外匯天眼APP訊 : 3月23日，受忠旺集團借殼上市的影響，停牌數日的中房股份成功復牌後股價強勢漲停，走出“一字板”。截至下午收盤，中房股份股價報10.4元/股，漲幅10.05%。當天，其換手率為8.52%，成交額為5.13億元。
中房股份“一字漲停”，主要是源於一則忠旺集團借殼上市的公告。3月20日,中房股份發佈公告稱，公司擬通過資產置換及發行股份的方式購買忠旺精製、國家軍民融合基金持有的忠旺集團100%股權。本次交易完成後，中房股份將直接持有忠旺集團100%股權。
中房股份擬以其持有的新疆中房100%股權作為置出資產，與忠旺精製所持有忠旺集團股權中的等值部分進行置換。
具體來看，本次交易中擬置入資產忠旺集團100%股權作價305億元，由中房股份以資產置換及發行股份的方式向忠旺精製、國家軍民融合基金購買。其中，本次交易中擬置出資產作價2億元，與忠旺精製所持忠旺集團股權中的等值部分進行置換，置換後的差額部分由中房股份以發行股份的方式向忠旺精製、國家軍民融合基金購買。
通過本次交易，中房股份擬置出盈利能力較弱的房地產業務，同時置入忠旺集團100%股權。
本次交易前，中房股份的主營業務為房屋銷售和物業出租。自2008年以來，中房股份的房地產開發業務處於停滯狀態，2009年出售徐州天嘉55%股權後，中房股份實質已無新增房地產開發業務。報告期內，中房股份的收入和利潤主要來源於對剩餘尾房的銷售及自有物業的出租，持續盈利能力減弱，營業收入和淨利潤出現較大幅度的下滑。
而本次交易完成後，中房股份的控股股東將變更為忠旺精製，實際控制人將變更為劉忠田。忠旺集團是全球第二大及亞洲最大的工業鋁擠壓產品研發製造商，主要從事工業鋁擠壓型材及相關產品的研發、製造和銷售，主要產品可分為工業鋁擠壓型材、鋁合金模板及其他相關產品等。忠旺集團的工業鋁擠壓產品行業前景良好、競爭優勢突出、具有較強的盈利能力。
忠旺集團表示，藉助A股資本市場平臺，忠旺集團將進一步拓寬融資渠道、提升品牌知名度及影響力，為業務開展提供有力支撐；與此同時，對接A股資本市場也將為忠旺集團今後的併購整合及快速發展提供持續、強勁的推動力。
值得注意的是，忠旺集團表示，若本次重大資產重組在2020年12月31日前完成，其承諾2020年度、2021年度和2022年度合併報表範圍扣除非經常性損益後歸屬於母公司的淨利潤分別不低於20億元、28億元及32億元；若本次重大資產重組在2021年1月1日至2021年12月31日之間完成，則忠旺集團承諾在2020年度、2021年度、2022年度和2023年度合併報表範圍扣除非經常性損益後歸屬於母公司的淨利潤分別不低於20億元、28億元及32億元和34億元。
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