Alice卓雅
直播賣房可以省去很多的時間和交通成本，簡單直接，但是我不會買。原因有三個，第一個就是直播的內容參有水分，我們直播看到的肯定是銷售顧問或者開發商希望給我們看到的好的一面，而差的一面會被屏蔽。第二個，就是直播的體驗比較差，不真實，如果能實地考察更真實和更加全面徹底。第三個就是，現在買房除非是剛需，除非是十分緊急語言剛需居住的，可以在前期瞭解的基礎上或者有熟人的基礎上，不推薦直播買房。
小玉gulumilu
雖然能想到，在未來科技足夠發達的某天，不出門也能實現各種想法，但沒想到這麼快就能實現，但是科技發達嘛，還有待考究，畢竟是因為特殊的疫情原因不能出門，並且跑腿的是物業小哥，而不是機器大俠。
雖然科技沒有想象中發達，但這閉關修煉的一個多月的時間，大家的創造力依然翻了天。
一不小心在直播上學了個做蛋糕、一不小心開了場直播日進十萬、一不小心逛了置業顧問的直播買了二十套房……
注意重點詞語——直播。
這個看起來不陌生的詞語，是從2015年YY開始出現，不過那時主要是直播主要是遊戲方面。後來直播的平臺越來越多了，有了映客、快手、花椒、虎牙、新浪、騰訊等，並還有無數的小直播平臺如雨後春筍。漸漸地，直播也從遊戲行業滲透到了淘寶賣貨、抖音賣貨等電商平臺。 但對於大多數的實體行業來說，如房地產，直播並沒有成功“入侵”。
但疫情期間，直播突然打通了房地產行業的“任督二脈”，無論是開發商還是一些中介機構紛紛開通線上直播看房。
足不出戶、躺在沙發也能輕鬆看房，想要的資料置業顧問都會介紹，不懂的問題置業顧問都會解答，想看的樣板間置業顧問都會親自丈量……
還有什麼是直播看房解決不了的呢？
那可能就是購房者自己的心理大關。
一位朋友也看了好幾場開發商項目的直播，對於這些置業顧問的技術以及口才沒得說，個個都講得是頭頭是道，項目也介紹的清清楚楚，優勢亮點非常突出，說的朋友也是非常心動，忍不住想下手。但最後也沒下手，啥原因呢？ 還是過不了自己的心理大關。畢竟買房是件大事兒，這幾十萬的首付款也不是小數字，雖然買房也是當前的當務之急，但再急也要自己親自去看了才放心。 他說：這置業顧問都是開發商的人，誰知道他故意漏掉什麼缺點沒說是吧。而且這和平時在淘寶直播上買個百八十塊的東西性質不一樣，後續牽扯到的合同啊、手續啊等等都特別麻煩，所以買房我還是去實地看了的好。
好像也是這麼個道理。
但有的朋友就不一樣了，就看了那麼一場開發商的直播看房，入手了兩套房，這錢對他來說哪兒是錢，就是幾個數字而已。這樣的出手闊綽的富豪當然也不多，更多的還是普通的購房者。 看房，可以用高科技的技術實現，讓購房者足不出戶就可以看到項目信息。
但買房呢？高科技只能是輔助手段，其中牽扯到的系列手續、證件以及購房者的心理大關等能不能通過高科技技術實現就有待時間來證明了。
中山市高升房地產
雖然能想到，在未來科技足夠發達的某天，不出門也能實現各種想法，但沒想到這麼快就能實現，但是科技發達嘛，還有待考究，畢竟是因為特殊的疫情原因不能出門，並且跑腿的是物業小哥，而不是機器大俠。
雖然科技沒有想象中發達，但這閉關修煉的一個多月的時間，大家的創造力依然翻了天。
一不小心在直播上學了個做蛋糕、一不小心開了場直播日進十萬、一不小心逛了置業顧問的直播買了二十套房……
注意重點詞語——直播。
這個看起來不陌生的詞語，是從2015年YY開始出現，不過那時主要是直播主要是遊戲方面。後來直播的平臺越來越多了，有了映客、快手、花椒、虎牙、新浪、騰訊等，並還有無數的小直播平臺如雨後春筍。漸漸地，直播也從遊戲行業滲透到了淘寶賣貨、抖音賣貨等電商平臺。 但對於大多數的實體行業來說，如房地產，直播並沒有成功“入侵”。
但疫情期間，直播突然打通了房地產行業的“任督二脈”，無論是開發商還是一些中介機構紛紛開通線上直播看房。
足不出戶、躺在沙發也能輕鬆看房，想要的資料置業顧問都會介紹，不懂的問題置業顧問都會解答，想看的樣板間置業顧問都會親自丈量……
還有什麼是直播看房解決不了的呢？
那可能就是購房者自己的心理大關。
一位朋友也看了好幾場開發商項目的直播，對於這些置業顧問的技術以及口才沒得說，個個都講得是頭頭是道，項目也介紹的清清楚楚，優勢亮點非常突出，說的朋友也是非常心動，忍不住想下手。但最後也沒下手，啥原因呢？ 還是過不了自己的心理大關。畢竟買房是件大事兒，這幾十萬的首付款也不是小數字，雖然買房也是當前的當務之急，但再急也要自己親自去看了才放心。 他說：這置業顧問都是開發商的人，誰知道他故意漏掉什麼缺點沒說是吧。而且這和平時在淘寶直播上買個百八十塊的東西性質不一樣，後續牽扯到的合同啊、手續啊等等都特別麻煩，所以買房我還是去實地看了的好。
好像也是這麼個道理。
但有的朋友就不一樣了，就看了那麼一場開發商的直播看房，入手了兩套房，這錢對他來說哪兒是錢，就是幾個數字而已。這樣的出手闊綽的富豪當然也不多，更多的還是普通的購房者。 看房，可以用高科技的技術實現，讓購房者足不出戶就可以看到項目信息。
但買房呢？高科技只能是輔助手段，其中牽扯到的系列手續、證件以及購房者的心理大關等能不能通過高科技技術實現就有待時間來證明了。
中國天津百冠房地產
今年春節期間爆發疫情，許多地方售樓部被迫關閉，老百姓也都宅家抗“疫”，於是很多房企在抖音、快手或房產專業網站平臺進行直播賣房，本人也看過多場直播，在此說說自己的觀點與感受：
第一、直播賣貨是現在比較流行的一種營銷方式，尤其是快銷品，往往會取得較好的效果；但是直播賣房就不一定了，因為買房子是動則數十萬或上百萬甚至更多，其付出的成本與代價比快銷品要高得多，所以考慮的自然會更多、做決定的週期更長，很難在觀看一次或多次直播就能實現成交。
第二、直播賣房，由於時間等各種條件的限制，無法全面介紹與展示樓盤的全貌，因此，也無法給購房者帶來更全面的信息並難以促使其產生購房的衝動與馬上實現成交。
第三、所謂眼見為實，歷來買房都是自身通過多次去樓盤現場看房、體驗後再確定。而直播購房，無法實現樓盤現場體驗、難以全面瞭解房子的品質、環境等，因此也就不能直接在線購買。除非購房者財大氣粗，不在意樓盤與房子的好壞。
所以，本人覺得 賣房，在短期內難以讓購房者直接在線購買。不過如果通過直播賣房，讓更多的人瞭解樓盤，對樓盤產生興趣，並留下聯繫方式，那也是很不錯的了。
福州地產風雲錄
直播賣房，我不會買的。
最早是恆大地產集團先開始的吧，它有個平臺，還有vr看房。這個是為了符合當前疫情的大環境，避免人員聚集採取的應對措施。
同時直播這個話題也有很多人參與，將之稱為廣告也是挺不錯的，至少直播的成本不會高於傳統的廣告，只是流量比成熟的平臺會有差異，這個需要房企自己經營。
那麼直播賣房會有成交麼，我們會買麼。萬事不能說的太絕對，買肯定會有人買，第一個站出來的，都會有不一樣的閃光點。但是對於我們普通老百姓，買房是掏空6個口袋的大事情，不親身經歷，誰也不放心，再者說我們買東西都貨比三家，許多某寶用戶都在網上看好，然後到實體店去試一試衣服呀、鞋啊什麼的，只有那種低值易耗品才會買的不那麼心疼。
所有房屋這個東西，直播賣，只能說是一個趨勢，今後也許會發展壯大，但現在還不行，國人買房慎重不是一般的，直播也不能代表進入房間的感覺，換句話說，體感信息太少，我們不能感知通風情況、日照情況、層高是否壓抑。房間給自己反饋各種信息，就如同第一眼的眼緣。
所以直播賣房，至少我瞭解房子的途徑之一，買不買和這個完全沒有關係，當然和我有沒有錢，關係很大……[捂臉][捂臉][捂臉]
成都新北一條街
不會。我正住著呢。
黑龍江張林
直播賣房我會關注一下的，現在直播賣東西以後是趨勢，但是賣房肯定不會買的，以後呢？也可以直播一下樣品間配套設施，覺得好值得買我在實地考察一下，因為買房是大事，我要實地看看，瞭解一下週邊情況。不能光聽銷售人員一說咱就買，網上直播賣房也是有水份在裡面的，也不能光圖在網上訂房就能打幾折。因為買房動不動就得大幾十萬呢？就算你在網上交了定金再退可就難了。實際情況還得自己去了解一下，比如看一下週邊醫院、小學、菜市場、綠化等等。比如別的商品可以在直播間買，可是房呢？我只會在網上看看戶型，真的想買了，我在去售樓部去訂購。
北方的創業人生
會去圍觀，但是暫時不會去通過直播買房！
近期新聞：20分鐘賣出814套房；“淘寶一姐”薇婭直播賣房！看似用很短時間成交了很厲害的業績，其實時候都是做了長時間蓄客和客戶沉澱！
我認為，當前確實有個別樓盤銷售火熱，但多數是因為項目本身的性價比、品質較好，這並不能代表整體市場的表現！買房不是普通的高頻次消費，一定要落實到項目現場感受和比價，才可以最終落實購買，所以我不會通過直播買房！
樓市拍檔
你好，很高興回答這個問題，針對這個問題，我想主要從一手新房角度說對這個線上賣房的看法。
作為一個地產開發企業，從業十二年營銷人的簡單分析。
我的觀點是：純粹線上看房，暫時肯定取代不了線下實地看房，技術手段和房子賣房都沒做好這些準備！
一直在關注疫情發展，慶幸的是一切都如預期中好轉。北京新增確診病例連續減少，預示著“春天”即將到來，樓市重啟的日子不遠了。
不過，距離我們摘下口罩，恢復工作常態，至少還需要一段時間。
大部分新房房企都逐步建立起“線上賣房”。
各種配套政策和優惠措施也隨之跟進。
現在看，前後總結下來，可以得出幾條經驗：
重視線上賣房，進行直播等手段，仔細看來，包括各種先進技術手段的應用，從平面，到直播、到短視頻等多種展示形式，全方位完整放大內容，傳遞高質量信息，以增進互動的方式，豐富體驗，增加溝通觸點，以達到局部替代線下功效的目的。
經歷此次疫情，彌補過去缺失的“線上”一課，是開發商們的最大感悟。
大部分直播都在房天下、新浪樂居、搜狐焦點等專業房產網樓媒體上進行。
還有開發商自建線上平臺，流量導入“自留池
通過自建線上平臺的方式，培育自己的客戶流量池，增強客戶粘性，加深品牌印象。
可利用微信公號、小程序、微博、抖音等多種簡單易用的線上平臺，進行信息發佈。
線上線下兩手抓，力爭高轉化率賣掉房子！
網上購房借這次疫情邁出關鍵一步，營銷閉環接近形成，但購房的習慣卻不可能在一夜之間轉變。所以說，線上再火也尚處於探索階段。
即使考慮的再細密，也都給線下看房和成交拍板預留了時間。因此，不能只顧線上，不顧線下，實地看房仍是成交的臨門一腳。
傳統營銷模式不能說丟就丟。
在線上解決好客戶找尋信息、瞭解內容，初步溝通之後，突破線下體驗的“屏障”，落地到看房環節。
正如馬雲在疫情期間給出的建議：未來的企業，只分使用互聯網技術的實體經濟和不使用互聯網技術的實體經濟，而前者肯定生存能力更強，生存率更高！
房產小報
直播是銷售的一種渠道，有它的優點，也有它的缺點。
優點是當下潮流一種銷售模式，利用網紅效應，粉絲追捧人多，造成一種感性的視覺 ，所以在很多帶購上也取得了一定地成功。
缺點是房子是大宗商品，購買者需要了解的更要全面，不僅要了解房子的位置、開發商、項目規劃、交通、商業、教育、醫療等配套功能，更需要實地感受大數碼描述不到的身臨其境。（在勞斯萊斯豪華車的直播賣車中銷售量為零）
也許直播會在未來經過不斷改良成為營銷模式中的前鋒者，我們拭目以待。
