青柠宝妈
1、购买学区房要尽早准备，提前做好规划，上学一般是以落户为标准，如果购买期房，一般交房就需要2年左右的时间，再加上装修散味以及一些手续，基本上需要提前三年准备，购买二手房的话，也至少需要一年的时间，部分区域对于购房上学的落户时间也有要求，所以，尽量提前规划学校，如果你有购买学区房给孩子用的打算，那么当孩子3岁的时候，房子就应该买好了
2、购买二手房，在合同中最好写明原房东户口迁出的时间，避免因无法落户导致孩子上学延迟
3、学区划片不是固定的，每年都会有所调整，选择时要看一下前几年的学区划分，如果前几年一直在该学校的划片，且附近无新建学校，基本可确定该小区为该校的学区
4、学区规划中一般不包含再建的小区，购买此类型的学区房要向当地教育局确认，如小区附近规划有学校，大概率交房后的划片学区在这所学校内
安松15
学区是买房无法回避的一大要素，甚至成为了那些”望子成龙“的父母唯一的考量。可怜天下父母心，“孟母三迁”成佳话。学区房真的重要吗？作为一般的家庭，我觉得如果单纯是为了跟风，或者单纯为了孩子上学，就一定要咬紧牙关非得买套学区房，是大可不必的。因为，孩子上学毕竟就是那几年，没必要太勉强自己，学区房的价格一般都定的高，有文化氛围，学习气氛好。但是，凡事量力而行，为了孩子上学，也没有必要超出自己的支付能力非买一套，完全可以租套学区房。
咱们再来说下，中国传统的教育观念，无论你怎么去想，望子成龙望女成凤的现状依然存在，而且有越演越烈的趋势。没有哪个父母希望自己的孩子在一个学风不正，教育资源相对匮乏、师资不利的学校读书，只要有一线希望，都希望自己的孩子去向好的学校读书。可怜天下父母心，这一点，很多年也不会改变。古时，孟母还三迁。何况今日。把孩子送往一个好的学校，意味着孩子有着好的同学资源。
王柏翰Allen
学区是买房无法回避的一大要素，甚至成为了那些”望子成龙“的父母唯一的考量。可怜天下父母心，“孟母三迁”成佳话。学区房真的重要吗？作为一般的家庭，我觉得如果单纯是为了跟风，或者单纯为了孩子上学，就一定要咬紧牙关非得买套学区房，是大可不必的。因为，孩子上学毕竟就是那几年，没必要太勉强自己，学区房的价格一般都定的高，有文化氛围，学习气氛好。但是，凡事量力而行，为了孩子上学，也没有必要超出自己的支付能力非买一套，完全可以租套学区房。其实购买学区房你来的是开发商的炒作营销模式。二也是满足了许多家长的虚荣心。认为只要给孩子好的环境孩子就一定能够学习好等等。虽然当前的教育资源有一定的不平衡。但如果说是仅仅为了孩子举全家之力去进行购买学区房，那么这个做法也是不可取的。孩子学习成绩是有很多方面存在的。如果一个孩子听话懂事那么无论身在何处都会学习成绩优异懂得孝顺尊重师长。当然如果一个孩子对学习比较反感那么就是安排一个博士教授在旁边那也是不能让孩子取得优异成绩。
3个不买的理由：1.买房是综合性因素的考量，学区只是其中一个因素。2.学校教育虽重要，但并不是决定孩子成功与否的唯一因素。3.加重杠杆买学区房后，导致生活质量下降以及其他教育费用的缩减，对孩子后天的成长非常不利。
3个要买的理由：1.学区房虽然贵，但保值性强，增值明显，无论是自住、出租，还是后期出手都有优势。2.传统教育资源的稀缺性，孩子能得到最好的名师指导、优良的校园文化熏陶以及升学优势。3.区位一般较为优异，社区环境氛围良好，邻里素质较高，孩子耳濡目染，成长的生活层次有保障。
无敌老王
学区房主要看的是小学于初中，刚出生准备学区房理论上有点着急，但是长远来看也是有必要的，因为房子主要分为两种，一是新房(商品房)，二是二手房(存量房) 一新房:主要看的是房子的交房时间，配套学校交付时间，如果等孩子大一些的时候买房，交付时间来不及，会因为孩子到了入学时间，房子学校没有交付，导致无法正常入学。 二存量房:学区房上学大部分需要落户口，有学籍等要求，考虑因素多一些，所以提前考虑买房还是很有必要的。
地产问答
纠结要不要买学区房的都孩子有一定能力的家庭，对他们来说，即便没有买到学区房也能上一个不错的学校。对于很多普通家庭来说，一套房子可能就需要倾尽全力，甚至背上几十年的贷款，没有半点喘息的机会。况且我们谁都无法保证，买了学区房孩子就一定能学习好，考到一个好大学，拥有一份前程似锦的未来。
相信作为家长都希望给予孩子最好的，但是也要结合自身实际情况，如果真的家庭经济条件可以，在力所能及的范围内给孩子最好的无可厚非；如果家庭经济状况不是太好，真的没必要为了学区房而负债累累，量力而行就可以了。
李李李75904598
您好很高兴来回答这这个问题。首先我个人非常建议来买。
4个要买的理由：1.学区房虽然贵，但保值性强，增值明显，无论是自住、出租，还是后期出手都有优势。2.传统教育资源的稀缺性，孩子能得到最好的名师指导、优良的校园文化熏陶以及升学优势。3.如果买期房交房可能需要两三年，还得装修。需要很长的时间。 4.有的地区政策是需要在此地居住两年，才可以进入学区学校，政策不同，所以还是需要早日买。
学区房确实为了孩子学习很方便，教学质量也相对的比较好，但是如果家庭对于负担一套学区房很吃力，就没有必要去买学区房，条件是可以自己创造的，可以适当交点跨区费，为孩子选一所满意的学校，在租套房子在学校附近，方便照顾孩子，比买一套房子要负担的轻的多。
学区房到底应不应该买，要视家庭情况而定。如果收益预期良好，在不过重加大杠杆的情况下，首选学区房，中国传统教育在当下和可预见的未来不会有多大变动，教育资源的稀缺将无法有效化解，所谓的教育均等化、学区改革、学历淡化都是一种预期，并没有切实的根据，明显脱离当前实际。而当收益预期不明朗的前提下，要慎重考虑。一旦花大力气买了学区房，以后是要花费真金白银去还贷的，试想，如果因此导致生活质量下降和其他教育费用的缩减，你的孩子上着名校，却异常压抑。家庭教育才是最重要的，你生活的层次将很大程度影响孩子的成长，这种层次不是透支换来的，而是一种自然而然的状态，让你任性而为，增强生活的宽度和深度，也让孩子拓宽了兴趣，收获了丰富的经历。
购买学区房也不失为一种投资行为，只要重点小学、名牌小学不搬走，学区房的升值空间将十分巨大，当孩子毕业之后，完全可以把升值后的房子再卖出去。当然这些只是在家庭条件允许的情况下。
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小杨老师的vlog
关于这个问题，很高兴能有机会说说自己的看法。
情况一：
如果在家庭财力可承受的范围内，买学区房，我是比较赞同的。
好的学校，无论是从教学还是学习环境来说，都有优势。
家里的亲戚，有两个前几年买了学区房，他们家里的条件属于一般，属于通过努力克服，勉强能够得着学区房的经济条件。
今年年初，我去他们家里，看到孩子的整体学习，还有学校的学习情况，确实有些感触。因为我本身是从事教育行业的，所以对教育这块，包括亲戚家的孩子，平时会留心去观察一下。
情况二：
如果所谓的“拼尽全力”已经影响到了家庭的正常生活，以及因为经济条件上的苦恼，导致家庭应有的和谐也没有了，那么这种情况我不建议买学区房。
孩子的健康成长，学校教育只是一方面，家庭教育
才是重中之重。
为孩子创造一个温馨、有爱的家庭环境，养成良好的习惯，培养良好的品质，这样的孩子，一定是同龄人中优秀的那个。
青岛地产咨询
学区房是很有必要的，尤其是现在楼价因为疫情的原因，纷纷降价，正是出手好时机！下面我们来分析分析买学区房的好处在哪里。
孟母三迁的故事大家应该都听过哈，孟母为了孩子能有更好的学习环境搬了三次家。
好处一：学习环境和氛围
给孩子更好的成长环境望子成龙是每个父母的心愿，学校附近的学习环境和文化气息比较浓重，人文环境比较好，家长希望让孩子在好的环境中收到熏陶，是他们的身心得到更好的发展。
好处二：交通便捷，安全，配套完善
学校周边向来都是交通密集的场所，也是政府会加大力度保证安全的区域，必然能感受到学校带来的成熟配套设施所带来的方便，生活便利，孩子成长环境安全。
好处三：教育房产双投资
学期房想来就算是比较抢手的，即使将来用不上这个学区房，转手卖出，也是很容易的事情。另外，给孩子好的学校和教育环境，也是对孩子的种投资，投资在孩子身上，绝对是稳赚不赔的买卖。只要学校不搬走，学区房就是稳赚不赔的买卖。
好处四：孩子学习省心放心
师资力量雄厚可以说学区房的学校的硬件真的是没得说，老师都是名师高学，经验丰富。名师出高徒其实不假，这些学校真的是出好学生，而且是特别多，成材率一直是居高不下，所以我们作为家长的都愿意把自己的孩子往这里面送，所谓”近朱者赤，近墨者黑”这里的孩子大多都是在学习上很有上进心的，而且这些孩子的家长们从买学区房就可以看出是很注重孩子的教育的，很多孩子都是很懂礼貌，很规矩，多才多艺，在这样的环境下也是能够影响自己的孩子的，他们相互较劲的学习，相互的交流取长补短，更能够激发孩子的上进心。再有就是这里的设施，教学器材非常齐全完备能够大大的培养孩子动手能力，把知识运用到实际当中，深刻的理解学到的知识。
总之，我能力和条件的，趁着现在楼盘价格回调，赶紧入手，一旦疫情过去，国内经济恢复。楼价肯定还会回到原来的位置。学区房，什么无论何时都值得购买！
安家助手小徐
可以先找个有幼儿园和小学的就可以，孩子上中学还有10多年，等上完中学14年过去了，这样会有一定的视觉疲劳。可以等孩子上完小学再找有好的中学就可以，个人建议。
手心灬得蔷薇
要看你在哪个城市 也要看你经济实力
有的城市对入籍地是有时间限制的 入小学时必须6年在所在地 那就该买了 有的入学时是当地就行 那就没有紧迫感了
