疫情穩定後，滁州樓市逐漸復甦。第10周，11周滁州市區住宅網籤量分別為527套、401套，住宅網籤量總體穩定，市場需求正在轉化。
金三銀四期間，滁州樓市湧出不少新樓盤，這些樓盤區位、價格如何？有沒有投資價值？戶型怎麼樣？下面小編帶大家一一解讀。
中丞明湖原著
近期位於明湖片區的中丞明湖原著項目開啟定存，首開4#、5#、6#，約232套房源，戶型面積79-127㎡，價格在8500元/㎡左右。
中丞明湖原著位於滁州市南譙區儒林路與滁陽路交匯處，地塊佔地總面積為56776.1㎡，總建築面積153173.88㎡。由4棟高層， 9棟洋房組成，同時自建5600㎡商業滿足自身生活配套需求。
作為滁州中學新校區最直接的受益者之一，明湖原著成為眾多投資者追捧的對象。明湖原著在戶型設計上更多的貼合購房者投資、孩子教育等方面需求。
明湖原著79㎡G1-2戶型，乾溼分離式衛浴設計，整潔乾爽空間；儲藏室可打造臥室/書房/兒童房；南北三陽臺，南向主臥配有飄窗，南向三面寬採光。該戶型格局緊湊，利用率高，總價低，適合投資、出租。
華僑城歡樂明湖
滁州歡樂明湖康旅小鎮位於滁州明湖南側，是以山水生態為基石，以健康養老為理念，以歡樂生活為目標，以提供全生命週期服務為宗旨，涵蓋樂活養老、康體養生、度假親子、生態溼地、創意農業等五大功能區的康療養生綜合體。將成為包含健康醫護綜合體、高端理療與膳食養生中心、精品度假酒店、溼地博覽館、休閒景觀瞭望塔、五彩花田、親子馬場、適老實驗中心、老年大學等九大核心項目的滁州示範級文旅標杆。
歡樂明湖項目處於早期宣傳階段，戶型圖暫未對外釋放。
亭城璞悅
亭城璞悅是由滁州市政府直屬國有獨資公司—亭城文旅在城南明湖板塊開發的首個標杆性住宅項目，位於醉翁路與仁和路交叉口西南側（十一中東側/城南溼地公園南側），項目總佔地約209畝，約36.5萬方城南低密生態人居，物業規劃8棟103-140㎡的26F高層，12棟108-150㎡的18F小高層、11棟127-194㎡的6+1F洋房和1棟118-122㎡的11F洋房產品，另配有約9600㎡社區商業配套。
項目配套有一湖三園五校：明湖、城南溼地公園、人民公園和城市綠色長廊環繞四周，更有自建九班制幼兒園、醉翁路小學、滁南五小、敬梓路中學和十一中優質的家門口教育資源，與滁州商業新旗艦吾悅廣場一路之隔，醇熟配套，生活無憂。
項目南北樓間距最大約105米，東西樓間距最大約120米，一梯一戶，私家入戶電梯，南北通透，大開間闊景陽臺，多元拓展空間，從改善三房到奢華四房，滿足居者全週期居住需求。
山河悅
山河悅位於琅琊新區，城北客運站正對面，由金鵬、國興、北方國建共同打造。周邊有小紅花幼兒園、五中、二附小、清流河景觀帶、如意湖公園等眾多配套。項目交付後將採用金鵬祥和物業，為業主保駕護航。
琅琊新區目前在售項目較少，且大多處於尾盤階段，山河悅項目在這個階段入市面臨的競爭力較小，亦可填補琅琊新區新房緊缺的局面。
山河悅項目戶型基本延續山河系其他項目的戶型特點，戶型方正、贈送面積大，利用率高。山河悅主力戶型有89㎡、110㎡、118㎡、126㎡。
清流原著
中丞清流原著位於菱溪湖路與新安江路交匯處，清流河康養板塊，對望萬達廣場，坐擁一河三園，揚子路小學、濱河學校（規劃中），區位優越，配套醇熟。1.6容積率，6-9F低密純洋房社區，開闊樓間距，高綠化率，採光通透，寬境視野。
清流原著是滁州為數不多的純洋房社區，定位改善，周邊環境資源豐富。在戶型設計上也貼合剛改及改善人群的需求。清流原著建面約95—150㎡寬景洋房，一梯兩戶，南北陽臺，空氣對流通暢，大面寬三室朝南，多重陽臺、闊景飄窗採光。
恆大悅府
恆大悅府位於城東揚子路與黃山路交叉口，是恆大滁州第五子，也是恆大入駐城東的首個住宅項目。恆大悅府目前處於蓄客階段，主打精裝，項目交付後將採用恆大物業。
2019年以來滁州樓市中幾乎沒有做精裝新盤，此次恆大悅府做精裝，不知能否在市場上帶起新一輪精裝潮
恆大悅府建面約95-138㎡御湖智慧美宅，含裝修，享智能新風。
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