今天上午，純新盤錦麟融譽府在售樓處進行首開。據悉，該樓盤突破區域限價，究竟首開會斬獲多少購買力，《江蘇房地產金融》來到現場進行開盤直擊！
開盤看點
1、錦麟融譽府本次開盤房源為1、3、5號樓，共計452套房源，戶型建築面積為96、110、129、143㎡，銷許均價為34549-35295元/㎡，裝修房交付。
2、意願購房人買房目標明確！
3、109、129㎡戶型受熱捧，地緣客成買房主力軍。
人才先選，疫情原因，分批次進行開盤活動
本次開盤活動選定在售樓處進行。由於疫情還未結束，開發商也不敢掉以輕心，參加報名的人需要填寫防疫碼，並且現場出示方可進入。
9點，人才買房人已經進入選房區。售樓處道路兩側停滿了私家車。
雖然是人才先選房，但是不少買房人（普通）已經在等候區排起了長隊。
“請1-150號買房人到入口處排隊進場，請準備好身份證、購房證明、二維碼和14天行程軌跡證明。”工作人員開始喊號，同時負責引導買房人進場。
我在現場注意到，本次開盤，開發商做了不少準備。礦泉水、小麵包、消毒液，還有新希望的牛奶。
此外，為了方便買房人，售樓處門外還設置了移動衛生間。
均價3.5萬/㎡，購買力如何？
本次開盤，價格破限價為一大亮點。限價之上，產品力如何，市場的接受度如何？我們採訪到幾位排隊等待的買房人。
看中舒適度 女兒給父母買房
我在現場採訪到170多號買房人，這是住在附近的一家三口，女兒要給爸媽買房。“我們在這附近住了幾十年，習慣了周邊的環境，菜場的哪個攤位菜最便宜，哪家小吃最好吃，我都知道的。女兒給我們買房，96㎡的老兩口夠住了！”
不過這對老夫妻猶豫的是，“3.5萬/㎡的均價，我們覺得還是有點高了。我們之前看過萬象天地的住宅，洋房，還是現房，但是那邊靠近高架，我們覺得會吵。老年人嘛，對地鐵要求沒那麼高，住的安靜就行。所以我們今天來看看，樓層希望往高裡選。”
10：30左右，不少買房人選房完畢，我們可以看到，選房成功的人都有美的微波爐贈送。
地緣客為求改善 賣房買房
25號買房人是一對中年夫妻，選到房的喜悅掩飾不住，太太對我說：“我們就是老城北人，這次選的是129㎡的四房改善戶型，一大家子住在一起，也選到了滿意的樓層。接下來就等著收房了！”
據悉，他們為求改善，賣了一套老房子，住慣了城北，還真就不想去別的地方！
剛需青睞96㎡ 小三房挺吃香
250多號買房人是一對父子，兒子將微波爐放進後備箱後上了車，我和他的父親聊了起來。大叔表示：“我們是剛需，兒子剛在南京工作2年，一直租房子住。我想著總得給他買套房子，在這個城市立足。這次來看房，他比較喜歡96㎡戶型，我們選的是1號樓的中間戶，因為1號樓地勢最高。疫情過去，給他把安家大事搞定了，也是了卻我們做父母的一樁心事。”
臨近中午12點，選房依然在繼續。現場工作人員在分發盒飯給週末執勤的交警人員和維護開盤現場秩序的工作人員。
有買房人給我傳來內場最新動態，截止12：40，前600號已經簽到入場，等待選房。
截至發稿，錦麟融譽府開盤活動仍在進行中。詳細開盤結果我們會及時在評論區更新。
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關鍵字: 父母該不該為子女買房 購房 純新盤
