馮學餘
建築材料大幅漲價，確實對農民建自建房打消了一些積極性。那麼，現在建自建房還划算嗎？
1、自建房的用途。目前來說，農村自建房還是不能正常的對外流轉和出售。也就是說，自建房的主要用途還是以自住為主要用途和目的。這種情況下，雖然說建築材料漲價，但是和自己的居住環境相比，即便是建築成本高一些還是可以接受的。多花個3萬2萬的來改善自己的居住環境還是沒什麼太大的壓力的。
2、大環境。統一規劃並不是說統一的整體建房，現在大方向還是統一的規劃房屋的設計和樣式，並不會對建房有什麼不良的影響；其次是現在農村建房管理的越來越嚴格，如果現在有機會不進行建設，以後建設審批的難度會更大，可能需要付出的更多。所以說，有機會還是建房吧。
3、農村發展的趨勢。現在的生活條件好了，改善一下生活環境無可厚非。特別是農村很多的自建房的使用年限都已經達到20年以上了，取暖、舒適程度、以及安全性等都有一些不如意的地方。而且，國人對房子是有一種特殊的情節。城裡人拼命地交首付買房子，農村也是有錢了就抓緊機會來翻建。總不能村裡其他人都建上新房了，您還是住一個破房子吧。
所以，不管是統一規劃也好，還是建築材料漲價也好。趁著現在建房審批還不是太難得情況下，還是建吧。以上是我對這個問題的一些看法，如有不當之處請海涵。
寒地水稻種植技術
你好！
沙子越來越貴，紅磚被禁，農房又要統一規劃，農民自建房還划算嗎？
現在建房子，隨著物價的上漲，建房成本確實越來越高了，河沙從早幾年的30元一方，在去年年尾的時候漲到了280元一方，過了年又漲了20元，直接變成了300元！而紅磚由於需要紅泥土焚燒，達不到環保有要求，現在國家已經禁止紅磚的生產，像我四叔去年建房子，三層的房子，建了一年都沒有建好，就是因為買不到紅磚了，現在農村建房子大部分都是用新型的環保磚，即使有些地方依然還有紅磚，價格也特別貴，一個磚也要0.45元左右！所以房子肯定越早建越好了，材料跟人工都能省下很大一筆費用！
隨著城鎮化的加速推進，農村現在也在大力發展農村經濟，統一規劃建設新農村，新農村的房子高大漂亮，生活設施一應俱全，交通便捷，可以說是農民理想的居住之地，當然，有些沒有規劃，建設到的區域，農民住房還是要自己建的，至於說建房劃不划算，我覺得農村建房，不應該用“划算”去衡量，畢竟建房子考慮的是居住問題，而不是建了房子還能賺多少，再說，建房子是消耗品，花再多的錢，只能自己住，農村的房子又不能買賣，房子建的好，自己住的舒服一點，房子建的不好，舒適度就差一點！如果連個個居住地方都沒有，有再多錢又有什麼用呢，所以有錢也是不划算的！
希望我的回答能夠幫助到你，想了解更多三農資訊分享，可以關注下我，謝謝！
水果不甜不要錢
我認為這要從兩個方面來說。
1，有必要就划算。我剛幫弟弟建完房子。弟弟的三間瓦房，蓋有26年了，由於當時家裡貧窮硬糊弄的，地基較弱，物料也不好，後來，主體牆出現裂縫，屋頂也經常漏雨，成了危房。弟弟提出翻建，我們全家都表示支持。儘管現在的建房材料價格猛漲，河沙巳漲到1毛錢1斤，石子8分錢1斤，水泥漲到300元一噸，建築隊工錢、每平方米漲30元，鋼筋價格漲幅不大，這就意味著現在蓋房比五六年前，多花一倍還多。我的房孑是20|2年建成的，最後核算每平方不到500元，弟弟的房子建成後，核算每平方高達1000元，100平方米的毛坯房花了10萬元。看著寬敞明亮的大房子，弟弟十分滿意，他對我說，物料再貴，建好了，住得踏實就划算。
2，有利益就划算。鄰居張老頭有6間地基，前幾年就想蓋，手頭緊張轉不開圈，只好作罷。這兩年掙了不少錢，有能力了，就開始張羅了建房，經過半年，房子終於建好了。問及建房目的，他說，六間地基直接賣了也能賺錢，但仔細核算，建好房或自己做生意，或出租，或賣房更划算，這就和做生意一樣，有利益就幹，仔細想想，建房材料漲了，房價也跟著漲呀。這叫水漲船高。
三友話三農
新農民川子為你答疑解惑！如今的沙子是很貴，我家裡今年裝修，這沙子價格已經漲到300多了，記得5年前還不過百，這價格可是翻了幾倍。而混凝土的價格更是翻漲，已經漲到460元一方，如果現在建房，那費用可是不小的成本。
我家在2000年的時候建房，總費用是5萬元，而鄰居家去年建成的，價格是35萬元。鄰居建完後就後悔了，有這個錢還不如去縣城裡買房子，畢竟首付已經足夠了，只是因為他兒子已經找到媳婦了，女方不需要縣城有房，所以才在家裡蓋房子。但我們附近的村莊都已經被拆了，輪到我們這邊也快了，要不了2年，這樣的話鄰居可就真的虧大了，因為附近村莊的拆遷價格普遍在幾百元。
如今的沙子價格之所以會上漲，還在於國家對環境的保護力度增加，隨著河沙的數量在不斷的減少，因此國家才會限制採挖，以至於價格也隨之提升。而如今的紅磚也已經被禁止使用，這就意味著農民建房的成本增加，環保磚的費用可不低，已經漲到了2元左右。
就我來看，自建房並不是很划算，畢竟如今國家也在規劃著示範房，而“鄉村振興規劃”對鄉村也規劃了4大類，空心村將來要撤併。如果題主的家鄉空心村嚴重，可能會被統建。
如果題主能夠確定在未來10年內村莊沒有調整，那還是可以建造的，但如果近幾年就可能會拆遷，可以選擇建造單層的房屋，不用再建造樓房了，可能不會太划算。
新農民川子
沙子越來越貴，紅磚被禁，農村又要統一規劃，農民自建房還划算嗎？
我們家是2003年在農村建好了房子，那時候磚還是幾毛錢一塊，人工也便宜。建了一個兩層兩間的樓房，總共是花費了大概3萬元。那時候花這麼打一筆錢蓋房子還是聽心痛的。但是現在看來還是挺值得的，如今家裡因為要辦喜事了，把激勵重新翻新了一些，也就是簡簡單單翻新，算下來已經花費了原來建房的錢了。我老爸還感嘆現在的物價真實貴啊。
雖然過去了15年，但是現在要是想在農村花錢自己蓋一棟房子，沒有20萬估計也拿不下來了。自建房的成本已經是水漲船高了。沙子是越來越貴，連傳統蓋房的紅磚在農村也是越來越難買了，說實話在農村自建房真的是不划算了。如果已經有房住了，我是真不建議蓋自建房。首先是農村人口越來越少，大部分的人都選擇到城裡生活，更多人都喜歡買城裡的商品房，或者是鎮上便宜的小產權房。雖然有些小，但是算起來比自建房划算。
另外現在很多農村都開始流行統一規劃建房，由政府來指導開發建設，不斷設計美觀，建成後環境也是一流，比起大家這建一棟那建一棟要好看的多。而且作為回遷的房子還能便宜很多，還省事。當然也應該避免出現像城裡那樣高房價的現象，便宜了開發商，讓開發商賺的盤滿缽滿，而苦了農民的現象出現。
新農小夥
沙子越來越貴，紅磚建房被禁止，確實這樣的現象近幾年在我們農村地區非常的常見。雖然說現在我們老百姓的日常生活是越來越好，但是生活在這樣經濟高速發展的社會環境之下，我們的生活壓力也是越來越大，落後就會被捱打不前進就會被淘汰。
記得十年前我剛大學畢業那會，父親說家裡還有點積蓄，現在我剛大學畢業暫時也沒有什麼能花上錢的地方，於是父親和爺爺準備明年開春的時候把家裡的老房子給重新翻修一下。
由於當時我舅舅是開磚廠的，所以我們家裡翻修房子所用到的沙子和紅磚幾乎都是舅舅給準備的。沙子是120塊錢一車，和別的地方可能有所不同，我們那裡的沙子是按車算，並不是按重量來計算。紅磚是3毛多一塊，當時我們農村自建房大部分用的都是紅磚，很少有人會用水泥磚或空心磚什麼的。父親說這紅磚相比於其它磚要結實的多，只要不可以的去碰它上百年它都不會壞。
沙子越來越貴，紅磚建房被禁止。去年春節的時候我大伯家準備翻新房，於是家裡的幾個親戚都坐在一起討論這個事情。大伯說現在建房所用的細沙真的是貴的不敢想象，我前天去鎮上的沙場打聽過，一車沙至少也要一千二百塊錢以上，相比於以前翻了將近十倍。與此同時現在這建房所用的紅磚也不好買，聽別人說現在的紅磚廠大部分都被關閉了。那是因為燒製紅磚所用的土是國家禁止使用的不可再生資源黏土，而且紅磚的燒製過程還會產生大量的二氧化硫等汙染氣體。
說到這裡我姑爺突然打斷大伯的話說，現在農村建房的成本實在太大，沒有個三四十萬根本就拿不下來，這段時間有好多地方不是一直在說要搞什麼農村規劃建房嗎？這樣的話你何不再等上幾年，等村裡的規劃建房落實，大家住房就都不需要花錢了。
大伯說規劃建房、規劃建房，這些東西都只是說著好聽，你要等它落到實處估計至少也要三四十年的時間。大前年的時候我們村準備修建水泥路，當時說的是天花亂墜，結果這一拖就是三四年。去年臘月的時候村裡面開本年度總結大會於是便有人提出修建村裡公路的問題，但是這些年的回覆都是一樣的，上面還沒有撥款我們也沒有辦法，大家再等等，這件事情很快便可以落到實處的。所以說與其依靠他人還不如自己努力，等到家裡的房子建好了大家都住的舒服，我根本就不去想那些一點都不切實際的問題，都是唬人的東西。
職業農民的故事
現在農村建房材料確實越來越貴。無論是沙子水泥還是石子還是紅磚，都比之前上漲的太厲害了。在我們這裡特別是沙子，漲價的最貴。記得在早兩年的時候是幾十塊錢一方的，現在已經漲到兩三百塊一方。還有建築人工費用，也是漲的太厲害了，現在請個師傅要300塊一天以上。現在自建房無論從材料還是人工來算，可以說是自建房最貴的時候了。以前如果10萬塊可能在農村可以蓋兩層毛坯房了，現在可能一層樓都蓋不起來，而且現在物價什麼都上漲，但是我們工資遲遲沒能上漲。
現在很多農村都禁止使用紅磚了，在我們這裡去年也出臺了文件，在農村自建房不能使用紅磚，也不能生產和銷售。因為紅磚生產過程，用大量的粘土，導致破壞耕地土層，破壞生態環境，而且在製作的過程中汙染空氣，所以這是被禁的原因。對於你說的現在農村又要統一規劃，自建房還划算嗎？這個也要看情況了，不能一概論。也要看地區，如果你家裡是非常偏僻又落後的村莊，而且長年不回去住的話，面對現在建築材料貴的時候建房確實不划算。
農村統一蓋房也不是全國農村都統一實行的，只是針對個別的農村的，在我們這裡農村，暫時還是沒有統一規劃建房的消息。據瞭解統一規劃，建設新農村的是針對地方偏僻，路途遙遠，而且農村地形環境惡劣，災害比較多的地方才會進行統一規劃建房。所以說並不是每個農村都會進行統一規劃，所以大家也不要亂傳謠言，具體實施消息也要看當地出臺了文件為主。
如果在你們農村真的要統一蓋農房的話，然後你另外蓋自建房還會划算嗎？我覺得不是劃不划算的問題，而是如果真的要統一蓋房的話，是絕對不可以給你在另外的土地上進行蓋自建房的。現在很多農村都實行了一戶一宅的制度。一個戶口本只能擁有一個宅基地。如果實行了統一蓋房，你的唯一宅基地就會在統一蓋的農房上。然後在舊的住處，他們會收回你的宅基地，都會統一收回的。所以你也沒有多餘的宅基地給你自建房。所以大家也要明確這個問題。而且現在農村的自建房不給賣給外地人的。用來投資的話，暫時不現實。
三農天地
“沙子越來越貴，紅磚被禁，農房又要統一規劃，農民自建房還划算嗎？”，這個問題，從老張個人的角度來看：這個還是比較划算的！建房子是人一輩子的大事兒，僅僅從建房子，動土到封頂要放鞭炮就可以看出來，為啥？因為但凡是需要放鞭炮的，絕對不會是小事！
但是現在砂石越來越貴，紅鑽這種建築原材料也是被禁燒，農村的房屋問題又要統一規劃，那麼現在農村建房子，為什麼老張認為還是比較划算的？下邊老張就著重談一下我個人的一點看法，希望可以幫助到各位讀者朋友們拋磚引玉。
一、長期的利益和短期的利益之爭。
其實我們大家心裡都很清楚，砂石價格上漲，是因為現在不允許在河裡面挖沙子，不允許在河裡挖沙子是因為破壞水域，破壞水域意味著破壞生態，生態一破壞大家都跟著遭殃。而紅磚禁燒也是為了保護土地資源，因為我們國家是一個人口大國，對糧食的需求量非常巨大，而燒製紅磚不光汙染環境，還會造成大量土地浪費。農村的房屋統一規劃這個其實沒有必要多說，因為現在隨著社會的發展，農村要想展現在更多人的面前，想要在自家家門口就把錢給賺了，就必須加其他地方的人引到自己家門口。這種情況下，農村的統一規劃就顯得非常的迫切，同時也是非常必要的。再往小裡說的話，打個比方說現在農村的生活條件好了，買車已經不是什麼稀罕事，如果家家戶戶都買車，那麼農村的停車難和行車難不見得比城市輕鬆，所以無論從哪個方向上來講，農村建房統一規劃都是非常必要的一件事情。
但是任何問題都是一把雙刃劍，為保護一些利益就不得不犧牲掉一些人的利益，於是最近或者以後將要修房子的農村人就成為了被犧牲掉的一部分。這部分人由於種種原因在之前沒有修房子，結果現在我原材料價格上漲、人工成本攀升、手續審批嚴格等這些種種因素的制約之下，再加上本來修房子就是一件花費非常巨大的事情，因此一下子修房子的難度陡然上升，所以損失了這部分人的利益。但是從長期來看，受益的會使所有人，所以在保證大的利益不受損失的情況下，只能犧牲掉一小部分的人，這個我們應該理解。
二、逆城市化發展會導致農村房屋的價格上漲。
城市化發展是工業發展的必然結果，但是當工業發展到一定階段之後，就必然會出現逆城市化發展，這個時候就會迎來農村房屋的紅利期。比如說現在我們所知的一些歐洲發達國家，他們實際上就是高級農村，有錢人都居住在郊區的別墅，享受者最好的風光。說到這裡可能很多人不信，實際上現在我們的城市化發展，雖然讓人們的生活變得異常的方便快捷，但是也對人類的健康做出了很大的犧牲，逃離城市也會像現在逃離農村一樣是社會發展到一定階段必然出現的事情。我們國家的農村自建房擁有永久的使用權，這個意味著，只要房子修好之後，維護得當不倒塌的話，那麼這個房子的產權永遠在自己名下，這就是自己最大的退路。
當然了，還有很多人應該會認為現在的人口數量已經增長到頂峰，農村的房屋最後會變得無人居住，其實這只是城市化發展的一個階段而已，等到幾十年之後，經濟發展水平達到一定的高度，逆城市化發展成為熱潮，那個時候這個話又當另說。
老張談三農
很多農民有錢了不在城裡買房，卻會先將農村的房子蓋好，而且還要蓋得體面一些，這樣走出去才會有面子的。不過現在沙子越來越貴了，紅磚又不能夠再生產了，又傳出農房要統一規劃，如今農村自建房還划算嗎？
沙子越來越貴，紅磚被禁，農房又要統一規劃，農民自建房還划算嗎？
在老農看來，不管是沙子貴了還是紅磚貴了，其實再怎麼貴，在農村蓋房都是划算的。畢竟沙子貴的不只是農村，城裡的沙子更加貴，可以說農民自建房的成本提高了，那麼城裡的商品房成本也是提高了的。
按照現在的商品房行情，自然是不會虧本賣的，成本高了就會賣得更加高一些的。同樣是100平方的房子，在農村只需要個10萬塊就蓋好了，而城裡買的毛坯房再便宜也要三四千塊錢一平方，總價就是高達三四十萬了。
這總價一比，那自然還是在農村自己蓋房更加划算一些的，至少是可以便宜一半以上費用的，所以說農民在農村蓋房還是很有必要的。
至於現在傳出來農房要統一規劃了，其實這只是針對一些貧困的農村，由於人多地少資源匱乏，自然就要將他們整體進行搬遷，然後進行房屋統一的規劃了，這樣才好讓他們脫貧的。
不過這種情況其實是很少的，對於廣大的農村來說是沒有影響的，未來農房統一規劃還是輪不到你的。所以說農村的房屋還是得蓋的，不僅是成本更低更划算，如果現在不蓋的話，未來成本更加高更加蓋不起的。
所以說沙子再貴，紅磚再難買其實在農村蓋房還是很划算的，再加上蓋房也是剛需，貴不貴都得蓋的。至於說農村統一規劃，這個距離還是非常遠的，一般的農村都是遇不上的，所以農民蓋自建房還是非常有必要的。
老王談養牛
最近看到好多這一類的問題，都在考慮農村建房到底有沒有必要，划算不划算。我不知道這樣的問題出於什麼樣的考慮，因為我感覺在農村建房的都是出於本身的需要，而不是做什麼投資理財，所以划算這個詞好像在這裡並不適用。
首先我們可以從總體造價來說說看。
不管是沙越來越貴、還是紅磚不準投入生產，在農村自家的宅基地建一棟兩層的小樓，大概也就是三十幾萬的造價，而且面積怎麼樣也得有兩百平方以上。
但是如果我們拿這點錢去買房的話，一般的城市也就只夠一個首付，而且面積也就是在一百平方左右。然後咱們還得堅持幾十年的月供，還有長期的物業管理等各種費用。從這個角度來看的話，農村自建房太划算了。
其次我們從以後農村統一規劃來說。
推進新農村建設，這個是毋庸置疑的，慢慢的農村都會往這個方向來走。雖然說因為各地的拆補方法略有不同，但是我們既然有那麼大的房子面積，怎麼樣的拆補也不至於吃太大的虧。
所以我認為以後農村統一規劃，跟咱們現在要不要在農村自建房，好像關係不是很大，只要我們能夠審批過關，完全可以在農村建一棟自己最喜歡的小別墅。
最後我要說的是，咱們在農村建房不是用來投資，而是自己真正需要。
很多人都說，農村很多房子建好了就一直空著，感覺很浪費。這樣的情況在農村不少見，但是為什麼做好了沒人住呢？就是因為大家都打工去了，而且很多把老人小孩一起帶出去了，在一起方便照顧。
但是這一部分人在城裡買房的畢竟還是少數，打工並不是可以打一輩子的，總是有回來的那一天，而且老人們也遲早會回到自己的家。所以我們好像沒有必要非得等到需要的時候才去建。
所以，我一直認為農村自建房不能說划算不划算，只是看自己有沒有需要，如果在城裡買了房子，我認為就沒必要再在農村建房。但是隻是因為暫時在外面打工少回農村，外面又沒有房子，這樣的情況完全有必要在農村建房，而且越早建成本越低。
畢竟農村才是農民的根是不是？（圖片來自網絡）
