一路前邢
如您所述，可以看出您現在處於連環交易中。即我們通常意義上說的，換房。出售自己房屋，再行購買新房，這本身從法律上來說，兩個買賣合同是獨立的，互不影響，除非交易環節中的多方訂立了對方合同。
明確了合同的獨立性以後，那麼您的問題，處理起來的原則就是，合同各方都需要按照各自的合同約定去履行合同，如果不按照約定履行，則面臨違約責任的處罰。如果雙方認為可以協商，有協商空間，變更了合同的內容，建議簽訂好補充協議，否則，還要按照原合同履行。
具體到您現在這種情況，最好是跟出賣人協商，讓對方接受延期付款，並簽訂協議，其他手續抓緊辦理。
北京房產律師王穎
你們當地的交易流程和我們蘇州的有點不一樣 具體諮詢下當地的房管局
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