近日，江北新区综合行政执法部门接市民投诉举报，反映有业主在某小区的天台上私搭乱建“圈地”种菜，导致小区环境环境脏乱差，请执法部门帮忙处理。
接到投诉后，执法人员刚来到被举报的这栋楼下，住在附近楼栋的几名业主就围了上来向执法人员抱怨：”现在春暖花开了，本是开窗通风，享受阳光的季节，可是一开窗户就能闻到一股刺鼻的泔水味，实在让人作呕。”在业主们的带路下，执法人员来到位于三楼的一处露台，现场不仅搭起了棚子堆乱了不少杂物，还将花坛开辟成了自家菜园，种植了小青菜、豌豆头等时令蔬菜，泥土上刚刚被施的废料还清晰可见，一阵风吹来，异味扑鼻。
经执法人员询问，业主表示自己就住在三楼，一打开阳台门就是这座露台，日子久了就寻思着把这块露台有效利用起来，便搭了一个10来平米左右的披棚，平时可以放放杂物，在花坛里也种上了蔬菜，自家种的菜吃着放心，还能节省不少开支。“你家倒是舒坦了，我们住在周围的人家可受罪了！窗户简直不敢开，有味道也就算了，关键天渐渐热了，就生怕蚊子苍蝇飞进家里！”现场围观的群众纷纷指责。
执法人员现场向业主说明了私搭乱建的违法性和危害性，不仅影响市容环境，也给他人舒心安稳的生活带来困扰，并要求其自行拆除。起初，业主不予理解，认为自己当初花了钱盖了披棚，现在却要拆掉，太吃亏了，因此坚决不配合拆除工作。执法人员不厌其烦，秉持“理性执法、文明执法”的理念，联合社区工作人员多次上门，在反复耐心教育之下，终于做通了业主的思想工作。
3月25日下午，在执法人员的帮助下，历时3个小时，“田园风格”的公共露台终于还原了干净清爽的面貌，现场围观的居民纷纷叫好，为执法人员高效执法纷纷点赞。
根据《建筑物区分所有权解释》有关规定，露台要成为专有部分的组成部分，必须具备以下条件：符合规划，即是经过规划行政主管部门批准的规划，物理上专属于特定房屋，销售合同有约定。除此之外，露台一般应认定为小区公共部分，任何业主不得私自搭建建筑物。
后期，江北新区综合行政执法部门将继续加大对乱搭乱建的治理力度，为新区市民营造良好的宜居环境。（通讯员:刘欢 黄通）
閱讀更多 南京評事街 的文章
