为什么北京有房子的人不把北京的房子卖了,到三线城市买个别墅剩个几百万存银行“吃”利息?

哇牛大叔叔


不是不可以,也不是没有,但是有些东西想开了或者想明白了就可以实行。

第一,就是情感,对于家乡的情感寄托,有些人对于家乡是厌恶或者逃离,但是我想一般的北京人还是有自豪和对家乡的不舍。毕竟生长了二三十年,租房租个一两年搬家还有感情呢,何况家乡。

第二,就是治安,虽然不能说最安全,但毕竟是在中央边上,相对治安检查都严格,虽然也比较讨厌,但是真不是任何一个三四线城市可比的。太偏远的地方不保证,至少四环里面,都还是比较安全的。你会说天安门还有犯罪的呢,这个东西要看怎么比,反正我不信一个三四线城市治安能够高过北京。

第三,就是医疗,不说别的,在各大有名的北京医院站一会,你就感受到好多外地朋友来北京看病的绝望,挂不上号,报销流程长,长时间陪护要租房或者住旅馆等这些问题,至少有一些是本地居民可以避免的。

第四,就是教育,网上诟病北京考点分就能上清华北大也不是一天两天了,虽然没那么邪乎,但是肯定考题是比其他省市简单。而且其他相关的教育资源也能跟上,比如早教、兴趣班、乃至一些出国留学的教育。教育资源丰富也是公认的,无可厚非。

第五,就是大城市的丰富生活,夜店、酒吧、比赛、喜剧等一些丰富的生活,包括一些明星的见面会等等,这些资源也是非常丰富。当您以前是蹦迪看剧听演唱会改成仰望星空、钓鱼、打野味,不过乍一听觉得不错,对于打小生活在城市的孩子,这就新鲜一下。有人可能说三四线城市也能蹦迪、听演唱会。不过您这一个城市的夜店估计还没北京一条街多,其他的就啥也别说了。

第六,就是办事效率,如果出国旅游,好多国家的签证北京是可以办理自由行,而且北京有直飞。一些国家出台减免的办事流程肯定是北京率先实行,比如现在北京很少听说你证明爸爸是爸爸,但是还有些地方会要求开具此类证明。以此类推,办理一些政策性的东西,北京相较于一些地方还是比较便捷。同时要是您有冤屈,上访都方便。(不推荐此类行为)

第七,就是被排外,都说北京人排外,人到他乡都会有这个顾虑,我要是去三四线,带着好多钱,我也琢磨琢磨当地人会不会骗我钱。而且最大问题,小城市的某些东西不透明,当地的官就想把我钱都弄走,花样百出的找我事,怎么办。

还有等等一些列要考虑的问题,我也不能列举全。就目前来看,卖了房子离开北京得具备几点,我对北京受够了,空气污染,人口剧增,堵车对这些的厌恶大于对这座城市的感情。找个相对安全的三四线城市,治安足够好,并且做好思想准备,低调做人不要露富。身体足够好,不要看病,一般小病小灾可以,大病千万别得。不要孩子,不存在教育问题。没有娱乐欲望,寄情于山水间,渴望宁静。哪也不怎么去,要是出去玩别怕麻烦,尽量避免办一些东西跟政府打交道。学会当地话,与当地人打成一片,加强理解当地文化,拿自己当土著要求。做到这些可以考虑拿着钱去三线城市逍遥。


胡同串子7ing希


人往高处走,水往低处流。

而且,大哥你看看三四线别墅多少钱呀哥哥!

而且,在北京能买得起房的人,收入自然不低,或者有自己的公司家业等等。


绝大部分人还都是贷款买的房子,按照北五环一套房子500万来算,首付200万,你卖出去行情好,也就把首付加上这几年还贷的钱捞回来了。


好,我们假设他房子贷款还完了,也只有500万。据我所知并且真实数据真实考察过的马鞍山这个徘徊在三线和四线之间的城市别墅基本价格在2万到4万,具体哪些楼盘自己看吧,基本面积都是144平方,成交价格基本是260万以上。


手中还有240万,吃利息?怕是不想日子过了!


而且,北京这个地方,有房子的人了,看得上那点利息?


而且,三线城市的医疗教育能和大城市比吗?买房子买的就是医疗教育水平!有钱自然要买好的!


分析客


王二狗就是北京人。

你让我把房子卖了,那我住哪? 我工作在北京、父母在北京、一圈好朋友都在北京。题主让我去个鸟不拉屎的地方,人生地不熟、两眼一抹黑,我这是要去自我流放啊,还是我吃饱了撑的?!我男朋友怎么办、我小孩上学怎么办?

就说我在三四线买了个别墅,剩下500万。现在银行利率3%,1年15万。我别墅要维护、要设计、要整理,难度要比小公寓难多了。三四线城市产业结构和所需要的人才层次需求不一样,找对口工作也不那么容易,大概率还薪水低,根本不够我现有的消费水平。

更重要的是在生活上。在北京习惯的一切唾手可得的美食、娱乐,在三四线城市很多都不可得,或者是要花费很大代价;北京的人文风气、北京的审美、北京的习惯、北京人的讲话方式、在北京养成的价值观,到了其他地方会遇到很大的冲击。在一个地域被赞扬的优点,在另一个地方就是缺点。王二狗在二线城市武汉生活了很久,就明显感受到了地域差异,生活上不适应的地方更是比比皆是。

算了,不矫情了。什么生活不生活的,主要还是三线城市工资太低了。要给的钱够王二狗说走就走。


孙建波


哪啥,路过这题目N次了,忍不住进来谈二句。我虽不算是地道北京人,然而也土著北京五十多年了。人越老越不想換地方。在北京的“金山上”,在三环四环住宅房(且不说商品房)价值500万到1000万比比皆是,为啥不去三四线城市去住,去生活,还能节省许多银子,其实还真有。我一个朋友在年前刚刚处理自己商品房(价值一千三百万)后,全家和一条大狗“移民”到了靠近四川成都很近地方,我知道四年前他们在那买了房,但是他们没有退休。退休后他们真的干净利索搬走了。我想这就是他们自己的“诗和远方”。生活就是一天天过下去,生活也许就是无数次选择。适合就是最好的。

北京还真有相当一部分人在外围的河北,那儿商品房盖得像“挪威的森林”,离北京开車近二小时地方。现在住地和北京还处在“串联”模式,说不准啥时就和北京“失联”了。

但是相当多的北京人,不论是否土著,不讲是否有条件没条件,离开北京就是真实的“断舍离”。不到万般无奈,轻易不会做出离开这座城市的决定。影响这𠆤决定我以为最重的就是对北京故土的依恋,对这亇城市人文景观的欣赏,对城市各种资源共享依赖,北京发展会越来越快,北京会是智慧高智能城市,更希望更幸运成为北京人的大北京,说来就是一种莫名的情怀。

其实不论在哪里,生存还是第一位的,生活还是要幸福的,稳定生活状态下还是讲究点情怀的。城市发展变迁很大,最终选择适合自己地方就是诗和远方。





山人品茶


这个问题我看到多次,没有回答,多次出现以后,我想谈淡自己的想法,我在京住房两套,一套儿子住,一套我住,我今年就年满退休,我计划退休前几年过旅居的生活,就是走到那儿,感觉好就住上一、两个月,北京的房子不会出租、出售,因为我的退休金足以支付租房、交通、饮食开消,我不准备在外地买房,因为房子属于不动产,不方便随意变现,我愿意把钱存卡里,用刷方便,只要卡里有钱到那都能拎包入住,我的生活我作主!我的金钱我支配!





渔哥唱晚2


身边的朋友,大多数来自祖国的四面八方,也有少数几个土生土长的北京本地“土著”。

我和朋友们聚会聊天时,还真充满向往的谈过这个问题。

个别条件比较优秀的朋友,他们原本就是不光本地有房,而且不止一套房子,在诸如上海、云南、海南等地也有。只能说有钱人的自由,超出我们普通人的想象,这里就不展开说了。

这里只说身在北京的普通老百姓。

身为老百姓的自己,自己自己所了解到的周边朋友,其实大多数是压力巨大的。

有房的,大部分背负着房贷。买的早的(十年前或者十五年前)还好,当时房价不是很高,首付一般是30%左右,因为整体房价那时大概只是现在的三分之一或不到一半,贷十年的已经还完,贷二十年、三十年的,由于在北京打拼的年限比较长,多少积累下一些资源,月供大多还是能承受的。

处在这个阶段的成年人,一般来说,已经建立起自己的生活和事业圈子,几乎所有的朋友与事业伙伴关系都在北京,突然离开去一个新的地方,除了卖掉房子后一点有限的余额,其它可是什么都没有了。没有有时候不是所谓从零开始,很残酷的事实,大多数都会是从负开始去建立,这个时间成本和不可预知的非确定因素,让一个尚处打拼状态的人来理智决策的话,如何选择是显而易见的。

另外,在北京打拼,不管是工作还是生活,有很多优势:

一、这边的投融资环境比较好;

二、政府工作人员比较清廉,对中央的政策贯策执行也比较迅速比较到位;

三、做生意吃拿卡要的现象基本感觉不到;

四、黑恶势力几乎绝迹,生活非常安全;

五、交通不光市内四通八达,去其它地方高铁货车飞机汽车也是异常便捷;

六、食品相对安全;

七、几乎没停过电;

八、高水平医疗机构齐全;

九、博物院、艺术机构众多;

十、高校数量为全国之冠;

十一、高科技是全国融入生活最快的城市之一;

十二、雾霾现象在逐步好转;

……

由于我只是暂时在外边等人时这么粗粗一数,并没有深入去发掘,还有很多很多是没有能一一列出的。

北京的一套房子,说白了不过就是一个得以遮风挡雨的窝,与其它地方其他人家的房子并无本质区别。围绕这个房子派生出的各种生活、工作,才是背后是否去留的决定性因素。

相比之下,所谓卖了房子去外地买别墅,靠剩余资金产生利息过快乐日子的美好愿景,对于大多数普通老百姓,是很难实现和长久维系的。当然,如果是本来就完全实现了财富自由,并不需要靠卖房子去勉强维持未来生活的人,则另当别论。





一起科学成长


这是“根”呀,都说叶落归根,可以去外地常住,但老家得有个根。当然,这是我的想法。

我是外地人,老公是帝都土著。我曾经和老公说,等我们老了,就去我的老家—那个依山傍水的西南小城常住,但老公一口回绝,说北京是他的根,去外地小住可以,但不常住。

如今我在帝都也生活了二十年了,归属感也越来越深。我可以去各地游玩,但总归要回家。

舅舅的孩子移民去了加国好几年了,舅舅他们原本是不打算过去和孩子生活的,但如今他们年纪越来越大,身边还是需要有人照顾,或者是需要孩子的亲情,所以今年他们打算过去了。

但是他们说不会卖了北京房,怎么说这是他们的根,要留个窝。

但是有个熟人,他就是退休后卖了北京的房,然后去洛阳(据说他当年在那里当知青)买了房,生活就是工资加剩下的房款在银行里的利息。

但是这个熟人是单身,离异无子,兄弟姐妹还在北京。后来我想,如果他要有妻子儿女,也许就不会卖房去外地了,毕竟还得尊重另一半的意见哈。

所以题主的问题是因人而异,每个人的想法都不一样,每个人也都有自己的生活方式。


芝麻辰小七


因为在北京有房子的人很多在三亚、秦皇岛、威海、北海这些地方有养老房产,一年不过去住个把月,根本没必要举家都搬过去,在北京有圈子有稳定收入,去三线才是真正的坐吃山空,30年前我家就攒100万了,当时觉得一辈子都够花了,现在这些钱连个首付都不够。


出来混总是要秃的


家里在北京有两套房 一套自住,一套学区房出租 ,挺好的,没必要卖 ,不过在沈阳也有一套房 ,买的时候付全款 一百万出头,其实很多北京家庭银行存款怎样都有过百万吧 ,在外地买个房不至于把北京的房子卖了 。


hyman27


为什么北京有房子的人不把北京的房子卖了,到三线城市买个别墅剩下几百万存款存银行“吃”利息。这种情况在北京已经有聪明的人开始这样去做了,北京有些聪明人,主要是退休的老北京人,已开始卖掉北京的房子到河北去买更好的房子,然后在河北生活,卖房子剩余的钱存进银行,然后经常到全国各地去旅游,到世界各地去旅游,北京虚高的房价让聪明的北京人卖掉北京的房子后,一下就过上了高质量的生活,如果还是守着北京的破房子,日子是过得紧巴巴的,卖掉北京的房子后,不管到北京周边的河北的任何城市买当地最好的房子也只花卖掉北京房子三分之一的钱,并且还能剩下一大笔钱,足够下半辈子过上高质量的生活。

当然,这种情况并不适合所有的北京人,有小孩在北京上学肯定不能这么去运作,有的是有北京的工作也不能这么运作,这种方法最适合退休的人,还有就是在北京也没有太多事情,在北京也没法再发展的人。所以,北京的房价上涨使得一部分原来在北京有房的人富了起来,原来在北京有多套房的人现在都在卖掉北京多余的房产,现在卖掉北京多余的房产是最好的机会,趁着现在北京的房价高,在高位卖掉北京的房子,在任何地方去生活都是富裕的人。这是目前一些聪明的北京人的做法。当然还有一些原来在北京炒房的聪明人开始清仓卖掉北京的房子,然后在去年年底精准抄底股市,这类人更是人精。所有的富人都是有眼光有胆量的人。

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