权威发布！中科大将在合肥高新区新办一所初级中学，位置就在天乐片区！
（天乐社区范围：北起长江西路，南至海关路，东接环湖东路，西抵香樟大道。）
1、超级重磅！中科大要在高新新建中学！
刚刚！微博合肥高新区发布，中科大要在高新建中学！
为加快推进名校战略，打造与世界一流高科技园区建设相适应的基础教育，合肥高新区管委会与中国科学技术大学基础教育集团已初步达成合作办学意向，拟在合肥高新区天乐片区合作新办一所初级中学，将于近期签订协议，具体内容以签约后正式发布的信息为准。
其实，这件事早就有苗头：
01、前期中科大附中就在招聘，同时今日打电话咨询中科大接管梦园这件事，高新教育部工作人员就表示会大力发展高新教育的。
02、此前有消息传中科大要接管天乐片区的合肥光华学校。不过最新消息合肥光华学校易地选址建校将于今年启动，两年内建成，拟于2022年实现整体搬迁。 为确保光华学校平稳有序搬迁，框架协议签订后，合肥光华学校今年秋季将停止招生（含所有年级）及停止招聘教师，并有计划分流师生。光华学校的易地搬迁，将为在大蜀山东侧打造名校腾出空间。
下午新闻出来后，本站致电高新区社会事业局 ，询问此前流传的「中科大附中接管梦园中学」事件，工作人员表示，
“假的”。具体办学模式，还是等后续官方确认。高新区社会事业局工作人员回应来自第一楼市00:0001:41
合肥的中科大附中有多牛逼 ？
01、近三年成绩傲人！
2017年科大附中平均分是726分，远超第二名学校。
2018年平均分732分的优异成绩，中考榜首是科大附中学子。
2019年平均分为719.4分。
02、优质生源！
择优生、大学职工子弟
1）、必须要有科大附中的老师（教授、领导）推荐；
2）、必须要有“三好学生”证书，区级以上最好；其他竞赛类证书也是可以的）
3）、必须要小学生综合素质评价手册上的评价全优。
03、师资力量雄厚
科大附中创办于1971年，现有教职员工170余名，师资力量雄厚，教学成果显著，在合肥市前列，是一所包含小学、初中、高中三个学段的十二年一贯制的完全学校
恭喜高新人民喜提中科大附中新办中学一所！
2、高新教育腾飞，或带动房价上涨！
那么中科大附中在高新区新办一所学校对高新的意义有多么大呢？
1、弥补高新优质教育短缺
高新是合肥的科创之芯，聚集多个科研机构、高知人才。但目前为止，只有合肥六中布局高新，为合肥六中高新中学。此次新办一所中科大附中中学，无疑是高新区引入中小学名校战略，又迎来了一个重大里程碑事件，优质的教育资源将平衡高新一直被人诟病的教育资源不强势的劣势，也会强化高新区吸引高知人才的魅力。
2、助力打造世界一流高科技园区
加快推进名校战略，助力高新打造世界一流高科技园区，打造国际名片。
3、在高新享受中科大附中的教学水平
可以看到初步选址就在天乐片区内，
社区内有望园别墅、园景天下、城市庭院、金濠小区等住宅小区15家，周边还有梦园小区、绿城桂花园、蜀山名筑等小区。因为是高新管委会合作办学，具体招生模式还未定，虽不能说有望成为学区房，但在高新就能享受到科大附中的教育质量也是不错体验。
4、周边小区业主喜笑颜开，或带动房价上涨！
名校的到来将促使高新教育实力进一步增强，近年来中科大附属学校、合肥六中等国内名校均落户高新，对高新的教学质量是一个很大的提高。
同时也有可能带动周边房价上涨，优质教育落户，就有人上学，也就会买房，从而周边房子变得吃香，竞争大，房价也有望上涨。
3、高新学区房价格曝光，一年直涨2761元/㎡！
目前高新区比较厉害的学校就是梦园中学和合肥六中高新中学了。
01、梦园中学最新房价，具体如下所示：
从上述数据可以看到，
高新区梦园中学学区房一年最高上涨2761元/㎡，部分小区最高房价已经达到了3万+/㎡。
如：碧海山庄这一套117平米的房源，总价365万，单价算下来3万+。
还有这一套蜀山名筑的房源，单价也是3万+。
02、六中高新中学确定后，悦湖山院、祥源城等一批学区房收益不少，基本都达到了2万/㎡。
祥源城一些房源已经卖到2.5万+ ，价格是非常的高。
4、2020高新置业建议
1、对于想置业高新的人来说，能买新房买新房，可以考虑乐富强、高速等优质的楼盘。
2、二手房优先考虑学区，比如六中的学区房：祥源城、海亮九玺、华纺新华城、悦湖山院、阳光御湖苑等小区。
其中阳光御湖苑的二手房均价为1.8万/㎡左右，以55㎡和42㎡的一室户型为主，总价最低不到100万，可谓是置业六中学区房的最低门槛。
3、其次考虑地铁附近，高新有3条地铁：2号线已经开通、4号线2021年全线开通、6号线一期已经审批，沿线附近小区都可以重点关注。
4、最好是蜀西湖附近，该板块属于高新目前重点发展板块，潜力可期。
1、祥源城位置最佳 ，临近蜀西湖公园、银泰城、地铁口、合肥六中高新中学，学区上了一个档次，性价比较高。
02、悦湖山院与祥源城对比来看，祥源距离地铁更近，而悦湖山院则距离合肥六中高新中学更近，孩子上学更方便，通勤时间更短。
03、祥源金港湾、蓝光雍景半岛位于蜀西湖的西边，均价差不多都在1.9-2万/㎡左右；
04、海亮九玺距离蜀西湖有一定距离，但小区均价不高，适合资金有压力的刚需人群购买。
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