對於看好的資產，一個字——買。
疫情之下，新世界的股價創了年內新高。
一方面是，同比下降78%淨利。另一方面是沈國軍等人對於新世界的舉牌。在這種錯綜複雜的背景下，新世界這個擁有百年曆史的價值正在被重新評估。
提到新世界，可能很多人都不知道它是幹什麼的，而它的影響力也僅僅只侷限在上海。作為一家百年曆史的老店。從一般的角度而言，作為一個傳統產業，它的很多估值並不會太高。
那麼究竟是什麼引發了沈國軍等人的舉牌呢？
答案是很有可能是地產。
據悉，新世界旗下的百貨商店新世界城的建築面積21萬平方米，這塊地位於上海的核心地段，如果按照周邊商業用地估算，這塊地的估價約為210億元。而目前新世界的市值只有區區77億元。
便宜自然會引發“哄搶”。
如同萬寶之爭時的萬科，姚振華不惜一切代價都想入主萬科，背後的邏輯也是因為便宜。且新世界作為小而美的上市公司，從各個緯度而言，操作起來就不是那麼複雜了。
目前，新世界除了新世界廣場，目前公司旗下有蔡同德堂藥號、上海胡慶餘堂等百年老字號企業和上海群力草藥店等名優企業，還有新世界麗笙大酒店、新世界美食休閒廣場、新世界立體停車場等優質資產。
多元化的格局加上優質資產想不被注意都難。
對於這次舉牌的沈國軍，可能大多數人都不太熟悉。但是提到銀泰，大多數人都可能聽過。而沈國軍就是銀泰的創始人。
翻閱銀泰的發家史，我們不難發現作為投資企業的銀泰起家就是地產。
1997年，亞洲金融風暴，當很多人恐慌性拋售物業的時候，他就傾其所有接下了很多物業，為此他幾乎傾家蕩產。
金融危機過後，百廢待興，此時沈國軍手中的物業就變成了香餑餑。所以對於低估的物業，可能沒有人比沈國軍更加清楚其內在價值。
此次出手不斷增持新世界除了被低估的價值，其實他的行為挺耐人尋味。
因為，提起沈國軍，我們不得不聯想到另外一個人——馬雲。自從兩人2005年在飛機上相遇之後，這十幾年以來，兩人除了是生意上的夥伴，還是現實中的兄弟。
受馬雲影響，從2009年開始，銀泰就不再開百貨業務了，不僅如此，他還主動將銀泰搬到網上，讓銀泰變成“新銀泰”。
此後，他還和馬雲共同成立了菜鳥網絡，並且擔任第一任CEO，一系列動作的背後，是對傳統百貨業的看空。
但這幾年隨著阿里從線上到線下佈局，傳統零售業的格局似乎又有了微妙的變化。
此次沈國軍舉牌的新世界嚴格來說股權結構相對比較複雜，它的大股東為上海國資委，股權佔比為20.73%，除此之外，還有昝聖達(綜藝股份)、劉益謙(國華人壽)、朱照榮等一眾大佬。
目前沈國軍的舉牌並未引起其他各方的跟隨。
截止3月26日，沈國軍及其一致行動人沈軍燕、沈君升、魯勝、沈瑩樂、浙江國俊有限公司持股比例已經由原來的6.1103%增加至8.1928%。短短一個多月時間沈國軍買入股份的比例已經超過新世界整體股份的3%左右。據悉，此次舉牌加增持沈國軍耗費資金已經超過了5億元了。
按照目前情況來看，沈國軍增持絕對不僅僅是“炒股”這麼簡單，按照目前行為推斷，其很有可能最近持股比例會超過10%。屆時，股東之間的搏殺可能會很慘烈。
至於沈國軍此次的目的到底是不是新世界的控制權，現在尚不得而知。如果沈國軍真的意在新世界的控制權，那麼到時候他和上海國資委之間遲早會有“一戰”。
閱讀更多 侃見財經 的文章
