“分割财产”，一般都是夫妻之间在离婚时候发生的，但是，如果是男女朋友在婚前共同买房，在购房合同上签署两个人的名字，后来感情发生变故分手，房子应该给谁？
一般分为两种情况：一种房子是全款购买，这时毫无疑问，最为保险的办法就是双方协商，可以通过对对方作家补偿等方式，确定房产归一人所有，双方可以直接到不动产登记中心办理过户或者更名手续即可。复杂的是第二种情况，购房时是贷款买房，因为房产有抵押，暂时不能办理过户手续，或者房产是期房，没有房产证，暂时也无法过户。此时不作任何处理，房产仍是二人名字，难免以后发生纠纷。
为防止可能发生的风险，其实我们可以这样做：
一种简单方法是，双方书写书面的协议，一方同意在贷款还清解除抵押时，房屋产权归谁，并且配合对方办理过户登记手续。另一种更为保险的做法是，二人办理该协议的公证。办理公证后，如果以后对方不配合办理过户登记手续，可以到法院提起诉讼。
总之，婚前买房应该写谁的名字，一定要经过慎重考虑。毕竟婚前的恋爱关系不同于夫妻关系，只有夫妻关系才受到婚姻法的保护。
分享到:
閱讀更多 法律知識知多少 的文章
