小8787
您好，我是小高房多多，
很高興回答您的問題。
1.價格相同的情況下，要看小區的容積率，綠化率，樓棟間距，小區配套的物業，商業，幼兒園，小學，中學，地鐵，醫院，是否齊全。畢竟這些都是與生活工作相關的東西！
2.買新房要看一下開發商的五證，《建築用地規劃許可證》《建設工程規劃許可證》《國有土地使用證》《建設工程開工證》《商品房預售許可證》 還有開發商簽約學校的公示書，或者承諾書。
3.儘量選擇本地比較優質的開發商，現在大的品牌開發商到地方存在減配套設施，綠化和建築施工標準不一祥，後期交房時存在很大的爭議。很可能後期維權！
希望我的建議對您有所幫助，
小高房多多
如果是高層和洋房在同一個小區，又是相同面積自然買洋房。如果不同地段不同面積那就有太多因素要考量了。
慢一拍兒
看個人資金情況
凌玩玩
1、得房率
從得房率上來說，洋房的公攤面積小，得房率高。按常規比例，洋房的公攤面積一般為總面積的8%-15%，而高層住宅達到了15%-25%。
2、容積率
從容積率上來說，城市寸土寸金，容積率低者除天價別墅就只有洋房。因為容積率低，洋房擁有更多土地去實現寬敞樓間距。
3、電梯
為了在居住感上實現類似於排屋別墅的尊貴體驗，洋房一般都做成一梯一戶，或一梯兩戶，再不然就是兩梯兩戶，而現在的高層住宅，多為兩梯四。
小欣欣xin
您好，我是房產經紀人小王。
如果電梯高層和洋房價位相同，那就只能說明地段不一樣。或者說交房標準不一樣。
有很多城市都有一句話：有一種生活叫做萬科。可能很多人都聽過這句話。這是一句廣告詞，但是這個開發商硬是把這句話變成了一個金字招牌。很多二手房成交記錄證明物業服務是可以為房子保值的。絕不是一句空話。
還有其他開發商（自帶的物業），比如仁恆物業，保利物業，萬科，融創等一些品牌開發商的樓盤本身就是一個廣告效應。建築質量也更加有保證。
房產經紀人小王
1、得房率
從得房率上來說，洋房的公攤面積小，得房率高。按常規比例，洋房的公攤面積一般為總面積的8%-15%，而高層住宅達到了15%-25%。
2、容積率
從容積率上來說，城市寸土寸金，容積率低者除天價別墅就只有洋房。因為容積率低，洋房擁有更多土地去實現寬敞樓間距。
3、電梯
為了在居住感上實現類似於排屋別墅的尊貴體驗，洋房一般都做成一梯一戶，或一梯兩戶，再不然就是兩梯兩戶，而現在的高層住宅，多為兩梯四。
4、綠化自然環境
洋房的綠植與建築互為掩映，引景入室，園林具有參與性和互動性，觀賞度高。
昆明樓盤諮訊
買羊房或者是高層，個人覺的考慮開發商和物業好的，首先一個好的開發商所蓋的房子的品質及服務都是好的，好的物業非常重要，在今後交房入住帶來的居住舒適體驗感及物業服務也會很到位有保障，這樣無論是剛需居住或者後期轉手投資都會可觀，畢竟再買二手房的客戶也同樣看重好的開發商和物業。當然也不是說開發商差點不好，就相對來說個人還是會選擇好的開發商和物業。僅個人觀點，希望可以幫到您！
醬油妹啊
洋房和高層的單價相同，那麼這兩個小區地段應該是不一樣的（或者一個拿地早一個拿地晚）我們的電梯洋房基本都是兩梯兩戶，那麼高層基本都是兩梯三戶或者兩梯四戶等，也有兩梯兩戶的但是這種情況一般在售的都是面積稍微大一點的戶型。拋開別的不說洋房的私密性和升值空間肯定是要高於高層住宅的，因為如今開發的住宅大多都以小高層，高層住宅為主（物依稀為貴嘛）
那在來說說樓主說的洋房的開發商差一些，高層物業跟質量好，無非就是一個是小開發商一個是大開發商的區別，對於物業除非現在已經交房能看出來不然沒法評論好壞。
江浙滬新房
無論多層還是高層，必須買帶電梯的，當然一樓除外，這樣父母歲數大還能下樓溜達溜達，不然只能在樓上窩著，經常散步是會讓老年人長壽的。
有的人認為我們年輕人自己住沒有電梯無所謂，可如果你住五樓，你父母可能都上不去，連兒女的家都看不到，而且隨著老人年齡的增大，身體原因必定有一天需要兒女照顧，所以必須有電梯。
小雪優品
當然買洋房了，洋房一般是貴過高層的。開發商又不傻，明明可以賣幾百戶現在只能賣幾十戶，建築密度和容積率洋房比高層低很多，也就是說追求品質當然首選洋房和別墅。
