Michykhun
房子对每个人，每个家庭都特别的重要，但是由于它涉及到的交易金额特别大，所以大部分人去买房也并不容易。
绝大部分家庭买房，都是通过首付+房贷来实现，但是在我们身边有的朋友特别畏惧房贷。
因为，他们觉得贷款利息太高了，特别的不划算，还不如全款买房。
今天我们就一起来聊一聊，房屋的贷款利息到底高不高？全款买房好不好？
一，房屋的贷款利息到底高不高？
在我们身边有两类买房的人群，一类是特别喜欢申请房贷买房的，一类是特别害怕申请房贷买房的。
而大部分害怕申请房贷的朋友，往往是一些还没有买房的朋友。
他们总觉得房贷的利息太高，让自己承担了特别大的压力，特别的不划算。
实际上，房贷的利息真的不高，可以说它是所有贷款利息里面最低的。
而且从我国成立商品房以来，到今天为止，房贷利率一直呈现的是下行趋势。
目前来看房贷利率不足6%，可以说是非常划算的一类贷款产品，毕竟现在的通货膨胀率已经高达6.8%。
换句话说，申请房贷，通过贷款买房，其实是在合理高效的理财。
因此，我们才常说房贷是咱们普通老百姓，能够向银行借到的，贷款金额最大，贷款时间最长，贷款利率最低的金融杠杆。
二，全款买房好不好？
在这一大点已经非常明确，房贷利率，房贷利息真的不高，可以说非常的清明，它甚至还没有通货膨胀率的。
所以，大家应该正确的认识房贷利息，不应该凭自己的想象去感觉它非常的高。
因此，千万不要误以为房贷利息高就全款买房，这是特别不明智的买房行为。
因为，贷款买房的好处，要比全款买房的好处来得更实际一些，对我们的人生帮助更大一些。
简单归纳一下贷款买房的好处，一起来看一看，希望能够帮到你。
第1个好处，降低购房门槛，提高买房效率。
通过首付+房贷来实现买房，可以有效的降低购房门槛，提高我们的买房效率。
因为，绝大部分城市可以低首付高房贷来进行买房，刚需首套首付三成+7成房贷就可以轻松的买房。
相当于绝大部分房款由国家由银行帮你承担，借你一笔款项让你分期付款，提前的享用了房子，带给你的资源，提前的拥有了自己的资产。
毕竟，房子涉及到的金额特别大，动不动就是几十万，上百万，甚至几百万，对绝大部分家庭来说，如果全款买房可能需要花费很长的时间。
第2个好处，充分利用金融杠杆。
通过房贷来进行买房，其实就是在合理的利用人生的金融杠杆。
毕竟，我国未来的房价会继续上涨，价格会越来越贵。通过贷款买房，相当于是极少的投入，在拥有一个具备高速增长的优质产品。
我就非常明确了，相比全款买房的大投入，贷款买房往往获得的增值收益更高，这就是杠杆带给我们人生的好处。
第3个好处，提前享用房子带给我们的一切资源。
通过房贷让我们快速的拥有了房子，就能够提前享受房子带给我们的一切资源。
我们必须明白，房子对我们的人生非常的重要，它绑定着我们的个人户口，婚姻，子女教育，甚至是个人在城市的发展空间。
逃不开的结婚生子，逃不开的子女校运，一直以来教育都和房子绑定在一块。
作为父母，谁都是望子成龙望女成凤，想要让自己的子女接受更好的教育，享受更好的教育资源。
无论是划片区就近入读，还是带有重点血气指标的房子，起码你得买了房才能够获得子女的教育资格。
第4个好处，提高信用财富。
在信用的社会里面，我们的财富不仅仅包含存款，还包括了我们在银行的信用指数，信用财富。
而通过贷款买房，就是让我们的人生和银行的金融系统有最直接联系的一种有效方式。
银行会根据家庭和个人的房贷数额。以及还款的优质程度，给到个人和家庭一定的信用财富。
换句话说，房贷可以帮助你在未来再次申请房贷，或者其他项目贷款的时候更容易，甚至有更大金额。
第5个好处，抵御通货膨胀。
人民币在不断的贬值，它的主要表现就是我们常说的通货膨胀。
通货膨胀率已经由原来的2.7%，上涨到了目前的6.8%，未来还会继续上涨。
就目前的情况来看，房贷利率不足6%，申请房贷就是在锁定未来的工作积蓄，防止未来的收入打折贬值。
说到底，房贷就是我们抵御通货膨胀最有利的武器。
毕竟，房贷再申请下来的那一刻起，数值就没有发生变化，而随着时间的向后推移，同样数值的钱购买力是越来越弱。
第6个好处，提高个人和家庭的抗风险能力。
通过贷款买房来取代全款买房，我们可以留更多的现金留在手里面傍身。
要知道现在的钱是越来越难赚的，除了房贷，其实我们很难通过其他方式，向银行借到利率低，金额大的款项。
那么，通过贷款买房留足了现金流，从而就提高了个人和家庭的抗风险系数，增强了家庭的抗风险能力。
尤其是今年的疫情，这样的突发状况出现时，就显得尤为重要了。让大部分朋友明白，现金在手才能做到心里有数而不慌。
……
的确如此，房贷利息并不高，它甚至没有通货膨胀率大。
从经济的角度，从家庭抗风险能力的角度来看，我个人建议不要全款买房，尽量通过申请房贷来实现买房。
房贷是人生当中最有利的金融杠杆，善于利用它，你可以快速的资产化财富化，并且获得更可观的收益。
三，小结
总的来说，房贷利息并不高，即便有能力，也千万不要全款买房。
房贷毕竟是我们普通老百姓能够向银行借到的，贷款时间最长，贷款利率最低，贷款金额最大的金融杠杆。
最后，要特别提醒广大的购房朋友，不要害怕申请房贷，房贷利率特别的低。
在通货膨胀率持续走高的前提下申请房贷更像是在变相的赚钱，锁定未来积蓄的购买力。
只要大家合理规划好现金流，留足够的现金，提高个人和家庭的抗风险能力，增强家庭的抗风险系数即可。
没有杠杆的人生是不完美的，只有杠杆才能够用小的资金撬动未来大的财富，让自己的人生越来越好。
我是 重庆楼市老司机，十余年房产投资经验，熟悉重庆各区房产价值，板块轮动，购房贷款政策，购房知识，时常还要分享重庆楼市一线动态，我们一起交流，一起成长吧！
重庆地产视野
建议 ，资金充足。全款完，生活各方面且不受限制，是可以全款的。有钱人任性嘛。买完房 ，得勒紧裤腰带生活的，还是贷款好。全款压力大 幸福感降低。过日子嘛 ，得有应急资金，活动资金。虽然，分期利息高，但是，现在通货膨胀也快。好比，10年前50万，到今天也贬值不少。
钟铭心
有钱的话，肯定全靠买房最划算，贷款买房明显是给银行赚钱的，这也是没有办法的事，90%以上的人都是贷款购房，贷款年限越久利息就越多，利息比本金还要高，最长贷款30年。
小庄看房
其实买房子来讲全款和分期只是一种付款方式，但是对于买房者来说，要好好考虑下自己的资金问题，如果买房者流动资金多且没有更合适的投资，建议全款。如果买房者善于投资，有多种钱生钱的方法，建议贷款。因为还款金额不会变，随着时间的推移，钱会不值钱，打个比方十年的1000和现在的1000元哪个更值钱？可是钱在自己的手上会变出更多的钱。
同时想在西安置业的随时可以联系我
此间茶楼
个人觉得是贷款购买更好：
1.如果经济实力不够，贷款不影响现在生活质量
2.看是贷款利息高，但贷款利息是赶不上通货膨胀的
3.如果有多余的资金和投资渠道，付全款的资金作为投资其他所挣利润肯定大于银行贷款的利息，当然也有投资风险
4.如果有足够资金，没有好的投资方式的话，那就全款支付吧
小欣欣xin
个人觉得是贷款购买更好：
1.如果经济实力不够，贷款不影响现在生活质量
2.看是贷款利息高，但贷款利息是赶不上通货膨胀的
3.如果有多余的资金和投资渠道，付全款的资金作为投资其他所挣利润肯定大于银行贷款的利息，当然也有投资风险
4.如果有足够资金，没有好的投资方式的话，那就全款支付吧
用户1050768843740814
对于收入稳定的中老年工薪家庭，如果没有更多的投资渠道，全款的金额小于手上现金流的70%，全款买房是无可厚非的。
不过对于个体经营和青年群体，贷款会更收青睐，具体体现在投资回报率，职业可变性，利率下行趋势
Smile堰
长周期来看，房贷利率下行的概率会更大！
因为钱一直在不值钱的循环里，回想下前几年，一个月还个2000元月供就感觉好难啊！
但如果放在两年后的今天，2000元月供还算个什么，随便买个房子哪个不是月供5/6千的。
沈阳房小白
有实力的话，全款最合适，没有能力全款的话，只能贷款了，贷款可以选择10年，20年，等额本金，或者首付多付一些，这些都可以减少利息
带您看遍湖州山水别墅
钱多可以。但能贷款还是贷款好一点，要不你可以选择给百分之五六十的首付，剩下四五十的资金月供。
