空谷幽蘭69773116
四線城市一套10多年磚混結構二手房50多萬能買嗎？
這個問題問的有點籠統，至少多大面積沒有說明吧。假定是100平方的面積，基本上每平方單價能到5000元左右了，四線城市也是地級市了吧，應該說這樣的價格不算是高的。
但是衡量房子本身價值的不是一個數額這麼簡單的，是剛需一族還是投資炒房型的，房子的地段如何，房子本身的價值如何，包括環境、物業、需求功能等等都在這裡邊起到關鍵作用的。能買不能買取決於你個人的需求，是看中房子的地段了，還是劃分學區房的關係；是因為工作的關係還是家庭生活方便的要求，是因為環境的優美，還是物業管理或者是隱形福利待遇的存在等等，都在影響著房子能不能買的，也都有著划算不划算的問題。當然了，10多年的磚混結構二手房是有一些年頭了，有些還沒有電梯，管線都有些老化了，表面上看著是不划算，但是比較此處地段熱鬧繁華，出租出售都熱門，又是受追捧的學區房，又是某實力部門或企業的內部福利房，隱形福利多，生活成本小，出行生活都很方便，遇到這樣的二手房簡直像是中彩了，求都求不來的，所以說一套房子的價值不是簡單的數據能夠顯示出來的，對自己有用的才是最好的。
蔚藍的風01
你好，很高興回答這個問題！
四線城市的房子只有居住屬性，沒有任何投資價值！這類城市後期就是典型的收縮型城市，人口 資金都會明顯的流出，剩下的就只有老弱病殘，城市沒有任何活力，經濟自然無從發展！這個就像很多的東北城市一樣，一套房子只要3--4w！
建議你有這50w還不如去離你生活近的二線城市買房，或者選擇大的都市圈的城市買房！比如成渝都市圈，粵港澳都市圈附近的小城市購買！
今年疫情結束後，城市化還會一如既往的進行，但是有可能轉化為兩種類型。第一是每省除省會外在發展一個副中心城市，為省會分流一部分人口！第二種是大力發展都市群，人口資金相對集中在幾個城市！這樣做有利於突發事件的處置，分散風險！
你的情況還是要根據自己的實際需求，考慮房子的選擇！看看這個房子你到底是自助還是投資！
西安三叔
四線城市在國內也至少是地級市的級別了，題主沒有提供面積，所以不好精確給予建議，但基本上地級市和縣城的房子戶型都比較大，且按照100平米的房子計算，總價50多萬合計單價5000+，這個價位也還是比較合適的。
另外，買二手房也不能完全考慮價格，物業、學區也很重要，尤其是物業，在小城市10多年的二手房可能物業服務稍微比較差，所以要綜合考慮。
洋哥聊房
按照目前房地產市場來看，三四線城市需要謹慎入市，因為，目前我們全國房地產市場進入一個存量時代，一二線城市因為有龐大人口的支撐，價格很難下降，但是，三四線城市面臨人口流失，市場逐漸變淡的一個階段，建議觀望一下，正值疫情階段，等過了這兩個月再看！
大連樓市資訊
看你買來什麼用途。
1、如果有住房需求、而這套房是解決需求的最優解，買。
2、房子值不值得買的前提，不是由什麼結構來定的，如果這是你能選擇的最好結果，買。
3、如果不是以住為目的的購買，那就多方面考量。根據房產性質，用途有沒有價值購買。
4、你這問題本身就有問題。哪個城市？什麼樣的房子？住宅、廠房、還是商服？有無權屬使用證明？
沒辦法給你準確答覆，請提供詳細信息。
房南嶺
請提供具體面積。如果100平米以上，又是自己住的話，可以考慮購買。因為只要帶裝修，能入住的房子，只要均價低於5000，那都是白菜了，跌也是跌到底了，虧不到哪裡去。
火焰天16年謀生創業路
可以
西安新地產
這主要和房子所在的地段有關，如果房子處於核心地段那麼40--50萬是能直的，如果處於郊區那麼就不值了
工程人留影
如果是市中心非常好的的地段或周邊配套比較成熟的老社區可以買，房子的價值不會因為磚混有所影響
竇先生
房子就是買的配套，地段，
