第一季度已經進入尾聲，常州樓市也更加熱鬧起來。
週六上午，有2家純新盤公開了售樓處，昨晚則有2家樓盤首開和加推，並放風后期即將漲價！
重點梳理！
1、西夏墅雲禧售樓處公開，預計4月28日首開，受到周邊改善人群追捧；
2、天寧區萬科新都會公開售樓處和樣板間，放風價2.1萬/㎡，買房人冒雨趕來看房；
3、皇糧浜純新盤中梁金科啟宸昨晚首開，最終去化約9成，為板塊價值正聲；
4、美的世茂雲築線上開盤，32套洋房1分鐘被秒搶，4月起全線漲價200元/㎡！
看點
01
西夏墅純新盤受追捧，雲禧預計下月首開
今天早上，位於新北區西夏墅的純新盤雲禧公開了售樓處。
項目預計4月28日首開，推出9#、10#、11#共3棟房源。目前凍資20000元，可辦理VIP優惠選房，並且可享受15000元的首開優惠。
共規劃11棟14層高的小高層，毛坯交付。主力戶型建面約95-125㎡，也有部分140㎡左右的大面積。綠化率35%，容積率2.0，偏改善。
板塊內新房存量較低，尋求改善的客戶一早就蜂擁至售樓處瞭解項目，現場的買房人很多。
項目交通方面緊鄰省道S239，南側是滬蓉高速，距離奔牛機場約4.5公里，銜接沿江經濟帶。
家門口還有西夏墅中心幼兒園、西夏墅中心小學、西夏墅中學這樣一站式的教育配套。
除了項目便自身帶有的部分底商，一街之隔還有名都、蘇樂等諸多超市，1公里範圍內還可到達西夏墅鑫海城市廣場。
看點
02
青龍板塊補倉，萬科新都會冒雨公開，放風價2.1萬/㎡
與此同時，位於天寧區青龍板塊的萬科·新都會也公開了售樓處。
預計首開一期地塊的25#、26#、27#、30#共3棟，戶型面積約95、116、140㎡，樣板間也已開放，感興趣的買房人可以前往參觀。
整個項目體量較大，總面積約37萬㎡，共29棟住宅。規劃8幢10-11層小高層、4幢14-18層高層、17幢25-27層高層。
項目毗鄰滬蓉高速，與青洋高架相隔約200m，未來地鐵5號線也將穿城而過。西側緊鄰紫荊公園、橫塘河溼地公園，居住環境也是相當不錯。
教育資源配套上，項目周邊已有青龍中心幼兒園、青龍實驗小學，東側24中天寧分校、二實小青龍分校、常州市機關幼兒園，向北還有英國國王學校。
地塊北側的是天寧區政府聯合華東師範大學、新城控股集團，合力打造的“華師大·新城”教育小鎮項目。未來一期將聯合華東師範大學打造華師大新城實驗學校，擬申請幼兒園、小學、初中辦學資質。
看點
03
首開去化約9成，後期價格可能要漲！
昨天晚上，
鐘樓區皇糧浜板塊的中梁金科啟宸迎來首開，推出19號樓1棟房源。作為皇糧浜首個入市的項目，約9成的去化很好地證實了板塊價值，1.5-1.6萬/㎡的價格也很有競爭力。
據銷售透露，後期將加推15號樓，價格方面也很有可能會小幅上漲。
看點
04
32套洋房線上1分鐘秒空，4月起上漲200元/㎡
經開區美的世茂雲築 繼續加推16#洋房，採取線上開盤的形式。
從現場圖片看，1分鐘就已經全部售罄。去年加推的17#洋房，也已經幾乎全部備案，很受市場歡迎。
從4月1日起，雲築將全線上漲200元/㎡，總價至少上漲2萬。目前還有3天的時間，可以抓緊機會。
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