當下的上海，可謂是機遇與挑戰並存的階段。過去的十年，對企業具有轉折意義的重要時期。無須諱言，眼下外部環境壓力加大，內部發展挑戰不斷，擺在上海這座城市面前的道路註定不會是平坦、通暢的。在這樣的背景下，中央和上海推出眾多利好政策及舉措，為上海帶來更多的發展機遇，讓更多企業重新領略到上海的活力與魅力。
上海陸家嘴
01科創板落地上海
2018年11月5號，在首屆中國國際進口博覽會的開幕式上，上海收穫重大利好。國家支持上海證券交易所設立科創板並試點註冊制，支持上海國際金融中心和科技創新中心建設，不斷完善資本市場基礎制度，上海的金融科創領域迎來了全新篇章。
建立科創板，是中央為了更好發揮上海在對外開放中的重要作用推出的一項重要舉措，也是中央交給上海的一項光榮任務。對於正在努力建設科技創新中心的上海來說，無疑是如虎添翼，它將利用資本市場的力量，為上海和全國的科技創新注入澎湃動力。
科創板正式開板示意圖
02長三角一體化升級，上海C位出道
2019年，長三角一體化上升為國家戰略，在文件規劃中，長三角一體化的範圍為一市三省，面積高達35.8萬平方公里，是粵港澳大灣區的七倍左右。作為世界第六大城市群，長三角城市群的經濟總量佔全國四分之一，這樣一個巨大的經濟體量，無疑對全國來說，都有著重要意義。
長三角一體化區域圖
其中，上海在長三角一體化中的地位不容動搖。在規劃綱要中，上海的定位明晰為——圍繞國際經濟、金融、貿易、航運和科技創新”五個中心“建設，形成有影響力的上海服務、上海製造、上海購物、上海文化”四大品牌“，為長三角高質量發展和參與國際競爭提供服務。
03第二屆進博會，虹橋矚目世界
2019年11月5日，第二屆中國國際進口博覽會於上海國家會展中心正式開幕。來自全球150多個國家和地區的超3000家企業、約50萬專業採購商齊聚一堂，共襄這場中國的國際貿易盛會。
第二屆進博會實景圖
進博會作為中國“買全球、惠全球”的新抓手，見證著中國的高水平開放之門越開越大，為世界經濟不斷注入新動能。與此同時，虹橋作為長三角城市群的最大的綜合性交通樞紐，國展中心與進博會的落地，將不斷的虹吸全球塔尖資源匯聚，越來越多的世界企業將總部落戶大虹橋，搶駐國展旁，板塊內將產生巨量的商務辦公需求，並且產生醇熟的上下游產業氛圍。
04虹橋商務區擴容，徐涇鎮全納入
2019年第二屆進博會後，虹橋商務區的範圍擴充至151.4平方公里，且擁有大量可供成片開發的土地。在土地佔地面積與國家政策優勢之下，我們可以判斷，未來虹橋的發展前景將很有可能逼近甚至趕超陸家嘴區域。與此同時，虹橋還具備大交通、大商務、大會展三大區域優勢。上海政府將致力打造虹橋國際開放樞紐，推動虹橋地區高端商務、會展、交通功能深度融合，建設國際化的中央商務區和國際貿易中心新平臺，進一步增強服務長三角、聯通國際的樞紐功能。
上海虹橋商務區區域圖
值得關注的是，虹橋商務區的發展使命並不止步於上海。《方案》制定的意義，是為了推動新時代改革開放、促進長三角一體化發展，同時彰顯了我國推動全方位開放、建設開放型世界經濟的堅定決心和信心。虹橋將為上海、為長三角、為全世界，帶來更多想象。
05長三角一體化示範區，青浦區全境納入
2019年，《長三角一體化發展規劃綱要》下發後，長三角一體化戰略已進入密集施工的新階段。作為長三角一體化這一國家戰略的先手棋、突破口，位於上海青浦、江蘇吳江、浙江嘉善的長三角生態綠色一體化發展的示範區，也在加快建設推進中。
長三角一體化示範區區域圖
對於上海來說，長三角一體化示範區將與臨港新片區一起，帶動上海一東一西“兩翼齊飛”的發展格局，更好發揮對外、對內開放“兩個扇面”的樞紐作用，做強上海更好為全國服務的大平臺。
06 國展萬科中心，與上海共澎湃
改革、創新、發展，上海這座城市交出的答卷，不負期望。進博會、科創板、長三角一體化……承載著厚重期望的上海，以排頭兵姿態、先行者擔當，不斷前行，奮力創造新時代新奇蹟。
在一系列改革、開放、發展政策的助力下，上海將再次邁向發展新徵程。而地處虹橋商務區的萬科城市TOD--國展萬科中心位於”兩區“疊加之處——虹橋商務區與長三角示範區，多種優勢彙集的國展萬科中心，將迎來全新發展機遇。
國展萬科中心項目鳥瞰效果圖
國展萬科中心，坐擁地鐵17號線徐盈路站（站城一體），僅需2站即可到達國家會展中心，總體建築面積約80萬方，首期推出9幢獨棟商辦、1幢集中式商業和3棟標準辦公，其中標準辦公建面約４3０－１７００ｍ²，獨棟商辦建面約４2０－102０ｍ²，全新的ＴＯＤ商辦體系，告別了傳統的低效辦公模式，以公園+辦公+文化+居住構成了多維度的複合型業態，全方位助推企業的發展。通過“站城一體”的TOD規劃，以全新的商辦理念，進一步帶動周邊產業集聚發展，不僅僅是為進駐企業提供多元服務，還能接連雄起的各大企業，在整個長三角的聯動發展中砥礪前行，為虹橋商務區、為城市、為國家給予所需要的賦能與助力，啟幕虹橋商務未來。
國展萬科中心項目效果圖
（該效果圖為根據現有建築製作的效果圖，不排除後期根據建築情況進行調整的可能，本效果圖僅供現階段宣傳參考之用，不做任何承諾。開發商：上海廣欣投資發展有限公司。推廣名：國展萬科中心。備案名：萬科天空融苑。預售許可證號：青浦房管（2019）預字0000309號。項目銷售代理公司：上海唯家房地產諮詢有限公司、北京一禾聯行資產管理有限公司，本宣傳資料為要約邀請，針對國展萬科中心項目概況進行介紹，僅供參考不作為銷售承諾。項目不排除因政府相關規劃、規定及開發商未能控制的原因而發生變化，最終以雙方簽署的正式《上海市商品房預售／銷售合同》及其他相關協議文本為準。製作時間：2020年2月）
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