所謂的“花園洋房”可謂是種類繁多，很多購房者對於其概念並不是很清楚，只是模糊的認為樓層不過七層、一梯兩戶。很多改善性購房時都會考慮花園洋房，因為其面積一般較大，樓層較低，生活舒適度高。那麼，真正的“花園洋房”究竟指的是哪些呢？
花園洋房，指的是6層以下多層板式建築，容積率通常在1.0左右，以四層為主，五層其次，有較強的外國建築風格特徵，綠化率比較高，一般首層贈送花園，頂層贈送露臺，也有將戶外綠化景觀引入室內的情況。
選擇花園洋房時，該注意哪些問題呢？
1、面積適宜120-180平米
購買花園洋房時，如果房子面積過小，舒適度低，失去改善的作用，不值當買；如果面積過大，完全就可以考慮別墅類的住宅。
2、生活配套考慮在內
雖說選擇花園洋房是提高生活品質來的，但是周邊生活配套千萬不可忽略。雖說有車，但是公共交通一定要便利，周邊的商業、醫療、學校資源也要考慮進去，提高生活舒適度。
3、選擇有實力的開發商
買花園洋房一定要注重開發商的實力和開發經驗。因為實力是項目得以順利完工以及項目自身配套得以完善的先決條件。另外，如果開發商以前都沒什麼拿得出手的優秀項目，這樣的開發商造出的樓盤品質也難保滿意。所以，選擇實力開發商的品質項目是花園洋房、保值的重要因素。
4、贈送空間購買多留心
錯層、退臺建築結構使花園洋房增加了更多的空間，尤其是贈送空間，但這對建築結構的複雜性和安全性會造成較大的影響，對保溫節能也比較不利。因此，對於牆體、門窗、露臺、屋頂等維護結構，應該有的強化處理。
5、出色的物業管理免除入住後的煩惱
花園洋房尤其是底樓，門窗柵欄等基本上只能防君子，不能防小人，因此，擁有嚴密的安保措施是安居樂業的重中之重，出色的小區物業管理也可為項目增添砝碼。所以，在購買房子之前不妨去打探一下以後的物業管理問題。
6、花園和地下室千萬不要盲目購買
花園的舒適度、實用性、利用率究竟怎麼樣？其尺度、位置、採光通風條件是否良好？千萬不要為了“花園”的概念而盲目購買。因為不管開發商怎麼宣傳說花園是贈送的，其實終究還是由消費者買單，正所謂羊毛出在羊身上。同時，花園面積是不是計入產權證，還是屬於小區業主共有等問題，一定要在購買花園洋房前詢問清楚。
如今的市場，單獨是個底層就打上花園洋房的標籤，各種產品形態不一，讓人看花眼。雖然此類住宅在居住舒適度上很誘人，但是購房時一定要擦亮眼睛，選擇時要留心開發商的虛假宣傳。
西府小院 只做真正純粹的花園洋房
（西府小院是仿照北京的西府大院建造的，西府大院是新中式文化大宅，在北京有第一豪宅之稱，一套房子都在兩三千萬，我們西府小院，就是想用這種新中式的建築和園林風格，喚起都市人的文化歸屬感和文化自信，致敬國粹）
西府小院採用了新中式建築風格，將中式建築傳統元素加以改造和創新，打造出具有中國韻味的建築，造型既新穎獨特又體現出中華精神。在室內外空間上汲取了內斂、方正、向心等精髓，在迴歸中式院落的生活意念和精神境界同時，又符合現代人生活習慣的室內居住空間，實現舒適的居住生活。色調採用中國古典水墨元素，以白色跟灰色為主色調。外立面以仿真石漆為主，簡潔大方、色調沉穩，莊重古樸，外立面線條豐富美觀。
六層以下帶電梯，必須有“退、錯、露、院”等空間結構，才是真洋房，烏昌新區貨真價實的洋房只有西府小院一家。洋房的要求是非常高的，必須低容積率（1.0左右）、較高綠化率、較大樓間距，高品質物業服務。
園區綠化採用新中式園林景觀風格，中式園林被世界評價為“山水畫”般的美景，新中式園林風格是把中國的傳統元素加入到現代時尚風格中的一種藝術形式，以沉穩內斂為出發點，融入現代元素，打造富有傳統韻味的別緻景觀，體現出傳統的藝術魅力。小區主入口前場選用了皇家禮制闊門，數十米儀軸，大國中正風範；特色銅質入口景牆更是增添了“王府”風韻。小區門頭將石材與古窗花結合，古銅的材質典雅而沉穩，內斂而不失風度，符合東方文明特色的景觀特徵。
進入小區大門便是核心景觀軸，這裡是整個小區的中央景觀帶，結合中央庭院設計，有機地應用中國傳統建築元素，以方門、照壁、水帶等傳統造園手法修飾景觀，營造出戶戶通透的觀景效果。小區還採用框景、障景、借景、對景、漏景、添景等中國古典園林的造園手法，來營造豐富多變的景觀空間，達到步移景異，小中見大的景觀效果。通過對小景、亭臺、連廊、水景、植物等創作，營造出青山淡水，煙雨如畫，廊下幽香的意境。同時將看風景的人也成為風景的一部分。居住在此可修身養性，可陶冶身心，可昇華自我。
西府小院不止於洋房 而是一種生活方式
西府小院 名校兵團一中旁
烏昌新區新中式六層電梯花園洋房
層層贈送星光露臺 一樓贈送浪漫花園
戶戶皆鄰里 家家有幸福
在繁華都市生活與田園風光中隨意切換
給自已一套洋房 給孩子一所名校
愜意人生從擁有西府小院花園洋房開始
- 贈送超大花園，暢享私屬天地
- 獨立餐廳設計，彰顯雍容不凡氣度
- 豪華主臥，保障主人生活尊貴私密
- 明亮獨立廚房隨心烹飪，更享家庭幸福滋味
- 寬闊衛生間，提高生活使用率
閱讀更多 你可以叫我小馮 的文章
關鍵字: 原汁原味的德系SUV 守護萬家燈火
