上海拆迁分了五套房,可不可以享受人生?

我是真的喜欢你了改革


我住郊区,身边动迁房不得了,周康航社区。有上海市区来的,有周边村民来的。一家五口人三套房总面积近三百平基本周边村民居多,一户一套二套二百平内基本市区过来的居多。个别人家之前祖上人口多,分配的宅基地多,也有四五套近五百平的。上海80后独生子女多,也有本村民强强联手五六套甚至七八套房,祖孙三代七八口人。

大多数人还依旧之前未拆迁时,一样打工上班朝九晚五。少部分人也有卖房投资弄个小买卖,卖个奶茶弄个烤鸡。极个别的迷上了黄赌毒,当然是家破人亡。

在上海这个地方,哪怕是有个几套房,也只能量变而已,不能质的改变,没有太大压力,吃好点,喝好些,也就这样了。


轶14


然而并没用,家有五套房平均一个月租金35k,孩子幼儿园+早教15k,全家吃用5k,水电煤家用开销5k,补贴给父母10k。我和老婆两个人正常白领,吃饭,油费,等等。12k工资每个月交给老婆5k,保姆5k,自己留2k,穿耐克阿迪,用华为,银行还有160k的贷款。搞不清楚自己有啥资格去显摆和牛逼。


Jn123857929


我10年动迁的,火车站开旅馆的,房子都在顾村公园和江桥。这9年里, 和我同期动迁我见了太多吃喝嫖赌把家产败光的。你想混吃等死,这些远远不够,欲望和消费水平都会水涨船高。不上班那就是花钱,出门就开始花钱了。


周升624


上海拆迁分几套房,这样的家庭我还真见过,但因为有几套房就过起享福日子的并不多见。

在上海,即使能分到5套房,基本也都是按照动迁房的价格来算的,房子在郊区的话,动迁房目前最多也就200万左右,5套房至少也要等到5年后才能成交,最多也就值1000万。对于一般家庭来说,即使5套都没有兄弟姐妹来分,最少也要留2套房自主吧,就算把剩下3套全部变现,最多也就能捣腾600万左右的现金。想想在上海这种城市,有600万的人算不上富人,也不太可能有资本过上逍遥自在的享受生活。

实际上以前的上海本地一些工人,他们的工资也并不高,很多工人的收入可能还不如三四线城市的公务员收入。尤其是岁数比较大的上海人,他们很多经历过上山下乡的知青生活,他们手头也并不会很宽裕,出门买菜跟小商小贩讨价还价也是很平常的。不过后来遇到改革开放,众多的外来打工者来到上海,很多家庭因为有多余的房子出租,每个月靠收收租金,家庭条件大为改善,过起包租公,包租婆的幸福生活。


不过大家都知道上海人向来以“精明”著称,他们的精明特征不只是体现在油盐柴米日常生活的算计上面,大部分上海人对自我的长远生活规划也算是比较精明的。他们很多人会提前一年时间规划好旅游的行程,会提前几年甚至十几年的计划置办房产和大件物品。这样精明的上海人也不太可能因为自家有几套房子而表现出大手大脚,甚至在家享乐坐吃山空。

当然也确实看到有人,因为获得拆迁这样一笔大财富而从此过上了纸醉金迷的奢侈生活,甚至迷恋赌博,搞到最后家破人亡妻离子散的结局。财富到了这样的人身上,简直就是一种罪过。


一般来说,一些意外之财不少人很难守得住,甚至到头来还因此欠债过日子都有。只有自己辛苦挣来的钱才会倍加珍惜。我是裁缝方师傅,希望我的分享能给您带来帮助!


裁缝方师傅


上海拆迁分五套房子,这是什么概念呢?

我们以浦东三林为例,来分析下,三林位于上海中环和外环间,地段不是特别的好,但是也不差,这边到市中心地铁半小时左右。这边租金多少呢,来看看贝壳找房上面到数据:

基本上90方左右的房子,8000一个月,如果分来五套房子,每套都是90方,自己住一套,父母住一套,还要三套出租,每个月租金2.4w,这个收入已经秒杀上海很多人了,上海平均工资才1w左右呢。

很多人梦寐以求就是能在上海买套房,你已经达到了很多人的终点,可以找份喜欢的工作,好好享受人生了。


住杭房产


绝对可以啊。我同事家差不多就是这样,自己买了一套房,后来女方家拆迁三套房,男方家拆迁三套房,全部在外高桥附近,房价不算很贵,但也不便宜。夫妻两人工资都是一万出头,朋友圈晒的都是全球各地旅游照……


申甬


这个还是看个人的。

俗话说得好:穷人翻身靠拆迁。十年前世博会的时候,有好多邻居通过拆迁一夜暴富,分了好几套房,拿到几百万现金,改变了生活。有些人把钱存起来,正常上班过日子;有些人胡吃海塞,灯红酒绿,吃喝嫖赌。

十年之后,再看那些人,钱存起来的人,过的也都是普通人日子。胡吃海塞那些人,已经重新进入贫困人口了,甚至不如当初没拿到钱的时候。

所以,拿了五套房子,如果能好好规划,是可以享受人生了;如果不行,重新返贫也只是时间问题。


燕然居胥


其实上海本地人也挺苦逼的,毕竟每家好几套房产的也不太多。新上海人能在上海落脚,很多是高收入群体,或者外地富二代。上海本地人高端人士比例就那么多,由于房价问题,淘汰了大多数低收入外地人,能立足上海的外地人高端收入比例相对较高。拿着低收入的本地人,看着外地人这么多高收入,心里难免有落差。以前说低收入工作都让外地人做,本地人不屑于做,但是这么发展下去,新上海人挤占了越来越多高收入工作,好多本地人只能做低收入工作了。拿大几千工资的老上海人,大有人在。靠着本地拆迁房度日的人,表面风光,心里却不踏实,说实话,高收入才有成就感!


我的投资生活


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如果在上海因为拆迁补而偿了五套房,这种事情的确令人羡慕,问题是这能不能让人提前享受人生呢?

按照某网站统计,上海现在平均房租水平是7153元/月,如果有5套房子,租4套房子出去,那么一个月是房租收入也就是28612元。如果从收入上来看,这样的收入水平并不算高,毕竟在上海这样的国际大都市年薪百万的人大有人在,所以拆迁补偿5套房并不能说就是大富大贵了。

不过就算是这样,也能过上超过大多数人的生活了,毕竟有了房子之后就不用再为买房而烦恼了,相当于解决了一个人生最大的烦恼,就算不能好好的享受生活,也不至于为柴米油盐而犯愁。

所以笔者的观点就是,虽不至于大富大贵,但也足以衣食无忧,至少能超过90%的人。


楼盘网


我表弟12套房子,地处大虹桥开发区。在没有动迁时购买3套,表弟和弟媳各拆迁分得4套和5套(两个孩子可以多分一套)。目前夫妻俩还是正常上下班。


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