莊裡說房
這樣的人無非是三種人：
第一種就是所謂的騙子，你要小心；
第二種就是所謂的託，烘托市場行情的；
第三就是所謂的中間商，介紹客戶對接的；
沒有個人有實力大量收購商鋪和寫字樓的，就算有，也是直接和中介對接的，誰會和個人對接啊，這要找到什麼時候。
所以，大概率就是一種以上三種情況之一！
1、製造一種市場的緊俏局面，刺激許多買家大量購買商鋪和寫字樓的一種手段。
2、通過自己的手段騙取你的商鋪，寫字樓信息；
3、做中間商，低價收你的，高價賣給有需要的人；
但你要考慮清楚幾件事：
1、為什麼他會找到你；
2、為什麼找你；
3、你手裡的商鋪和寫字樓是不是有價值；
儘量不要相信“天上掉餡兒餅”的好事。如果局的有貓膩，就不要搭理。如果真的有內幕消息這些地方會發展，市值會升，那你不賣也賺，但是沒有消息，只是他的行騙方式，那你賣了可能會受騙。
所以無論從哪個角度來看，都不應該搭理和相信。
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琅琊榜首張大仙
目的是什麼，大概就是白手套空狼吧。別笑，講個真實的經歷給你聽哈。很久以前吧，偶在商貿城的一個櫃檯前看一隻唇膏，也沒注意周圍有些什麼人和事。忽然，有一個農婦用手指戳了偶一下手腕，並指著地上一個小紅盒說‘妹子你掉東西了’，偶冷冷地說‘不是我的’，她說‘不是你的啊，要不咱們撿起來，看看是什麼東西，你分多我很分少怎麼樣？’，咦，這個好呢，有這麼好的事不錯呢，她看見的，居然還願意分多點給偶，善良人啊，高興死啦，世上還是好人多吶！發財囉。於是，農婦撿起小紅盒打開看，一對金燦燦的黃金耳環呢，還有證書什麼的，有模有樣，美死啦。正在思考的時候，她說，這樣吧，你拿著，我們找個隱蔽點的地方，你隨便給我點錢算了，女孩子帶著漂亮好看。偶說，拿多少錢給你啊，她說，這至少值三千多四千塊吧，你給我一千就好咯。心想值三千多四千的只要一千那不賺死啦，趕緊給錢吧。於是，翻遍包包裡只有五百塊，數了數那會五百塊錢已經一人一半捏著呢，突然覺得好丟臉哦，居然差錢佔不到這個便宜。這時，她慫恿偶說，你先把這五百給我，餘下的錢，我跟你去家裡拿，你家裡住哪，遠嗎。這句話讓偶有點比較怕擾事，帶著個陌生人去家裡肯定會被父母罵，於是就想先跟朋友借吧，因為街上做生意開店的熟人比較多，於是跟她說，我們去馬路對面吧，我去借。她很警惕的說，哪個對面，勉強說‘好’。於是偶把錢收回來了，跟她說，等下一起給你，其實，當時擔心的是怕她問我要第二次五百，對她而言，估計拿到了那五百早就溜之大吉了。於是我們出來商貿城，慢慢地，等我走過馬路，她居然一動不動還在商貿城門口呢，還在跟我招手，大意是叫我返回去吧，可是這時，已經到偶哥哥朋友的店鋪了，‘小妹，你來有事麼’，‘嗯，需要借點錢’，‘要多少呢’，轉身去抽屜裡拿營業款數著，偶說‘’六百吧，偶這裡有五百‘’，‘啊，你要這麼多錢幹嘛’，然後，頭往偶來的方向看，他突然說：你不會是遇到什麼人了吧，我悄悄告訴他說，我買到便宜貨啦。‘給我看看，嗯，你已經給過多少錢了’，‘還沒呢，差錢’，於是他笑了，‘哈哈哈，你街上長大的也這麼好騙呀，假的，塑料的。。。’‘啊。。。’於是偶去門口望眼對面，鬼影子也沒有啦！好險啊。後來店主把偶哥哥叫來說，小妹遇到騙子了，幸好錢不夠，找他去借，他知道那裡有一群專門的騙人。於是，偶灰頭土臉的跟著哥哥回去了，後來，想想這件事覺得自己又蠢又好笑。
合滿中華
看上面的回答，發現回答問題的朋友沒幾個懂行的！大規模收購商業寫字樓，而且肯定要求低價。主要是為了和個別銀行合謀套現。1000萬收購的資產可以貸到1500萬或2000萬。一個長盛不衰的把戲，貨出款抵押物不要了，銀行的人也拿到大實惠，最多落個失職的處分。
理財專家雷鳴
你好，關於這個問題我們可以從購買動機、市場狀況以及如何規避風險這幾個方面進行分析，因為篇幅的原因我就不做詳細的解析，就此簡單的提下，希望能給你帶來幫助。
――購買動機
①這一類的客戶屬於投資類的群體，他們購買固定資產以求資產保值增值，讓多餘的流動資金得以良好的運用。
②代為收購，這一類型的客戶，手頭有大量的客戶需要該類型產業，收集信息作為儲備，以便達成交易。
③大型企業收購，這類型客戶需要收購大量的固定資產為上市做準備，但同時要求也較高。
――市場狀況
作為固定資產投資的產品很多，有住房、商業、寫字樓等等，為什麼要選擇商業與寫字樓呢？這需要從市場角度做分析：
①政策利好消息，但目前這種情況不大可能出現，整體商業市場收縮，線上商業模式衝擊導致線下商業物業售價與租金不成正比，商業租金收益縮水等情況，客戶對商業及寫字樓的熱情不高。
②區域的特殊性，某些特定區域商業或寫字樓存在很大的增長空間，吸引大量的投資客戶湧入市場，但這情況需要考慮區域價值、區域發展前景、銷售售價等原因，出現這情況也是鳳毛麟角。
③商業或寫字樓價格暴跌，投資客戶入場抄底。
――規避風險
首先大面積收購商業及寫字樓的情況是存在的，在購買動力中已經做了簡單的分析，但在遇到這種情況的時候需要加倍小心，要了解清楚購買方的實際情況，不要輕易的將自己的房產信息輕易的發送給任何人，以防對方利用信息做些損害自身利益的事情。
以上屬於個人拙見，不足之處敬請見諒！
莫問與莫離
這人想當二房東，而且還是空手套，他把給真房東的租金壓得很低，和房東籤個長期的全權委託代理協議（不包括抵押和出售）房東認為這樣有錢收還安全，實際下一步就很險惡了，他再看人下菜，對有實力有前景的租戶他把再出租的房租少加價但一次收取五年甚至更長租金，對初創或冒進的小白就狠宰一筆，然後捲款跑路！我們本地就曾經發生過這樣的事，某人把一個小區相鄰六七棟樓的底商（已出售）全部租下來、先付一年租金，其後按年返租金，包裝成XX商城，然後再轉租出去且一次性收取三年租金，開業兩個月就跑路，連聘請的辦公室人員、保安、保潔的工資都沒付！
太陽之光的傳說
是在南寧嗎？有什麼利好？
高歌63281060
這種情況直接說明兩個問題，第一是他手裡有大量的閒錢。第二是他看好商鋪公寓辦公樓在本地的前景，至於具體原因，可能是國家或本地的政策扶持商業地產或能吸引機構、人員、企業的大量流入。至於要房本，這個很簡單，因為他是想購買具有合法產權的商鋪。而不是想買了一塊地之後進行開發。
linhanji
沒什麼貓膩，就是一個不懂投資的傻瓜，自以為房地產以後還會爆發。刻舟求劍的人，思維還停留在一二十年前。
正府寨
怕錢貶值？抵制通貨膨脹？
星期三早晨
房本只能給他看複印件，並且在複印件上寫明此複印件不得作任何用途，明白嗎？小芯片你的原件去融資貸款
