疫情结束后消费是否会快速反弹？疫情结束后线上模式还能不能继续高光？疫情还未完全结束，思考的问题很多，万万没有想到，楼市率先开启了聚光灯。
前有深圳太子湾4000万起步的奢华公寓8秒售后空，后有苏州楼盘60秒吸金12亿，小阳春回来了吗？楼市又将向上了吗？
苏州人才新政出炉，楼市快速复苏
苏州楼市的上半年常有波澜，未能平静。2019年上半年，苏州楼市政策轮番下发，密度空前绝后。
2019年5月11日，苏州市政府出台楼市调控意见，部分区域新房限售三年，二手房限售五年。
2019年5月16日，苏州市工业园区调整新购住房的学位政策，"五年一学位"调整为"九年一学位"，同一家庭多名子女不受限制，政策当天起执行。
2019年5月24日举办的苏州房地产行业座谈会明确如果苏州楼市的关键指标得不到控制，7月后调控会即刻加码，房价涨幅不许超过5%！2019年5月，苏州过的可不是小阳春，而是艳阳天，由于房价上涨过快还被住建部公开点名、明确预警。
2020年的疫情之后苏州楼市上半年同样十分火热。2020年3月20日晚，苏州湖西星辰项目开盘，疫情丝毫不影响购房者的抢房热情，开盘一小时去化率达到90%，开盘头1分钟内的销售额就达到了12亿。
苏州部分新开盘项目更是出现了连夜排长龙的现象。戴着口罩的购房客夜晚汇集在开发商售楼处等待开盘，工作人员现场调度指挥，场面十分火爆。
从全国范围来看，苏州的火爆现象实属罕见。国家统计局于3月16日发布的《2020年1—2月份全国房地产开发投资和销售情况》显示，全国房地产景气度为97.39处于12个月来的最低位。
于此同时，2020年全国房企的状况不容乐观，据人民法院公告网的消息，截至2020年3月23日，已有98条房企宣布破产的公告。
不同于全国各地的复苏情况使得苏州楼市成为了楼市复苏第一市。日前，贝壳研究院发布了《房地产市场复苏力指数城市排行榜》，其中苏州复苏力指数位居全国第一。
事出有因，苏州楼市的快速复苏离不开政策的支持。3月20日，苏州发布2020年的人才新政第一炮，堪称王炸。在最新公布的人才新政中，年龄不超过45周岁本科生可以直接落户，无需社保。
在苏州买房有两种条件要求：1、本地户口，2、在本地缴满12个月社保的外地户口。此次取消社保，意味着"来了就是苏州人"，对于未缴满12个月社保的外地户口，只要落户就可转变为本地户口，不再受限售的约束。
对于本科生格外优待外，苏州对于大专生的落户政策也进一步放宽，年龄不超过35周岁的人只需连续缴纳6个月社保就可以落户。
21世纪人才最贵，越是人才流入的城市，越有发展动力，而人才引进的过程中又会刺激房地产需求，推动楼市发展，苏州此举可谓一举两得，既得到人才，又安稳房地产。
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