近日，江北新區綜合行政執法部門接市民投訴舉報，反映有業主在某小區的天台上私搭亂建“圈地”種菜，導致小區環境環境髒亂差，請執法部門幫忙處理。
接到投訴後，執法人員剛來到被舉報的這棟樓下，住在附近樓棟的幾名業主就圍了上來向執法人員抱怨：”現在春暖花開了，本是開窗通風，享受陽光的季節，可是一開窗戶就能聞到一股刺鼻的泔水味，實在讓人作嘔。”在業主們的帶路下，執法人員來到位於三樓的一處露臺，現場不僅搭起了棚子堆亂了不少雜物，還將花壇開闢成了自家菜園，種植了小青菜、豌豆頭等時令蔬菜，泥土上剛剛被施的廢料還清晰可見，一陣風吹來，異味撲鼻。
經執法人員詢問，業主表示自己就住在三樓，一打開陽臺門就是這座露臺，日子久了就尋思著把這塊露臺有效利用起來，便搭了一個10來平米左右的披棚，平時可以放放雜物，在花壇裡也種上了蔬菜，自家種的菜吃著放心，還能節省不少開支。“你家倒是舒坦了，我們住在周圍的人家可受罪了！窗戶簡直不敢開，有味道也就算了，關鍵天漸漸熱了，就生怕蚊子蒼蠅飛進家裡！”現場圍觀的群眾紛紛指責。
執法人員現場向業主說明了私搭亂建的違法性和危害性，不僅影響市容環境，也給他人舒心安穩的生活帶來困擾，並要求其自行拆除。起初，業主不予理解，認為自己當初花了錢蓋了披棚，現在卻要拆掉，太吃虧了，因此堅決不配合拆除工作。執法人員不厭其煩，秉持“理性執法、文明執法”的理念，聯合社區工作人員多次上門，在反覆耐心教育之下，終於做通了業主的思想工作。
3月25日下午，在執法人員的幫助下，歷時3個小時，“田園風格”的公共露臺終於還原了乾淨清爽的面貌，現場圍觀的居民紛紛叫好，為執法人員高效執法紛紛點贊。
根據《建築物區分所有權解釋》有關規定，露臺要成為專有部分的組成部分，必須具備以下條件：符合規劃，即是經過規劃行政主管部門批准的規劃，物理上專屬於特定房屋，銷售合同有約定。除此之外，露臺一般應認定為小區公共部分，任何業主不得私自搭建建築物。
後期，江北新區綜合行政執法部門將繼續加大對亂搭亂建的治理力度，為新區市民營造良好的宜居環境。（通訊員:劉歡 黃通）
閱讀更多 南京評事街 的文章
