3月，成都樓市重啟，綠地新裡城、太陽公元、恆大天府半島、自在軒……一系列人氣項目開盤之後，購房者紛紛重整戰鼓，加入搖號大軍隊伍。這不，前不久成發紫悅府取證後，不少購房者陷入了報與不報的糾結當中，看來部分購房者還需要加緊弄清楚自己究竟需要什麼樣的房子。
當天除了有成發紫悅府取證外，自在軒搖號結果也出爐了，看著朋友發的截圖上顯示的“剛需第6158號”，心中無比同情，相信有不少購房者和她一樣：已陪跑許久，始終無法上車。
不過別灰心，4月不是來了嗎？
據小編了解，4月份成都預計有33個項目入市，其中中心城區或將有28個項目取證。在這些樓盤裡，不乏許多全新項目，且多為改善產品。此外，多個“人氣盤”有望在4月迎來集中取證。從數據來看，現階段取證項目大多位於中心城區，郊區新城項目相對較少，僅崇州市、彭州市、新津縣、金堂縣有項目或將於4月入市。
全新項目多以改善房源為主
從4月預售名單裡可以看出，中心城區有多個全新項目即將入市，不少購房者也表示對其充滿期待，那我們就一起來看看吧。
❖藍潤瀧門
開發商：成都盛和瑞興置業有限公司
地址：錦江區牛沙路
房源數：120套
戶型面積：172-233平方米
容積率：2.85
裝修情況：清水
均價：待定
物業公司：四川遠鴻物業管理有限公司
藍潤瀧門是攀成鋼板塊的純新住宅項目，也是藍潤地產高端產品系“瀧門系”的壹號作品，區域板塊上交通、教育和商業資源都相對成熟。不過值得注意的是，該項目臨近二環高架，部分樓層可能存在噪音問題。
❖融創國賓雅集
開發商：成都天頤置業有限公司
地址：金牛區成都西三環金泉路12號
房源數：121套
戶型面積：190-290平方米
容積率：1.2
裝修情況：清水
均價：預計25000元/平方米
物業公司：重慶融創物業管理有限公司成都分公司
融創國賓雲集效果圖
融創國賓雲集為190-290平方米的大平層產品，小區景觀均是中式風格，且容積率1.2，居住舒適度想必不錯。項目目前已開放售樓部，購房者可提前線上預約然後前往實地瞭解看房。
❖奧園半島ONE
開發商：成都奧園怡心置業有限公司
地址：雙流區劍南大道南段旁
房源數：309套
戶型面積：173-279平方米
容積率：1.5
裝修情況：清水
均價：待定
奧園半島ONE效果圖
奧園半島ONE位於雙流區劍南大道南段，距離地鐵5號線怡心湖站約500米。該項目為怡心湖板塊上唯一的純別墅產品，清水交付，面積為173-279平方米，容積率1.5，居住體驗值得期待。
❖融創春風十里
開發商：成都地潤置業發展有限公司
地址：龍泉驛區府興街132號洛帶古鎮景區內
預售範圍：高層
房源數：88套
戶型面積：78-137平方米
容積率：4.29
裝修情況：清水
均價：待定
物業公司：融創物業
物業費：2.7元/平方米/月
融創春風十里與其他項目相比較為特殊，該樓盤位於洛帶古鎮景區內，自帶幼兒園、星級酒店、商業配套，待項目建成後，居住還是較為便利。但由於該項特殊的地理位置，購房者需根據自身需求謹慎考慮。
“人氣盤”戶型面積相對較小
近日可謂是“人氣盤”扎堆，隨著3月過去，成都樓市已步入正軌。而主城區多個熱門項目也有望於4月集中取證，這些項目基本戶型偏小，最小面積為71平方米，大多集中在100平方米左右，受到購房者青睞。面對多種選擇，購房者究竟要如何抉擇？
❖SM錦悅
開發商：SM廣場（成都）有限公司
地址：成華區建業路附近
戶型面積：71-124平方米
容積率：4.71
裝修情況：精裝
均價：待定
物業公司：四川悅華置地物業管理有限公司
物業費：住宅2.58元/平方米/月
SM錦悅實景圖
SM錦悅位於SM廣場旁，板塊發展成熟，有消息稱該項目價格預計在18000元/平方米左右，其最低首付有望在40萬左右。但該項目周邊暫無地鐵站，公共交通可依靠二環brt或者公交出行。
❖蓉府尚座
開發商：成都市益民房地產開發有限責任公司
地址：成華區府青路三段13號附近
房源數：238套
戶型面積：104-117平方米
容積率：2.9（住宅容積率2.41）
裝修情況：精裝
均價：待定
物業公司：成都市鑫益物業管理有限責任公司
蓉府尚座效果圖
蓉府尚座已經在預售名單上出現多次，價格一直還未公佈，戶型面積為104-117平方米，是三環內較少的戶型產品，剛需購房者可以對其關注。但該項目所在區域發展還有待提高，項目對面為未開發地塊，整體區域呈現還有待時日。
❖源灘麒麟薈
開發商：成都中際光耀房地產開發有限公司
地址：成華區華林一路158號
房源數：347套
戶型面積：78-134平方米
容積率：4.5
裝修情況：精裝
均價：待定
物業公司：成都世高物業管理有限公司
源灘麒麟薈效果圖
源灘麒麟薈位於成華區二仙橋板塊，佔地面積約61.5畝，容積率4.5。該項目內含公寓產品和住宅，公寓產品在售，住宅房源有望在4月入市。源灘麒麟薈距離地鐵8號線（在建）十里店站直線距離約600米，公共交通出行相對便利。
注：文中房源信息以實際取證為準，部分圖據網絡。
文、戴安娜 熊輝
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