农村户口转出后,原来的土地该归谁?村里会如何处理?

荔枝大人V


问: 农村户口转出后,原来的土地该归谁?村里会如何处理?

答:《土地管理法》规定,农村土地属于村集体所有,农民只有承包权和经营权。农民因户口迁出村集体,失去承包经营权时,承包期到期后,村集体有权收回承包地。


农村土地所有权归村集体。

不管户口迁不迁出,农村土地所有权永远都归村集体,村集体有权依法发包土地,有权依法收回承包地,有权依法监督承包人合法承包合法经营土地,承包人不愿意承包经营土地应当依法将承包地归还村集体。国家或村集体在承包期内依法征收承包地的,应当依法支付经济补偿,农民在承包期内依法将承包地归还村集体的,有权获得一定经济补偿。


村集体经济组织农户内家庭成员享有土地承包经营权。

村集体作为土地所有权人,享有土地的发包权,本村集体经济组织农户内成员作为承包人,享有承包经营权。也就是说农民种的土地实际不是农民的,农民是从村集体手中承包过来使用的,在承包期内才有使用权,承包期到期后,土地发包方有权依法收回土地重分,也有权与农民继续延长承包期限。

户口是决定农民承包经营权的基础。

户口是公民的身份,农村户口转出后即不再是本村集体经济组织成员的身份,非本村集体经济组织成员是没有土地承包经营权的。如果村集体依法收回土地打散重分,农村户口转出的不能再本村集体重新获得土地分配。对于原来承包的土地,在承包期内,户口转出了,原承包协议仍然有效,承包人在承包期内仍然有土地使用权,村集体不能收回承包地。

总之,土地所有权归村集体所有,在土地承包期内,土地使用权归承包人,农村户口在承包期内转出的,承包期内的土地承包经营权归承包人,承包期到期后,农村户口转出的不再享有土地承包经营权。

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阿洪168


大家好,我是农民小席,感谢提问!

农村户口转出后,原来的土地该归谁?村里会如何处理?关于这个问题,想必大家都有经历,因为在农村像这种情况很是普遍。

一般情况下,农村户口转出去后,原来的土地就归村集体所有,而村集体还是让其家庭所用,这是一户家庭中有一人户口转出去以后的情况。当然了,这并不是合理合法的规定,只是约定俗成的事情。如果说遇到土地确权,土地整理的时候,村上还是会将户口转出去的人的土地划分给村里没有土地的人。

另外,如若是农村全户人口整体搬迁转户,那么他们的土地应该归为村集体所有,村里会将其重新分给同村没有土地或者土地较少的人。在农村,以前由于人口多,而没有分到土地的人大有人在,所以农村对土地的需求也很高。

所以说,农村户口转出去后,原来的土地归村集体所有,村集体会根据村里土地的使用情况重新分配。


农民小席


农村土地除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有。集体所有的土地可以依法确定给集体或者个人承包经营。农村村民享有村集体土地承包经营的权力,以及农村宅基地的使用权力。

农村村民享有村集体土地承包经营的权力,指的是农户可以承包村集体发包的土地,然后在承包的土地上来从事农业生产活动。农户承包村集体发包的土地是免费的,不需要支付任何费用,只有村集体内部农户才享有此资格,但是农户承包村集体发包的土地有承包期限,像是耕地的承包期限为三十年,草地的承包期限为三十年至五十年,林地的承包期限为三十年至七十年。

在土地的承包期限内,发包方不得随意调整,或者收回农户承包的土地。在土地承包期内,如果农户家庭成员出现增减变化,土地不会进行调整,仍可由其他家庭成员继续承包经营;在土地承包期内,如果农户将全家户口转出,可以自愿放弃土地承包经营权,不愿放弃的,仍可继续承包经营,土地发包方不得收回土地。

农村宅基地也是仅供村集内部符合宅基地申请条件的农户免费申请使用,当农户申请到宅基地之后,同样不受家庭成员增减的变化,只要还是村集体成员,可以一直使用下去。

如果整户从村里转出,就不是村集体成员,会失去农村宅基地的使用资格,如果宅基地上面有房屋的话,根据“地随房走”的原则,房屋倒塌,村集体收回宅基地。


农村一山货


转到县城,土城仍归个人,迁到设区的市,土地应交村委。指全家。


用户8942866373165


一般情况下,
土地的所有权,归我们的全体公民,公民只拥有土地的使用权。那么农村户口转出去以后,村里可以对原来土地的时行确权登记。



一。随着我国城镇化建设脚步的加快,现在越来越多的农村人口都转向了城市,并在城市安家落户,因此有一部分也人在农村的户口也随之迁出。那农村户口迁出后,其承包的土地可以保留吗?

二。也许很多农村的村民朋友们都不明白,其实宅基地的所有权不是属于我们村民自己的,而是属于村集体的,而我们农民只有拥有宅基地的使用权利,也就是说,你只有农村户口才可以享有宅基地的使用权利。我原来是农村户口,后来在城里买了房子,因为孩子上学的问题就把户口签了出去。结果村长就把我原来拥有的土地分给了别人,只要房子是你的就可以拥有宅基地的使用权利。也可能大家会遇到这种情况,就是父母是农村户口,子女是城镇户口,面对这样的情况,其实子女只有继承权。继承过来的房子,你也是不能够进行重建的,当这个房子倒塌以后,宅基地就会被村集体收回了。



三。那么,如果农民土地确权之前将全家户口迁入到了城市,已经转成了非农户口时,那么土地将会被村集体收回,不能够进行土地确权。如果农民是将全家户口迁入到小型乡镇,并且保留了土地承包权,在土地确权时则能够进行相关的土地确权登记工作。

四。目前土地确权除开承包耕地确权之后,宅基地以及房屋确权也非常重要,非农户户口居民的宅基地、房屋是合法取得,且其产权没有变化,经过农村集体出具证明无异议的,可以依法进行确权登记。



生活妙招2020


土地确权后,农村户口转出所在地,原确权土地将统一收编到村集体所有,留在下次确权再重新分配,期间出租或承包给他人产生的经济利益也会平均分配给村民!


山药君


土地是国家的,户口转出,土地就要上交村委会,由村里支配,


农村小温的生活


国家政策早就出台了减人不减地,增人不增地,土地承包合同又延续了30年,所以土地不会有调整的,除了孤寡老人和五保户的,人去世后,土地有集体收回。


海洋1230A


我们那里的土地还没有确权,是镇里的问题


王姐76460


不合理,我们是打工的孩子上学才转的,外面混不下去并且老人在农村怎么办


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