首先明確一點，各地政策不同，情況不一，要統一的政策一般也是省市進行統一。

很多農村人可能在建房的時候就知道，農村的建房是有面積標準的，村幹部一般也會告訴你建房子面積限制的相關規定。但是，很多村民為了能讓自己的“地盤”大一點，就想盡各種辦法多佔一點面積。但是，自從宅基地確權開始後，很多宅基地超面積的情況就暴露出來了。目前來說，對於宅基地超面積這種情況怎麼處理在很多地區還不是很明朗。

針對宅基地超面積這個問題，《國土資源部關於進一步加快宅基地和集體建設用地確權登記發證有關問題的通知》其實是有相關規定的。

規定主要有兩大點，一是凡是經過批准建房佔用宅基地的，要按照批准面積進行確權（注意這裡是批准面積）；二是沒有沒有經過批准建房佔用宅基地的，主要有三種處理方式：1、1982年《村鎮建房用地管理條例》（以下簡稱條例）實施前建房佔用的宅基地，在《條例》實施後一直沒有擴大的，不管超面積與否都給確權；2、《條例》實施到1987年《土地管理法》實施時止，農民建房佔用宅基地超過當地規定面積標準的，超出面積需要按照相關規定進行確權登記（確權方式多樣，按照當地規定進行）；3、《土地管理法》實施後，農民建房佔用的宅基地符合規劃但超過當地面積標準的，需補辦相關用地手續，之後可依法對標準面積進行確權登記，但超過的面積要在相關證書上註明。

從以上可以看出，針對宅基地超出面積的情況從大的方面有相關規定，一是超出面積需要按照相關規定進行確權登記（第二點第二條）；二是補辦相關用地手續後依法對標準面積進行確權登記，但超過的面積要在相關證書上註明（第二點第三條）。但是具體怎麼登記，怎麼補辦相關用地手續這個要看當地的具體政策。

小焦認為，對於農村宅基地的超出面積可能會有這幾種處理方式（根據上述內容猜測，具體看當地政策）：一是隻進行登記，不進行處罰，也不確權；二是登記超出面積不進行處罰，但是給予確權；三是不給予確權，但是進行處罰，超出面積在確權證上註明；四是登記後進行處罰，超出面積進行確權，超出面積註明。

其中，如果處罰的話一般就是罰款了。根據一網友的說法，他們那裡對宅基地超出面積的處罰是，超出20平米的不處罰，超出20～70平米的按每年3元/平米處罰，超出面積每增加50平方，處罰提高至6元/平方。說實話，看著不多，但要真罰起來的話也是一筆不小的費用。

好了，今天就回答到這裡，具體的標準還要看你們當地的政策，歡迎關注【村官小焦】！

村官小焦

南粵三農人

處罰？難道沒有一個時間界定嗎？我們家原來9口人，爺爺輩在解放初期分得地主的房產，再加上為了發展生產改善生活在國家政策的推動下，修了廁所，建了豬舍，搭了牛棚，還整了一個雞圈，壘了個羊圈，為國家為自己一家人致富擺脫貧困發揮了重要作用！隨著叔叔姑姑們的成長，姑姑出嫁了，叔叔參軍入伍轉業在城市裡生活了。這麼大的房產也在社會主義中國曆次產業登記中，取得了合法權利的！現在我們只有四個農村戶口在那祖業下，難道按人頭算，那不是有一部分房產、曬穀場都屬於非法佔有集體土地啦？