在中国的富豪圈中，“地产大佬”们向来是一个非常独特的群体。他们凭借着中国的房地产一行赚的盆满钵满，而他们的财富身价也总是在富豪圈中名列前茅。
但是，他们却又是特别喜欢“抛售套现”的一群人。有人说，在中国的商界中，“最赚钱”的是“房地产大佬”们，但是套现抛售最多的也是他们。例如，李嘉诚，潘石屹，张松桥，刘銮雄......
在中国的“地产大佬”中，有一个人又被当作是不一样的存在，他就是孙宏斌。
为什么说孙宏斌是不一样的存在呢?在地产界的富豪们纷纷为了“还债”、“转移资产”又或者是“重仓外国”而接二连三的卖掉国内地产项目时，孙宏斌却总是“接盘”的那一个。渐渐地，网友们给孙宏斌起了一个“接盘侠”的称号。
因为孙宏斌总是“接盘”其他地产富商想要卖出去的资产，而且还不管“是否会亏损”，又不管收购资金是否会太多。所以，孙宏斌也被称作是“地产狂人”。这一点，在孙宏斌拿下王健林和李嘉诚的多个项目中，就有所体现。
前两年，孙宏斌的“融创中国”和王健林的“万达商业”联合发公告称，万达将会以着注册资本的91%即295.75亿元，将13个文旅项目的91%股权转让给融创，并且融创还会承担项目现有的全部贷款。
不仅如此，融创房地产集团，还以着335.95亿元，收购万达76个酒店。这也就意味着，融创中国一次性以着总价将近632亿元的价格，拿下了王健林旗下的万达文旅项目91%的股权，以及76家万达酒店。
有人猜测，这可能是融创想要发展配套式的商业地产模式，也有人猜测是因为王健林急于套现资产，来周转自己的债务。不过，后来孙宏斌仅仅在拿到万达酒店之后的10天内，就将其以着6折的价格卖给了富力地产。
去年10月份传出消息，李嘉诚家族旗下的长江实业将会以着40亿元人民币的价格，向融创中国出让大连西岗山黑嘴子项目。李嘉诚腾挪资产一事，是不少人都了解一二的事情，而在多年的套现抛售中，李嘉诚家族甩卖内地和香港物业的金额，也早就已经超过千亿人民币了。
融创中国接下的这个项目，是李氏集团在2011年以着19亿元纳入的大连西岗山地皮。多年间，李家一直在拖延该项目的动工时间。所以，人们才说孙宏斌又成为了“接盘侠”。
但是，喜欢“买买买”的孙宏斌，现在却打算收敛了，而他也正在考虑如何卖出资产。
3月27日，在融创中国的2019年业绩发布会上，孙宏斌表示，今年的融创要做三件事，分别是调融资结构、降融资成本;处置一些持有资产;拿地要拿对地方、拿对时间。为此，孙宏斌再强调：“处置资产是今年融创要做的一件比较坚决的事情!”。
据数据显示，截止到2019年末，集团实现合同销售金额约为5562.1亿元人民币。截至目前，融创在手的确权土储货值高达3.07万亿元，其中货值超过82%的土储位于一二线城市。而手持万亿土储的融创，也是通过不断并购所累积下来的成果。
前几年近千亿的收并购，给融创带来了近万亿的销售贡献。但是，收购的低成本项目毛利较低，所以导致利润总体贡献不高。融创一位高管表示：“融资成本主动降一个点，那么一年几十亿的利润就多出来了”。
孙宏斌也分析，房地产整个行业在2020年以及2021年的盈利压力都会比较大。现在，因为疫情影响竣工至少2个月，所以这也会影响后期结算......
有人说，孙宏斌打算谨慎拿地并且有了“卖资产”的想法，是因为之前“吃的太多了”，所以现在“消化不了了”。
随着在房地产一行的生存难度加大，孙宏斌也看到了当前的困难局势。也有人说，孙宏斌早就已经是美国国籍了，就算卖资产也不感到意外.....
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