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普陀区优质双学区推荐
在笔者统计的42所优质公办初中中，位于普陀区的有1所，具体是：梅陇中学。
因为普陀区属于学籍对口的区域，即对口小学的毕业生才能升入该初中，所以我们推荐的优质双学区房为：
这1所优质公办初中对口的优质小学对口的学区房。
大概是这样的逻辑：
普陀区这所优质公办初中对应的小学为：
是口碑较好的优质公办小学。
优质双学区房推荐一
梅陇中学+新普陀小学
双学区房分布图：
对口小区基本信息：
对口小区的价格和成交情况：
对口小区的挂牌总价段：
各学区房及主力成交户型介绍
备注：以下户型图大部分来自链家网
安居瑶成湾花园
小区一共3排，有一梯两户、一梯三户，主力有90-100平2-3房。小区旁有轨交15号线在建，1公里有轨交13号线。
主力户型及户型图：
99平2房
中星海上名庭(公寓)
小区一期为多层与小高层混搭，板式一梯两户，主力户型：91平2房，116平2房。小区1公里有轨交15号线（在建）和轨交13号线。
主力户型及户型图：
90平2房
上钞苑
小区为总高6楼的多层，一梯两户，主力户型：71平2房，117-128平3房。小区1公里有轨交13号线和轨交15号线（在建）
主力户型及户型图：
71平2房
117平3房
安居朝阳园
小区都是楼梯房，主要户型：90平2房，125平3房.小区700m有轨交13号线和轨交15号线（在建）
主力户型及户型图：
90平2房
金玉苑
小区分为1-3期，主力户型：55平1房，78-101平2房，138平3房.小区1公里有轨交15号线（在建）和轨交13号线。
主力户型及户型图：
78平2房
银巷公寓
小区只有1栋楼，高24层，主力70-90平2房，小区1公里有轨交15号线（在建）和轨交13号线。
主力户型及户型图：
82平2房
北巷小区
老北巷多为一梯四户，新北巷多为一梯两户，主力40-80平1-2房。旁边就是新普陀小学，小区1公里有轨交15号线（在建）和轨交13号线。
主力户型及户型图：
62平2房
开开大楼
小区主力户型70-85平2房，中间双南户型，边套南北朝向，一室一厅的54平，这种户型较少。小区300m有轨交13号线和轨交15号线（在建）
主力户型及户型图：
85平2房
开开公寓
小区两梯八户，共24层。主力户型：82-86平2房.小区800m有轨交13号线和轨交15号线（在建）
主力户型及户型图：
82平2房
梅川二街坊
小区都为总高6楼的多层，主力户型：40-45平1房，53-68平2房，70-73平3房。小区600m有轨交15号线（在建）
主力户型及户型图：
45平1房
66平2房
上钞桂花苑
小区都是总高6楼多层的房子，主力户型：78平2房.旁边就是新普陀小学，小区1公里有轨交15号线（在建）和轨交13号线。
主力户型及户型图：
78平2房
梅川四街坊
小区里有一梯两户，部分一梯四户。主力户型：40-44平1房，64平左右2房，72平小3房。旁边就是新普陀小学，小区1.3公里有轨交15号线（在建）。
主力户型及户型图：
44平1房
65平2房
上钞银杏苑
一梯四户与一梯两户的，1房是34平与47平朝南的，主力户型：47平、71平2房.旁边就是新普陀小学，小区1公里有轨交15号线（在建）。
主力户型及户型图：
71平2房
邮电三村
小区都为总高6楼的多层，主力户型：41-43平1房，58-70平2房，71-78平3房.小区700m有轨交13号线和轨交15号线（在建）
主力户型及户型图：
61平2房
64平2房
梅岭新村
小区为总高6楼的多层，主力户型：35-65平1房2房.小区500m有轨交15号线（在建）
主力户型及户型图：
35平1房
梅六小区
小区分为916弄和1500弄，主力户型：40-48平1房，50平-63平2房，65平-75平3房。旁边就是梅陇中学，小区1公里有轨交15号线（在建）和轨交13号线。
主力户型及户型图：
42平1房
58平2房
75平3房
星梅花苑
小区为总高6层的多层， 楼与楼间距12米，主力户型：45平2房.旁边就是梅陇中学，小区1公里有轨交15号线（在建）和轨交13号线。
主力户型及户型图：
45平2房
芝巷小区
小区分三个弄，小区内都是联通的，主力户型：44-51平1房，56-73平2房，80平3房.小区500m有轨交13号线和轨交15号线（在建）
主力户型及户型图：
51平1房
56平2房
71平2房
80平3房
梅川一街坊
小区多为总高6楼的多层，主力户型：40-48平1房，53-60平小2房，73-78平3房.小区300m有轨交15号线（在建）
主力户型及户型图：
41平1房
55平2房
长风大楼
小区两梯16户，采光无遮挡，主力面积40-75平1-2房。小区500m有轨交13号线和轨交15号线（在建）
主力户型及户型图：
48平1房
最 终 总 结
总结一：
对于预算有限，只考虑学区而不过多考虑居住情况的购房者，可以购买总价尽可能低的1房户型，普陀区的这个门槛在250w左右。
芝巷小区的1房，对口梅陇中学+新普陀小学：
总结二：
对于有居住需求的购房者来讲，更适合购买3房产品。区内3房的优质双学区房门槛价为490w。
位于梅六小区的3房，对口梅陇中学+新普陀小学；
总结三：
区内房龄都较老，且车位均较为稀缺，对于对居住有较高要求的购房者，建议选择房龄较新的二手房（2000年以后建成），则共有2个小区可供选择：
根据链家挂牌价格，分总价段、户型进行优质双学区房推荐：
主笔：鱼丸
主编：薄云
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