說到長沙，給大家的第一印象是一個快樂大本營，湖南衛視，是無數人的青春與夢想之地。而說到馬欄山，作為湖南廣電的代稱，更是備受矚目，“北有中關村，南有馬欄山 ” ，隨著首個國家級視頻文創產業園的落地，馬欄山更是搖身一變為城市新名片，整個片區地位一躍而上。
歷經多年發展，馬欄山已成為一個比較成熟，穩定的片區，當年聖爵菲斯、藏瓏等高端項目落地，將整個片區的定位都向中高端靠攏。但目前片區內在售的新房屈指可數，主要以公寓產品為主。
新房供應雖少，但不是沒有！我們今天要pk的兩個樓盤正是這個片區稀有的新房項目，坐落在世界之窗旁的東原麓印長江和月湖公園正對面的綠地V島。這兩個樓盤的PK，不僅僅只是品牌間的硝煙之戰，更是同片區和同價位之間的正式較量。
既然是同片區和同價位之間的正式較量，那我們就來看看到底有什麼不同吧！
1、論區位和交通，誰更厲害？
這兩個項目距離相隔6公里左右,真的不遠！但綠地V島是馬欄山文創園內目前唯一一塊含住宅用地，稀缺程度就不用多說了，毗鄰主幹道三一大道和萬家麗高架，從位置及項目規劃來看，區位熱度更強一些，未來城市面貌偏商務。但！由於太貼近高架，自駕出小區得繞行（具體可自駕體驗），早晚高峰期主幹道比較擁堵，加上目前無公交車直達，便捷度都要打點折扣，好在樓盤距離地鐵5號線【三一大道站】最短距離約600米，今年7月就可乘坐了，地鐵出行還算便利。
東原麓印長江位於廣電和世界之窗的中間地段，為聖爵菲斯的二期土地，不算繁華區位，算是鬧中取靜。離地鐵3號線【湘龍站】約300米（今年7月運行），還挺近！周邊僅3趟公交，覆蓋區域一般，但日常出行可以滿足。整體來看，居住的屬性更強，但區位商務熱度不及綠地V島。
2、空間佈局？通透性？尊貴感？
綠地V島目前在售戶型段為115-192㎡，選擇空間較大，臥室均帶飄窗及雙向陽臺，最大的賣點在於贈送率達到了10%，增強性價比。但192㎡改善戶型，梯戶比2梯2戶，尊貴感相對有所減弱。
東原麓印長江目前在售戶型為104㎡、128㎡、142㎡，選擇空間不如綠地V島。臥室均帶飄窗，賣點在於小高層的主力戶型（142㎡）為一梯一戶設計，更顯尊貴感，但弊端也較明顯，因電梯井與客廳相對，客廳沒有穿堂風，通透性受到影響。
3、到底誰家住起來最舒服？
綠地V島規劃為綜合體大盤，容積率4.2，綠化率僅25%，整體會顯得有點擠，居住舒適度打折扣，但項目正對月湖公園，朝北樓棟可以無遮擋看公園，中高樓層的戶型視野也不錯。
東原麓印長江坐落於聖爵菲斯北邊，可以算是在公園裡的樓盤，天然資源優勢比較明顯，主要產品為高層及多層，容積率只有1.83，綠化率45%，雖貼近聖爵菲斯小區，但該小區均為多層及別墅產品，視野遮擋影響很小，相比之下，居住舒適度會更高。
4、常規裝修標準到底還夠不夠用？
綠地V島和東原麓印長江均為精裝交付，裝修標準報價差不多。但綠地V島配置了中央空調、新風系統、智能家居等相關配置，相比下科技感更強，也算是市面上同檔位裝修標準內配置較高的樓盤了。
整體來看，對品質和環境要求更高的客戶，東原麓印長江是個不錯的選擇，追求科技感和現代感的客戶，可以考慮綠地V島。目前綠地V島均價14000元/㎡（帶裝修），東原麓印長江13750元/㎡（帶裝修），價差不大。
最後說一嘴，雖然目前馬欄山片區熱度開始提升，但整個片區的醫療和商業配套還是不夠成熟，需要時間完善，想入手的客戶可以根據自己的實際需求來選擇，祝大家都買到心儀的房子！
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