前言：
昨日下午，海寧發佈的官方消息稱，3月25日—4月24日，海寧首屆雲上房博會期間，“非海寧戶籍人口在海寧限購一套住房”政策暫不執行。然而就在消息發佈的兩個小時後，限購放開政策就被緊急撤回……
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疫情之下，當年的“夜壺”還會擺上檯面嗎？
自2018年以來，國家對房地產行業的調控就愈加嚴厲，尤其是在2019年7月底中共中央政治局會議提出“堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位”，並且明確“不將房地產作為短期刺激經濟的手段”。在此之後，房地產市場調控政策就一直保持穩中趨嚴的態勢，難見未有鬆動跡象。
然而今年在新冠肺炎疫情的影響下，全國各行各業受到重創，其中房地產業更是倍受打擊，疫情期間售樓處紛紛閉門謝客，錯過了一年一次的返鄉置業潮，導致整個2月份銷售業績一落千丈。甚至有的地市在2月份出現商品房零成交現象，可見此次疫情對樓市的影響之重！
房地產作為國家經濟支柱之一，更是拉動經濟增長的一大“利器”。因此為了刺激當地經濟，有些地市甘願冒著被約談的風險，再次把扔在床下的“夜壺”拿了出來。但是在國家明確不以房地產作為短期拉動經濟手段下，想要依靠房地產拉動當地經濟談何容易！
不過，重金之下必有勇夫！
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四地“闖關”樓市鬆綁政策，均被駁回
一“闖關”，駁回！
2月21日，駐馬店市政府做出了一個轟動地產圈的大事，當天駐馬店出臺了《駐馬店市人民政府關於進一步規範促進房地產業平穩健康發展的意見》。要求發揮住房公積金支持作用，不僅調整住房公積金貸款額度（由45萬元提高到50萬元），更是提出了用公積金購買首套房，最低首付比例由30%下調為20%。
這意味著，在駐馬店用住房公積金貸款首付比例由三成變為兩成，換句話說就是你買房更加容易了！
然而，當購房人還沉浸在興奮中時，在2月28日，駐馬店市人民政府主要負責同志被省政府約談了，並強調堅持“房住不炒”，落實主體責任。隨後在2月29日，駐馬店發佈穩樓市政策已從官網撤下，此次樓市新政也正是打上了“一日遊”標籤，而這距離發佈樓市鬆綁政策還不到周左右的時間。
二“闖關”，再駁回！
駐馬店“闖關”失敗後，雖然在地產圈引起一陣不小的騷動，但是仍有地市不肯“服輸”！
2020年3月3日，廣州發佈《廣州市堅決打贏新冠肺炎疫情防控阻擊戰努力實現全年經濟社會發展目標任務的若干措施》。要求商服類項目不再限定銷售對象，已確權登記的不再限定轉讓對象。至此在廣州實行近三年的公寓限購政策正式取消。
不過該政策在第二天就被緊急撤回，隨後在3月4日晚間，“廣州新政”重新在官方發佈。新政中有關“廣州公寓、商鋪等商辦項目不再限定銷售對象，不再限定最小分割單元”內容被剔除了。這也預示著此次廣州的公寓、商鋪等商辦項目取消限購的政策也被貼上了“一日遊”標籤。
三“闖關”，繼續駁回！
在駐馬店、廣州接連“闖關”失敗的前車之鑑下，下一個“闖關”地市也姍姍來遲，讓其他地市紛紛豎起大拇指，感嘆勇氣可嘉！
3月12日，陝西省寶雞市印發《寶雞市住建行業堅決打贏新冠肺炎疫情防控阻擊戰穩企業穩民生穩發展若干措施》。
明確提出各銀行要積極爭取降低首套住房貸款首付比例政策，公積金貸款最高額度由40萬提高至50萬。這也是自2020年樓市調控以來，首個明確對首付降低的政策表述，對比駐馬店政策來說，受益人群更加廣泛，因此該政策一經發布，就迅速在朋友圈刷屏！
然而造化弄人，寶雞市此次發佈的政策文件在當天晚上就被緊急撤下，甚至比廣州撤下的速度還快， 讓那些前期佩服的地市大跌眼鏡！目前寶雞市政府網站已無法找到該文件，該政策最終還是難逃“一日遊”的標籤。
四“闖關”，還是駁回！
昨日下午，海寧發佈的官方消息稱，3月25日—4月24日，海寧首屆雲上房博會期間，“非海寧戶籍人口在海寧限購一套住房”政策暫不執行。也就是說，在此期間，非海寧戶籍在海寧可以買多套房。
然而，就在消息發佈的兩個小時後，包括海寧發佈、海寧日報等多個微信公眾號，都刪除了這則消息。
海寧日報已刪除相關發佈內容
對此，有記者求證了海寧市住房和城鄉建設局，海寧住建局房產科工作人員回應稱：限購政策放開以正式發佈文件為準。較為委婉地表達了限購放開政策被撤回。
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