，但是這種共有產權房也有一些弊端，還是要經過深思熟慮後再做決定。還有共租賃性質房的供給，也能保障低收入人群的住房需求，對於很多剛需人群來說是個不錯的選擇。
剛需購房影響最大的還是房價問題，前段時間房價也是高低起伏不定，“
日光盤”、“搶房潮”的出現讓一些樓盤房價上漲，但全球經濟的動盪，疫情的影響，市場股市低迷，融資壓力，房企也在降價促銷。或許房價上漲趨勢維持不了很長時間，一線城市可能穩中有降，二三線城市多數保持下降狀態，當然還是有變數的可能，不過趁著打折“促銷”階段，對購房者還是有好處的，買房者應緊跟房價變動趨勢而考慮購房。
此次中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公佈貸款市場報價利率（LPR）：中國公佈新機制下1年期貸款市場報價利率為4.25%，此前為4.31%，5年期貸款市場報價利率為4.85%。銀行降息，讓老百姓降低貸款成本，存款利息減少，銀行就少支出存款利息，而有更多的錢放貸出去，能讓更多人向銀行貸款買房或消費。房貸降息對樓市利好，影響購房者的房貸月供問題。
現階段買房還是有一些好處的，可以降低買房壓力買到心儀的房子。
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