大家買房都開始考慮房子的綜合質量了。挑地段，選樓層成為購買過程中很重要的一件事。房子挑得不好，很容易出現一些毛病。有毛病的房子住起來不舒服，就連賣起來也不容易。可能賣了很久都沒人來看房。如果是地段好，房型好的房子，可能剛掛出來就有很多人來看房了。
如何選擇房子已經是老生常談了。簡單來說就是離重點學校、地鐵、公共汽車或城市綜合體等近的房子。對於樓層，就有更多不同的說法了。比如說不買頂層和底層。買雙不買單什麼的，每個地方都有自己的習俗。
樓層確實是非常，如果為了方便選擇在一樓有可能的，每天二十多個小時，屋內只有兩個小時能照到陽光。房子不是潮溼，通風也受到影響，會有異味。在夏季，如果有綠色植物周圍，會出現很多的蚊子。如果選擇了頂層，如果停水停電真的是難受的不行。三十多層建築，爬個樓梯就要10幾分鐘了。
要知道，房企制定的樓王並不是居住起來最舒服的，同樣開發商賣的最貴的房子也不一定是最好的。通過很多前人的經驗總結，還是能買到又便宜又合適的房子。
首先，最好是選擇中間層來購買。中間層的通風和照明，安全，噪音，隱私的綜合性最好。所謂的中間層就是：總樓層/ 2 + 1，被認為是各種因素的最優解，可以大大滿足大多數購買者的需求。不僅通風，採光好，也開闊了眼界，噪音小，保密性大，夏天蚊蠅少。
小高層的三分之二層，也是一個不錯的選擇。近年來17層或18層受到許多個人買家的青睞。一般來說 11-18層是整個建築中最好的位置，比較方便，即使電梯出現故障，爬樓梯也不用花費太多的時間和精力。而且這些樓層通風采光比較的好。
最後是高層住宅的次頂層，開發商賣房的時候，頂層和一樓的銷售速度通常比其他樓層慢..房企為了賣頂樓，往往在宣傳時，會打出類似“買一層，送一層”的口號。現在的建築技術比過去更先進。買一層送一層的次頂層也是一個不錯的選擇。這個樓層繼承了頂層的優良傳統，視野開闊，私密性高，空氣流通性好，價格相對便宜。
當然，沒有一層是完美的。如果你想要一個照明好，通風好的，又安全視野又好的，停電不需要爬N多樓梯。恐怕這樣的房子必須等到人類技術進步了這麼多才能建造起來。因此，在經濟條件允許的情況下，遇到各方面條件都不錯的房子可以購買。就算不賣，自住也很好。
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