大D11
其實房價上漲是符合經濟規律的！
過去的二十年裡中國的房價的確一直保持著上的趨勢，而且就算是現在市場上的房價依舊呈現小幅度上漲的趨勢。面對不斷上漲的房價，很多人都說這不符合經濟規律，但其實並不是的，因為經濟學規律告訴我們：商品的價格由價值決定，圍繞供需關係波動。
而在樓市發展的這二十年來，不管是價值還是供需關係，其實對房價起到助推作用。
價值方面：房子的價值其實很難說到底值多少錢，但在經濟學中價值指的是凝結在商品中的無差別的人類勞動，理解起來很難，但簡單來說就是成本。而如果從這一點來看的話，在這20年來中國蓋房子的成本在不斷上漲。既然房子的價值在上漲，那麼價格上漲也就是很正常的事情了。
供需關係方面：在過去的20年是中國城鎮化進程最快的20年，每年都有大量的人口進入到城鎮定居，這也就是說其實大部分城市的購房需求都在不斷增長，這些新增的購房需求肯定會刺激房價上漲。而且還有炒房者在裡面興風作浪，至少表面上來看樓市是處於供不應求的環境下，這樣一來市場上的房價自然就會上漲，也符合經濟規律。
不過問題是中國目前的房價實在是太高了，所以在未來一段時間裡，市場上的房價肯定會慢慢迴歸到合理水平，畢竟現在是市場已經是一個供過於求的市場了，遵循經濟規律也會出現下跌。
樓盤網
高中學的經濟學知識只是最基礎的，連入門也算不上。老師沒講經濟學的條件和侷限。經濟學有個很大的制約一一很難實驗。學生是無法辨真偽的！今天這個老師這樣說，他信了！明天那個專家那樣說，他暈了。經濟學也是分流派的。
對於同一個現象，十個經濟學家可能有十種解釋。如果有個是著名經濟學家，則有十一種解釋。著名學家今天這樣說，明天那樣說。
我也是個門外漢，我猜經濟學也講專業的，講工具的，一把鑰匙最好開一把鎖，經濟學也講時效的，與時共進才能具體問題具體分析。
如果用高中知識解釋房價，只能用價值規律和供求關係來分析價格。很多老師只分析到拆遷成本和建築成本國家稅收幾個因素，可能解釋不清今日的房價。
機單軌珠海
不符合經濟規律，但是無奈。敢降價者被約談、警告、取消資質。
用戶4405134217549
我們房地產不能簡單用經濟規律一兩句講清楚，顯然大漲價去庫存不符合經濟規律。房地產附帶金融屬性，但由於屬必須品影響社會穩定，現階段受到金融政策等調控手段影響更嚴重些。
逍遙木軒
房產週期是18～20年，這個是imf國際貨幣基金和統計發達和製造業國家週期都是這個，日本也是1976年房價土地開始上漲到1993年開始破滅，也是20年
無盡苦行
規律是存在的，只是人為干預延緩了而已，干預是以犧牲一部分人的利益為代價的
見到你就高興675
城鎮化腳步越快房價越高，進城的人少了房價自然就平穩了。國家的正確引導只住不炒誰還敢炒房。如果房價還在漲只能說進城的人還在有需求
萬物培育1206
市場的回答本質就是遵循了經濟規律的。初中生都懂。
嘉樹
不合規律，挑戰了高中學的經濟規律，必受規律懲罰，但遭殃的是大眾百姓！
用戶824363896737
這個文題問得好！
