未來5年，房子是“一文不值”還是“貴如鑽石”？孫宏斌一語道破
推薦語：無論是在傳統觀念還是現代觀念中，房子在國人心目中都有著重要的地位，尤其是現在和結婚生子、孩子上學掛鉤以後，很多人都覺得房子是自己生活當中的“必需品”。
而近年來房子的不斷增值，也導致了房子在普通剛需家庭的財產佔比變高了不少。根據西南財大的研究數據顯示，我國城市普通家庭財產中，房產佔到了60%-70%的比重，更有的家庭房產價值佔比高達80%以上。並不是說剛需家庭買的房子有很多，而是大部分家庭總資產往往就是一套房子而已。
事實上，國家這兩年對於房地產的態度也變得越發嚴格。只要房價稍微抬頭，立馬就迎來一棍子，那叫一個“穩、準、狠”。尤其是最近國家明確宣佈“不再通過房地產拉動短期經濟”。這麼有分量的一句話，加上配合連續不斷的調控以及長效機制，房價下跌似乎只是早晚的事情。
而另一方面，其實對於買房自住的朋友來說，就算房價暴跌70%，跟他們也沒有多大關係，因為一家老小都住在這個房子裡面，該交的貸款還是會繼續交，生活其實沒有多大的變化，他們也不指望這套房子能帶來多大的利潤，對於這類家庭而言，房子是漲還是跌，其實根本沒有什麼影響。
但對於手上有多套房子的炒房者來說，他們好日子也要到頭了，而且保不準還要遭受巨大的損失。
而且，今後房地產在“人口紅利消失”的情況下，房地產還將面臨人口老齡化的打擊，未來5年，房子是“一文不值”還是“貴如鑽石”？答案似乎已經很明顯了。
在今年疫情的影響下，各大房企已經紛紛開始降價搶佔市場，特別是恆大集團，已經在各大媒體平臺打出了“全國75折賣房”的優惠措施，2020年，註定是房地產行業發生轉折不平凡的一年。
根據業內人士分析稱，2019年地產行業的總銷售規模大概是16萬億元，這個規模會保持許多年。一直以來，房地產企業都在搶增量，所以大家日子都好過一些。但是未來，在15萬億元的體量下，大家都在爭存量，哪個地產企業能最大化的去庫存，那麼就能在此次“戰役”中取勝。
對於未來5年內的房價市場，我國著名的地產企業家孫宏斌早就表明了態度。他認為目前國內的房子其實已經“足夠多了”，隨著國家的持續調控，樓價上漲幾乎沒了可能，如此一來人們買房也會歸於理性。
換句話說，現階段地產商的房子賣不賣得出去都是個問題，炒房客在這樣的情況下也不可能再去投資房子， 因而未來5年，國內房子究竟是“白菜價”還是“鑽石價”，答案已經很明顯了。
不知道大家對此怎麼看呢？
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