脚踏天山永不言败
天水房价现状，未来涨跌看这三点
天水，甘肃省下辖地级市，位于甘肃省东南部，毗邻关中平原，是关中平原城市群重要节点城市、关中——天水经济区次核心城市。总人口382.9万，天水得名，源于“天河注水”的美丽传说。秦末汉初，长期的征战加上干旱，上邽城民不聊生。某日，裂开一条大缝。只见天上河水倾泻而下，注入裂开的大缝中，形成一湖，名曰“天水湖”，故而得名。交通方面天水有自己的机场-天水机场。天水也通了高铁，只要1小时24分钟就能到达兰州。高铁站被命名为-天水南站。2018全市城镇居民人均可支配收入26581元，比上年增长8%。接下来我们看看房价是不是和收入匹配。
天水市房价目前均价7906元每平米，其中均价最高的区域-秦州区均价已经高达9200元。真是贵，让我大跌眼镜，在西部的非省会城市中，天水的房价应该是最贵的了。具体到楼盘，秦州区的楼盘房价过万的比比皆是。那么未来两年天水房价是不是会继续上涨，我们看看以下三方面。
第一，商品房开发面积。全省商品房销售面积在2017年下降到1560万平方米，同比下降7.1%，首次出现20多年来的负增长，商品房销售额增长明显放缓。预计，在现有调控政策下，全省住房开发仍将维持增长态势，但成交量和成交金额会有所下降，热点城市兰州、天水等住房价格仍会有所上涨。
第二，国家的策略，是房地产价格合理温和上涨，既不能脱离收入增长速度快速上涨，也不能快速下跌导致严重经济，社会问题。滞涨或者小幅上涨还是有的，毕竟房价不涨，对于房子来说就是亏本了，想大幅下跌，基本不可能。
第三，天水的特点。地域狭小，两山加一河，同时人口众多。本身土地就是稀缺资源。加上高铁的通达等基础设施愈发完善，旅游业的发展，整体还是利好房价。
说来说去，天水未来的房价稳中看涨。
方户子fanghuzi
根据经济、文化教育、发展、工业等多个方面的因素进行中国城市等级划分，天水作为甘肃第二大城市是分在五线城市里的，感兴趣的可以搜来看看，值得一提的是，五线城市里排名第一的是拉萨。
关于天水的房价，其实高也有高的道理。
客观的说，天水地区及周边的工商业还是有很多亮点的，如秦安的小商品等等，同时周边地区有很多矿，这个大家都懂得。这就决定了天水地区的经济实力虽然看起来不是非常强大，但实际上消费能力并没有想象的那么差。
其次是天水的人文环境和教育资源，天水七千多年的历史留下的文化底蕴就不说了，教育资源在周边地区比起来也是相当的有优势，天水一中多年来在省内排名都在三甲，这对很多周边地区有消费能力的人都有很强的吸引力。
再次就是自然环境了，塞上江南的自然环境在省内都是首屈一指的，这个吸引力是非常强大的。
上述三点就决定了天水对周边地区有实力的人的吸引力远超其他城市，而天水可供修建住宅的土地供应又是稀缺的，这就导致了供小于求，加上一些众所周知的其他因素，地价高于周边城市就理所当然了，尤其是作为和北京咫尺之遥的宝鸡来说，地价比天水低那么多，这是很令人费解的事。
唯一能想到的理由，就是天水在周边城市的人文吸引力高于宝鸡，或者是有些政策性的因素在其中，假设天水划归陕西或者宝鸡划进甘肃，可能房价又是完全不同的另一种情形了。
科赛乐Casella1799
五线城市，市区过万
连建强的乡愁
五线城市，房价过一万的一个好地方
海阔天空的天空
甘肃唯一一个无线城市，房价甘肃数一数二，万元左右，市中心万元以上。物价高的随心所欲，公交，出租车价格涨得理所当然，唯我独尊。工资低的还不如南方城市五保户。城市马路在和农村水泥路拼个你死我活。人民生活水平活的水深火热，但还要装作若无其事，毕竟山高皇帝远，已经习惯了。唯一能在甘肃上的排面的就是环境不错，空气质量也可以，饮用水水质不错，适合老年人养老的地方。
最讨厌那些网名字多的
五线，房价高
user7532361635236
没办法，谁让我们是小百姓呢，武市老百姓过着二线的生活！
仁志高致远1
太底了，北京上海都一平米12万元了，天水材4千5千元太少了
215296
天水那破山沟还好意思称几线城市！
沿着记忆中的路寻找你
天水是地级市，五线城市，房屋均价六七千元。消费高，房价高，生活压力高。
