在當前中國的住房環境下，人們解決自住問題的方式無非兩種，一種是自己買房，還有一種是租房。隨著房價的逐步升高，租房的人所佔的比例越來越大，當然，這其中有很大一部分人最終還是奔著買房去的，只不過在攢足房款或者是首付款之前，租房是他們的唯一選擇。
也就是在這種時候，早期在手裡買了多套房產的人成了受益者，他們憑著手裡的房子收租，每個月不用工作就能賺很多錢。按理說這些房東在申報房屋出租之後，只要交房產稅、營業稅等各種稅款的，但是這些年很多房東都沒有申報，他們想的是通過賣房賺差價，而這期間也會把房子租出去掙錢。這種算盤倒是打得不錯，只不過也差不多要到此為止了。
2019年9月4日，河北省發佈了一項新的徵稅政策，那就是“房東稅”，具體內容是：個人出租(轉租)住房不能提供合法、準確的成本費用憑證，不能準確計算房屋租賃成本費用的，在租金收入的5%-10%的幅度內核定應納稅所得額。具體適用比例由市稅務機關確定。
將這個政策分析看來也就是說，房東稅的徵收群體是那些擁有多套住房，但卻不能提供租房證明的群體，將會向其徵收房屋租金的5%~10%的稅收。這也就意味著，那些在之前沒有繳納房產稅、營業稅的房主，將會面臨更高的稅款，所以擺在他們面前的無非兩個選擇，一種是按照正常的程序申報房屋出租，還有一種就是乖乖繳納這個“房東稅”。
因此，無論怎麼說，接下來那些沒有申報房屋出租的房東肯定是要多掏錢的。目前這個政策是在河北省實施的，還沒有在全國範圍內推廣，但因為這是針對“房住不炒”總基調的落實，所以接下來很有可能會在各大城市蔓延開來。也就是在這種時候，那麼租房的人紛紛開始擔心：房東們要繳納的這些稅，最終會不會分攤到自己頭上?
“羊毛出在羊身上”，這句話這些年在樓市的發展中一直都體現得淋漓盡致。很多人擔心，當房東需要繳納這個“房東稅”的時候，就會通過漲房租來減少自己的損失，甚至有的房東還會藉此來大撈一筆。這樣一來，最終“受傷”的無非還是沒房的人，本身針對房東的稅，最終還是漲到了他們頭上。
事實上，這個“房東稅”主要針對的群體是那些專注炒房的炒房客，對於那些正常申報房屋出租的房東的影響會小一些。而且現在我國的租房市場供給量也大，因為很多房子賣不出去，所以越來越多炒房客開始轉戰租房，在租房市場激烈的競爭下，漲房租無疑會減少自身競爭力。當然，搶手的地段得另說，具體還得看房源的具體情況。
那麼你覺得未來房租會漲嗎?歡迎在評論區留言評論。
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