未来3年内,三四线城市的房价会降到每平米1000元吗?

把__留给__


虽然现在三四线城市的房价已经达到了一个很高的水平了,所有想在三四线城市买房的人都希望三四线城市的房价出现下跌,但想要三四线城市的房价降低到1000元/平米的水平还是不可能的,毕竟开发商的成本摆在那里。

按照目前三四线城市的土地成交价格来看,随着大型房企进驻三四线城市大量的购置土地导致现在三四线城市的地价出现了上涨,很多三四线城市的地价已经突破了3000元/平米的大关,按照土地价格占据开发商成本30%-40%的算法,那么开发商在部分三四线城市的盖房成本就已经接近万元了,这也是为什么现在很多三四线城市房价过万的原因。

当然比较房价过万的三四线城市还是少数,但目前大部分三四线城市的房价都已经在8000元左右了,那么想要从这样的水平降低到1000元左右,那么肯定是不可能的,所以在笔者看来三四线城市的房价根本就不可能降低到1000元/平米的水平,按照现在三四线城市的收入水平来看,其实三四线城市的房价在每平米5000元-6000元左右是合理的。


楼盘网


我想反问你这个问题 那么三四线城市未来工资能降到五六百元钱一个月工资吗?所以说人民币贬值缩水率的影响只能涨价不会降价 除非回到六十年代的 物价和人均工资水平 房价肯定回到一千元一个平 比如在三四线城市里在过三年工资涨到现在的一陪 你的房价能降下来吗? 不可能的 就是农村房子以前几千元一套的房子现在都 几万甚至几十万了 还想做白日梦哈哈哈哈


为你扶贫


三四线城市的房子不会降到这个水平,除非国家让城市回流农村,但目前为了拉增长,不可能让城里人回流到农村的,城里资源谁不想享受,有钱没钱娶媳妇儿都要房,这城里房子不涨才怪,靠打压控房价好比笑谈。农村包围城市必包出高房价。若干年后农村成了无人区,房子都是空壳,而城里人满为患,又该…………城市倒流农村,这叫倒着玩,也叫拉增长,搞活经济。综上所叙,城市房价回调有可能,但大方向是上涨的哦。


水兔桑


毛胚房成本价在八百左右,加上政府地价,加上开发商融资成本和销售成本,三四线城市正常价格在1300元至1600元左右。按一百平方算一套房在13万到16万之间。三四线城市年薪在3万左右,四到五年可以买一套房


情诉酒馆


800元以里已是板上钉钉,不信走着瞧,即便这样也不会有几个买主,农村人都变聪明了,进城根本没法活,在农村最起码吃菜不花钱,取暖不花钱,吃凉不花钱,鸡鸭鹅蛋自给自足,住鸽子楼这些费用一年都是个天文数字!


醉眼看世界72750946


屁那样话,县城房价就500了,农村基本就白送,最后让谁买单,让国家吗?那还不如给医疗买单


梦境1542297


肯定会,所以傻逼的人会继续等的,还有最聪明的人会听马云的话还要等6年,马云说了已经俩年了,所以到时候如葱再买,你说的三年1000一平方太贵了,所以你才是一个傻逼的人你就听马云的再等六年你也是一个聪明的人了,所以你就不要做一个傻逼了,继续等吧,


A00Dizuo周


一千元不够环保费和人工费的


手机用户6908711067


根据你的提问,每平米1块钱都有可能


四十大道之探花


这个问题应该让有了孩子的父母来回答比较靠谱,有了孩子考虑的比较多了,首先都希望给孩子和老人提供一个比较好的教育条件和医疗条件好的地方。那么有了点钱的就会去城里买房子来提高自己家的生活水平。房价波动是受供求关系的决定的,买房子的多了房价就高了。


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