大林看房日记
我觉得是不是学区房不重要吧？因为在我们县城无论在哪个角落买房都可以上学，离学校都不会很远。
wskugdussy
个人觉得，买房子要参考的因素非常多，绝非只是简单的看“地铁，学区，交通和医疗等因素，如果不考虑金钱方面的原因以及抛开房子本身的条件，一套好的房子应该考虑如下因素：
1，良好的地段，楼盘所处的地段在城市中的定位是什么，发展前景怎么样，这其实很大程度上决定了楼盘未来的价格走势以及周边环境的变化。
2，优质的楼盘，优质的楼盘必备的条件有：优质的开发商，最好是全国知名开发商；优质的小区环境，看看绿化好不好；优质的物业管理，不推诿责任保障安全干净，物业费贵一点都无所谓；优质小区居民，不会有邻居半夜开音响鬼哭狼嚎，不会有熊孩子高空抛物，不会有宠物不牵绳随地大小便。
3，学区，一套好的房子，除了满足居住的需求之外，个人认为最重要的就是满足教育方面的需求，哪个做父母的不心疼自己的子女，所以买房除了看居住环境，还真得考虑教育，看看周围的中小学分布，学校办学质量和升学情况怎么样，这些都是要考虑的重点内容，毕竟我们这个社会现在孩子读书都和孩子所在电话户口地紧密挂钩的。
4，交通，现在城市道理四通八达，而且家家户户基本都有车，所以交通因素虽然是必要因素，但已经不是首要考虑的必要因素了，买楼盘主要考虑的交通因素就是距离地铁站和公交站的位置，以及小区附近是否经常堵车。
5，医疗，谁都不想有生病的时候，但是医疗确实也是买房所必须考虑到的一个因素，虽然不是首要因素，但也是必要因素，小区至少附近2公里内得有正规的医疗机构，方圆5公里内能有大医院的存在是最好的，我们都渴望健康，但是谁都有生病的时候，买房也得看周围的医疗资源，否则家距离医院太远万一有突发状况就不好了。
6，配套设施，这个不是必要因素，但是可以列为参考因素，主要看周边的商场，农贸市场以及理发下馆子和其他商店等布局能否满足居民需求。
当然，如果没有那么多钱，或是说是贷款买房的话，上述四个因素的参考顺序标准就不适用了，先考虑清楚自己的腰包够不够买一套相对满意的房子再说吧。
娇羞帝老师
如果是老亮买房肯定是按照学区、交通、地铁和医疗这个顺序来买，因为老亮家里的小孩要上学，所以必须优先选择学区房。但是老亮选择的顺序不一定适合你，下面老亮就来聊聊在买房时如何确定地铁、学区、交通和医疗的顺序。
有学区要求的家庭买房的顺序
大家在买房时一定要想清楚，自己最想要的什么，如果把这个问题搞明白了，我想在选择房子的时候就比较容易了。
如果是家里有宝宝要上学，而且家中目前没有学区房，那么首选必须是学区房，毕竟我们孩子是我们生活中最重要的一部分。选择一个好的学区房对孩子的学习是有很大的帮助的，这个我相信大家都比较清楚，所以无需过多的解释。
第二顺序肯定就是交通了，其实地铁也是交通的一部分，所以我把交通放在选择的第二位。现在很多家庭都有车，所以在考虑出行问题时主要还是考虑驾车出行。最起码的一点要就是不能太拥堵，否则一出门就堵车那是一件很闹心的事情。至于地铁，如果有的话肯定是最好，没有也无所谓，现在的公交车都很发达，所以没有地铁可以考虑公交出行。
最后一个考虑的医疗问题。一般的城市医院都是比较多，即使再好医院距离也不会太远。而且对于年轻人来说，需要去医院的频率不会很高。家里的小孩虽然容易生病，但是一般也就是感冒发烧而已。
为老人居住而买房子
如果是买房的用途是给老人居住，那么首选肯定是医疗的方便。老亮给自己的父母租（买和租是一个道理）的房子就在医院的边上，因为老亮的母亲身体不好，所以需要经常去医院，而且老亮不可能天天在父母的身边。他们居住在医院附近，假设需要去医院时，他们自己走路也只需要几分钟就到了。
第二顺序是交通。对于老人来说，他们出行更多的是做地铁或者公交车，所以在交通方面可以选择地铁和公交比较方便的区域。
至于学区的问题就没有必要考虑了，这个无需解释。如果是房子附近能有公园一类的休闲场所那就是最好的了。
中年人选择房子
对于没有中年人来说，在交通、医疗和学区的选择上就要因人而异了。一般情况下交通条件作为首选，选择距离工作单位较近的房子可以省去很多在路上的时间。
医疗方便可以作为第二个考虑的因素。毕竟人道中年的时候生病的几率可能会比年轻人多一些，而且可能现在买了房子以后就会不换了，一直居住到老。
对于学区房来说可以考虑也可以不考虑，考虑学区房也是为了孙子辈的进行考虑，毕竟距离能够用到的时间还非常的久，以后的政策有什么变化，自己的子女是否还会在这个城市生活都是变数。
以上老亮的分析可以在你选择房子的时候可以作为一个参考，毕竟每个人的想法都是不一样的，而且每个人对生活的要求也是不尽相同的，按着自己的意愿进行选择才是最好的选择。
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老亮说房
如果我买房子，我会优先考虑交通便利的房子，靠近地铁的房子当然好了，方便上下班。不过靠近地铁的房子相对比较贵。
靠近地铁周边的商业、娱乐、教育、医疗等城市配套设施也比较齐全，生活便利。
其次选择学区房，因为大多数年轻人一辈子只会买一次房吧，以后结婚有孩子了，当然是希望孩子的学习教育不要输在起跑线上。
选择学区房不仅为了孩子的教育问题，也考虑到接送孩子上下班的时间、路程问题。家庭生活、工作问题都在让我们如陀螺般地忙着。
最后在考虑购房靠近医院的房子。不过这种情况一般是接老人一块过来居住，养老房靠近医院比较好。当老人有个头疼脑热啥的，也能及时得送去医院，一分钟也不能耽误。
房子是来住的，周边的配套设施也很重要，就看大家对生活中的主要需求是什么，或者长久考虑，房子贵点没事，如果上有老下有小，自己还想空闲时间可以娱乐放松下，城市中心地段的房子应该可以满足大家的各种需求，就看房价能接受吗？
房产新扒客
看到这个问题，突然想到了买房最主要的是地段，地段，还是地段。在同一个城市里边同一个区域里边，好的地段也就意味着生活配套的齐全，包括地铁、学校、交通、资料、商场、图书馆、公园等日常必须用到的东西。一个城市的发展，无论是由内向外的环状向外辐射发展还是分片区的区域协同发展，都是因为生活基础配套的齐全完善，才逐渐形成一个成熟的生活圈。
无论哪个城市，由于区域发展的不平衡或者区域发展的侧重点或者拉动区域经济发展的产业的不同，所以不是每个区域所有的配套都那么完善，并且每个区域优势也各不相同。如果一个区域所有的配套都很完善，那么这个区域最大的缺点就是价格。
因为年龄不同，需求的不同，关注点的不同，顺序也是不同的。
因为每个人的购房需求不同，关注点不同，自身情况不同，购房能力的不同，对于房子周边配套设施的首要关注点跟次要关注点的先后顺序也是不同的。
对于刚毕业的，刚步入社会社会的年轻人，可能购房只是一个过渡，所以更多关注的是距离工作地点的距离问题，周边商场的便利性，交通的便利性这些可能是首要关注点，像学校，医院，公园这些配套可能不会太在意。
如果是毕业了五到十年的人群，无论是结婚买房还是为孩子上学，可能会更多考虑学校、交通、地铁，然后才会考虑商场、医院、公园等配套设施。
对于后期考虑养老方面购房的人群，首要关注的是医院、交通，环境，超市，其次才是商场、学校等配套设施。
以上是按照年龄的不同，主要的关注点是不同的，当然也有根据购房需求的不同，关注的点也是不同的，有的人是刚需，有的是改善，有的是为孩子上学，有的是投资等等，需求不一样，关注点是有很大不同的。
希望以上分享对大家有所参考，也欢迎大家私信或者在评论区留言交流。
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老何侃房产
这个要从自身家庭方面考虑，不然后期多少都有点后悔。
1、为了孩子读书上好学校接送方便，首选学区房，次选医疗和交通便利房。
2、为了父母和孩子健康担忧，选医疗和交通便利房。
3、父母不在您的城市生活，没有小孩，未来一段时间也没有打算要。为了自身上下班方便，选交通和地铁房。
4、多买一套房，拿去出租上班族，选交通便利和靠近地铁。
最后还是要说下，炒房买房当投资还是算了，亏死你别哭。
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华东华南地理图书
题主问题中的“地铁”一项可以归为“交通”一项，因此我们将问题总结一下这样提问：买房子，交通、教育和医疗哪一项最重要？
我们都不要吹毛求疵，就用人民币进行投票，地铁房、教育楼盘以及配套房，哪一个增值保值最高？
回答：教育楼盘！
且无论是在国内还是国外均如此！
2008年全球金融危机，受美国金融危机影响最严重的国家除美国本土外就是加拿大，加拿大楼盘出现低价抛售现象，但有一点很令大家意外，就是其中一个类型的楼盘不降反升，这就是：学区房。
再回到国内，全球国家中按照重视子女教育来排名，中国肯定排在前列。别说是正规的学区房，就连带学区的商住楼以及承诺入学没有产权证的教育用地上的建筑都开一盘卖一盘。
无论是在全国各个城市的往年任何一个调控政策中，都没能影响学区房的热销。
中国家长们在“名校”影响下，无论是多么高的学历，无论是否是房地产从业人员，纷纷低下了头，不问开发商出处、不看开发商资质、不深究户型结构、不看容积率绿化率，直接买买买。
对此现象我非常不认可，但我不得不承认，教育盘的销售数据持续向好。在这一点上，所有的理性+分析，全部无效。
只要能让我家孩子上名校，多少钱我都能忍。已经成了学区房买家的共识。
无论从明星、企业家还是到平头百姓无一例外，前几年甚至有位企业家因为孩子无法入学而将公司迁到一个能解决孩子上学问题的城市，真是叹为观止！
不管其他朋友如何回答、如何坚持，即使在理性的分析。在中国，学区一直排在地铁、医疗之前，毫无质疑，不信？随便摊开任何一座城市中心城区学区房的二手房价格与非学区二手房价格对比，一目了然。
最后再强调：我个人并不支持这样一味追求教育而忽略楼盘本身属性的买卖行为，但客观事实打了我的脸，我无话可说！
西一安鲜
在回答问题之前，我先不做排序，来分析一下我个人的观点：买房子，不管是我个人还是我采访过的众多的开发商代表亦或是专业代表，都坚定的认为：盖房子、买房子，除了地段，还是地段；那么地段在一定程度上可以影响着交通、学区、医疗等配套问题。
在题主提出来的四个：地铁、学区、交通以及医疗中，地铁属于交通的一部分，学区是政府规划行为，与房子本身并非有着必然联系，终究还需要看当地的具体学位划分政策；而交通本身是一个重要的影响因素。
所以，我觉得配套对购房者而言都是很重要的，能求全最好是综合考虑后做出选择；如果不能都选，那么交通是首选因素，有了交通的便利，对于其他因素一定程度都能解决。
乔氏侃房
愿你被宽容以待
学区第一，交通第二，医疗第三，地铁最后学区第一是因为古语有孟母三迁，世上父母都望子成龙望女成凤，不怕山高路远，只要子女有出息，
交通第二吗意思只要路路通，发家致富，都不是个事，路好了干什么做什么吃什么都方便。
第三医疗，人嘛吃五谷杂粮，吃喝拉撒，小的伤风感冒，大的不是这不舒服，住个院，交通第二，那么找医院也方便，
第四吗地铁，就是快啊方便，但是现在有车一族也多，那怕没四个轮子的，二个轮子电动车家家都有，谁还去挤地铁呢，所以我把地铁放最后一位了，
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