玥影星寒
不合理，這種情況可以去當地房管局舉報的！
中介吃差價是屬於違法的，按照《合同法》、《消費者權益保護法》和《經紀人管理辦法》等法律法規的相關規定，房產中介公司不可以收取除了合法佣金以外的其他任何費用，吃差價是一些不法房產中介，用來欺詐購房者的一種手段，屬於非法獲利，存在損害消費者權益行為。
損害了買賣雙方的利益，買家多出冤枉錢，賣家的話收到首付款後就支付給中介多餘佣金或稱呼為差價款，如果交易不成呢？因賣家原因交易不成需賠付雙倍定金或總房款的20%，買家違約是定金不予退還，或法院根據實際損失來衡量賠償比例，但是這種是不含給中介方的差價款的！
房產房談
目前房地產市場越來越規範，沒有機構或者個人敢吃差價，在二手房行業操作中想要促成雙方交易成功，必須先確定一方價格，這是行業操作技巧。下面就我的一次買房經歷中中介的談價技巧分享給大家
1.當買家看中一套房源，接下來就是談價階段，因為中介處於買賣雙方之間，想要將雙方價格撮合到一起，一般情況下是先確定客戶出價的最高接受價格
2.當中介瞭解了客戶的意向價格後，接下來就是出價環節，和業主在價格方面展開拉鋸，先出一個較低且不離譜的價格，然後業主會講出自己的意向價格，一步步條件交換。最終讓業主與客戶的價格趨於接近或者直接達成成交。
現在國家對市場把控嚴格，不會有中介吃差價的情況。當然如果遇到這種情況，可以直接向房管部門和工商部門投訴，追回損失
以上就是本人對中介行業的一些拙見，如有不同見解，歡迎跟帖[大笑]
父子兩的日常
市場上買賣就是一個博弈的過程，中介方作為中間方，不單會幫買方壓價，也會幫賣方抬價，無論是壓價還是抬價，中介方的目的是為了促成成交，好收到佣金，至於這個成交價是高於還是低於市場價，你作為買方或則賣方是否吃虧，中介方是不關心的，所以買賣房產，要自己拿定主意，多瞭解市場，不要順便聽從中介的忽悠
徐丹麗
很高興為你解答這個問題，首先我很肯定的告訴你，這樣做是不合理的，甚至是違法的。中介機構是做服務的，一般都有中介服務費，貸款的話，有貸款服務費，像你說的這種屬於差價，這叫惡意吃差價，你很可能被中介公司忽悠啦。你可以走法律程序來維護自己的合法權益，希望我的回答能夠幫助你。
深海陽光
部分，中介會吃差價，但是也有部分中介，跟地產有合作，會有一些優惠，有時候跟中介買會更便宜，看你遇到的是什麼中介了。[呲牙]
諮詢師阿彬
合不合理根據事實情況.是不是急售情況.酌情寬鬆量價是不是業主之前交待授權的、有沒有吩咐中介公司對其房產要著重想辦法快速變現.資費待遇從優～
以作答、祝愉快、祝安康、請簽收～
祝您好運.祝您吉祥～
赤子心願
這些年來你還沒搞清房地產中介和開發商有哪些套路？合理不合理你自己作主吧！
用戶4159601512737
買房找中原地產，不吃差價
