外汇天眼APP讯 : 3月23日，受忠旺集团借壳上市的影响，停牌数日的中房股份成功复牌后股价强势涨停，走出“一字板”。截至下午收盘，中房股份股价报10.4元/股，涨幅10.05%。当天，其换手率为8.52%，成交额为5.13亿元。
中房股份“一字涨停”，主要是源于一则忠旺集团借壳上市的公告。3月20日,中房股份发布公告称，公司拟通过资产置换及发行股份的方式购买忠旺精制、国家军民融合基金持有的忠旺集团100%股权。本次交易完成后，中房股份将直接持有忠旺集团100%股权。
中房股份拟以其持有的新疆中房100%股权作为置出资产，与忠旺精制所持有忠旺集团股权中的等值部分进行置换。
具体来看，本次交易中拟置入资产忠旺集团100%股权作价305亿元，由中房股份以资产置换及发行股份的方式向忠旺精制、国家军民融合基金购买。其中，本次交易中拟置出资产作价2亿元，与忠旺精制所持忠旺集团股权中的等值部分进行置换，置换后的差额部分由中房股份以发行股份的方式向忠旺精制、国家军民融合基金购买。
通过本次交易，中房股份拟置出盈利能力较弱的房地产业务，同时置入忠旺集团100%股权。
本次交易前，中房股份的主营业务为房屋销售和物业出租。自2008年以来，中房股份的房地产开发业务处于停滞状态，2009年出售徐州天嘉55%股权后，中房股份实质已无新增房地产开发业务。报告期内，中房股份的收入和利润主要来源于对剩余尾房的销售及自有物业的出租，持续盈利能力减弱，营业收入和净利润出现较大幅度的下滑。
而本次交易完成后，中房股份的控股股东将变更为忠旺精制，实际控制人将变更为刘忠田。忠旺集团是全球第二大及亚洲最大的工业铝挤压产品研发制造商，主要从事工业铝挤压型材及相关产品的研发、制造和销售，主要产品可分为工业铝挤压型材、铝合金模板及其他相关产品等。忠旺集团的工业铝挤压产品行业前景良好、竞争优势突出、具有较强的盈利能力。
忠旺集团表示，借助A股资本市场平台，忠旺集团将进一步拓宽融资渠道、提升品牌知名度及影响力，为业务开展提供有力支撑；与此同时，对接A股资本市场也将为忠旺集团今后的并购整合及快速发展提供持续、强劲的推动力。
值得注意的是，忠旺集团表示，若本次重大资产重组在2020年12月31日前完成，其承诺2020年度、2021年度和2022年度合并报表范围扣除非经常性损益后归属于母公司的净利润分别不低于20亿元、28亿元及32亿元；若本次重大资产重组在2021年1月1日至2021年12月31日之间完成，则忠旺集团承诺在2020年度、2021年度、2022年度和2023年度合并报表范围扣除非经常性损益后归属于母公司的净利润分别不低于20亿元、28亿元及32亿元和34亿元。
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