3月20日，中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心發佈了新的LPR報價，1年期和5年期以上LPR分別為4.05%和4.75%，與2月份保持一致。這意味著我市商業性個人住房貸款利率也與2月份相同，房貸將“按兵不動”。
LPR報價機制自2019年8月形成以來，共經歷了3次下調，1年期和5年期LPR利率分別從最初的4.25%和4.85%降至現在的4.05%和4.75%。央行於3月16日實施普惠金融定向降準，釋放長期資金5500億元，用於支持實體經濟發展，降低社會融資成本。央行的此次降準，為何沒有引起最新LPR的下調呢？對此，業內人士認為，央行此次降準，並不是沒有體現在LPR報價中，而是需要一定的時間積累，讓更多報價行作出調整。
記者採訪發現，自3月1日以來，東營市各大商業銀行都已開始辦理存量個人住房貸款定價基準轉換為LPR工作，因此，LPR的報價和走勢也備受廣大市民關注。通過對今年貨幣政策的展望，專家認為，LPR在年內仍有下調空間，這對轉為LPR的存量房貸款市民和貸款購置新房的市民無疑都是利好消息。
（記者 柴旭康）
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