意大利米蘭:街上沒人,房產打折,當地市民想起中國人的好來了


意大利米蘭:街上沒人,房產打折,當地市民想起中國人的好來了

疫情面前,淡定的意大利人也不從容了。從前幾天街頭遛假狗,到如今街上徹底沒人散步了。望著窗外,躲在屋中的意大利人,特別是米蘭人,最盼望的就是看到中國人的身影,那就是錢啊。

但是,在此之前,很多米蘭人對中國人可不是這麼親的,甚至有些不友好。他們認為中國人打破了米蘭的慢生活,拉高了消費。

意大利米蘭:街上沒人,房產打折,當地市民想起中國人的好來了

中國人喜歡意大利,沒錢的來旅遊,有錢的來買房。數據顯示:2019中國遊客赴意大利600萬人次,而全部意大利人口才6043萬。中國遊客人均購物1167歐元,遠超俄羅斯人和美國人在意大利購買免稅品的金額。這其中,中國人最喜歡的就是米蘭,中國人貢獻了所有外國人在米蘭消費的36%。

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行走米蘭街頭,中國人時常可見,除了旅遊者,還有移民人員。截至2018年12月31日,意大利有525.6萬人有外國國籍,佔全國居民的8.7%,其中,中國人大約為30萬,移民排在第4位,他們主要集中在米蘭,有超過10萬華人在這裡聚居。

中國人想移民意大利有兩種合法途徑:

一是買住房,請注意不是商業門市。一家三口兩室一廳70-80平方米,在米蘭30萬歐元就足夠了,相當於人民幣230萬元,每平米約合2.5萬左右。當然,這個價格不是米蘭的核心區域。

二是投資企業。最低投資額10萬歐元,最短經營時間5年。對於中國人來說,當然是選擇第一種了。

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最近幾年來,來米蘭購房的中國移民非常多,很多人不是來工作、居住,而是為了孩子的教育。

與此同時,米蘭的房價攀升迅速。三年前的時候,米蘭中心區域的房價不超過1.5萬歐元每平,距離市中心三四站地鐵的地方則為三千歐元多一平,但如今,這個價格漲了近三成。


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一方面享受著中國遊客帶來的巨大利潤,但米蘭人也在抱怨中國人的巨大購買力,拉高了生活成本,驚擾到平靜的生活。

而如今,隨著疫情的蔓延,中國遊客不見了,很多熱門房產價格迅速降下來。Villa Raimondi小區、San pietro d'orto公寓等地方,都掛出了打折的信息。躲在屋裡的意大利人,又開始想起中國人的好來了。


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