3月31日，上海浦東新區有個新盤發佈公告稱，由於認籌期間無認籌客戶，項目方經浦東建交委同意，取消搖號開盤，同時取消東方公證處現場監督公證的申請。
據悉，這個樓盤就是位於浦東臨港的頤景園江南院。項目於2020年3月16日取證，3月17日開始認籌，如今過了半個月竟無一人認籌，著實有些慘淡。
回顧：開年第二個！上海又有新盤取證 均價42590元/㎡
頤景園江南院是繼綠地海鉑外灘後，上海樓市第二個釋放取證信息的項目。據鳳凰網房產上海站了解，新頤景園江南院備案名為“頤景祥苑”，位於浦東臨港新城板塊，此次出售房源共19套別墅房源，均價42590元/㎡。
頤景園江南院位於浦東新區萬祥鎮三三公路與祥凱路交匯處，開發商是三盛宏業，在上海曾打造過三盛頤景園、松江頤景園等。項目曾於2019年6月5日開盤，彼時出售256套高層和別墅房源，均價約29000元/㎡。
頤景園江南院雖然不在臨港主城區，但此次取證房源42590元/㎡的均價卻開出臨港最高價，19套取證房源的戶型為建面約120-170㎡院墅。
頤景園江南院周邊新房項目有同潤金色橘苑，總價在230萬/套起；天健翠苑總價300萬/套起；周邊二手房方面，紫丁香花園27000元/㎡、天健萃園28000元/㎡，均屬於高層剛需產品，與頤景園推出的別墅產品可比性不大。
頤景園江南院主打蘇式園林建築，每戶院墅均為獨立庭院、定製門頭、專屬匾額，外立面採用中式建築常用的白色耐候塗料和青灰色瓦片堆砌，保留了蘇州中式院子的原汁原味，在上海別墅市場有一定的特色。
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