近日，記者從貴陽市公共資源中心獲悉，今年初，位於貴陽市經開區軸承廠的3宗商業、住宅用地，均被美的置業西南區域公司旗下的貴陽美承房地產開發有限公司競得 。
三宗地塊位置示意圖
該公司將在地塊打造一個大型智慧人居項目，目前項目的開發工作全面展開。
據介紹，貴陽美承房地產開發有限公司競得的3宗土地都是位於貴陽市經開區珠顯村、大寨村，東至珠江路，南至浦江路，西至黃河路，北至長江路。土地用途全部為商業、住宅。
GD〔19〕001號地塊出讓面積59185平方米；該地塊以4372元/㎡的樓面價、77627.046萬元的總價競得。
GD〔19〕002號地塊出讓面積32644.08平方米；以4378元/㎡的樓面價、48355.7893萬元的總價競得。
GD〔19〕002號地塊出讓面積36245平方米；該地塊以4371元/㎡的樓面價、47528.0685萬元的總價競得。
這3宗土地屬於經開區軸承廠區域棚戶區改造項目用地。
早在2019年9月，貴陽市自然資源和規劃局發佈了《貴陽市小河區控制性詳細規劃》部分地塊（經開區軸承廠區域棚戶區改造項目用地）規劃條件調整公示：本次經開區棚改項目規劃調整涉及17個地塊，總用地面積約46.92公頃，總建設量約139.54萬平方米。
其中，11個地塊為居住用地，規劃指標均為：容積率≤3、建築密度≤22%、綠地率≥35%、建築限高80米，均兼容6%商業建築，部分地塊兼容公園綠地、廣場用地。
據當時招標文件顯示，軸承廠片區棚戶區改造項目佔地約215.27畝，房屋總徵收面積約12.08萬平米，建設內容主要為房屋徵收及拆遷工程，包括：居民房62棟、戶數613戶，農房246棟、戶數約311戶。
此次，美的置業開發的3宗地塊位於經開區核心區域，備受社會各界關注。地塊周邊商業氛圍濃厚，交通便利，配套完善，居住人口密集。
位置上看，這裡扼守黃河路、長江路與珠江路三大城市主幹道，毗鄰貴陽軌道交通1號線長江路站與珠江路站兩大站口，以及正在修建的貴陽軌道交通S1號線。
S1線站點
周邊商業有萬科廣場購物中心、匯安中心、海納廣場購物中心；學校有貴陽市第25中學、花溪區第一實驗學校、花溪區華陽小學，醫院有中國人民解放軍第九二五醫院、貴航貴陽醫院等三級甲醫院。
美的置業西南區域公司相關負責人介紹，這裡是貴陽棚改重點項目，美的置業將在政府的大力支持下，在大力升級區域人居品質的同時，最大程度復原軸承廠區原貌，修復原有廠房建築，規劃貴陽首個沉浸式文創示範園區。
規劃開發建築面積超100萬平方米的智慧人居社區
同時，美的置業將引入4.0智慧健康人居方案，規劃開發建築面積超100萬平方米的智慧人居社區。
目前，項目開發工作正在穩步推進。
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