你是否想去海外買房？
是否仍對海外購房有一些疑問？
在海外購置房產時，除了繳納購房費用和相應的稅費之外，後面還有一系列的必要持有成本。
如果當持有成本過高時，容易出現“買得起，養不起”的現象，這樣買來的房產就得不償失了。但是在土耳其，你完全不用擔心這一點！
那麼當你擁有了一套土耳其房產，它的持有成本是多少呢？今天我們就來算一下吧！
當地生活每月開支
電費
以兩居室公寓舉例，每月電費從80~200里拉不等。
天然氣費
6-9個月的天然氣費用約為70里拉左右。
水費
一個大家庭應該每月約
30里拉左右的水費。網費
全年的互聯網費用花費約50里拉。
這麼算下來，如果您需要在土耳其當地生活的話，每個月基礎費用在200~300里拉之間，摺合人民幣約236~354元。
物業年度成本
市政費
市政費的收費取決於產權契約上的人數和所持的房產價格，平均兩居室公寓預計在 150 里拉，但在伊斯坦布爾這樣的中心城市會更高一些。
房產持有稅
土耳其持有稅為0.2%。
垃圾費
垃圾管理費是一次性繳清的年度費用，每年約80里拉。
地震保險
這項地震保險是法律強制性的，費用根據公寓面積大小而有所不同，70 平方米的公寓每年約250里拉。
注：如果需要其他保險項目（如火災、洪流等），可自行購買，無強制要求，但成本也會相應上升。
服務費
這個費用類似於我國的公攤水電費，如果在綜合大樓購買公寓，則每月需要支付維護費。這筆費用用於公共電力、水、游泳池維護以及業委會同意的任何其他公共設施等費用。
該費用根據不同物業收費也不同，從每年300～2000 里拉不等。
這一系列的固定費用折成人民幣，每年約合1800～3700里拉，約合人民幣2124～4367元。
土耳其房產持有成本低
各方面相加後的房產持有成本，總計約2000～4000里拉，摺合人民幣大約2360～4721元。
相比美國的￥45000+、英國的￥16000-41000和澳大利亞的￥17000+，土耳其的年度物業持有成本可以說是非常低了。
土耳其是全球正在迅速發展的比較大的國家，綜上可知，土耳其的年度物業持有成本相對較低，這也解釋了為什麼它是外籍人士的熱門選擇之一。
並且，土耳其房產本身品質過硬，配套齊全，不論自住、度假還是出租都是很好的選擇。此外，如今來土耳其遊客也越來越多，巨大的客流量也讓土耳其的租售發展，房屋租金進一步上漲，這也助推土耳其房產行業欣欣向榮！
土耳其護照項目優勢
門檻不高：25萬美金投資即可，方式簡單。
快速入籍：無語言、資金來源要求，無移民監，3個月起獲批 。
全家無憂： 主申請人、配偶和未滿18歲的子女可以同時申請獲得其公民身份。
資金退出：獲得身份3年後，即可出售房產。
英美跳板：持土耳其護照，可跳板移民英國和美國。
星辰出國一直致力於為全球的精英階層提供“海外移民一站式管家服務”。如果您有任何留學或者移民需求，可以聯繫星辰出國專家瞭解並獲取相關信息，我們將為您量身定製最佳留學/移民方案。
星辰出國評估測試上線，點擊閱讀原文，快來測試一下吧~
閱讀更多 星辰出國 的文章
